¿Pueden los amigos obtener un préstamo para comprar una casa?

* * *Cosas a tener en cuenta al comprar una casa con un préstamo

1.*** La firma de un préstamo hipotecario requiere la presencia física de ambas partes.

El proceso de compra de una casa con préstamo implica muchos procesos de firma, como firmar un contrato de compraventa, solicitar una hipoteca y transferir la propiedad. Esto requiere que ambas partes estén presentes al mismo tiempo. Además de firmar el contrato de compraventa del inmueble, ambas partes también deben estar presentes personalmente en la tramitación de la transferencia de la hipoteca. Los expertos explicaron que al solicitar una hipoteca, en ocasiones el solicitante la solicita a nombre de * * * *, por lo que el banco debe revisar sus calificaciones y firmar al mismo tiempo al momento de realizar los trámites pertinentes.

2.***Con un préstamo, la preparación de documentos es clave.

* * *Del mismo modo, son muchos los documentos necesarios para comprar una casa con un préstamo, y no falta ninguno. * *Al solicitar una hipoteca, es necesario presentar certificados de ingresos, certificados de seguridad social, etc. para dos personas. Por supuesto, al solicitar un préstamo hipotecario, si una de las partes tiene mayores ingresos y pasar la revisión de calificación no es un problema, no se requiere el certificado de ingresos de la otra parte.

3.*** Al comprar una casa con un préstamo, existen requisitos especiales para los préstamos primarios y los préstamos de alto riesgo.

Generalmente, en un contrato de préstamo bancario para vivienda, solo una de las partes se considera como prestamista principal. Independientemente de si los nombres de ambas partes están escritos en el certificado de propiedad, la otra parte puede considerarse como el prestamista principal. prestador. Al determinar el prestamista principal, el prestamista debe elegir uno con ingresos relativamente altos y estables, y prestar atención al límite de edad, de lo contrario afectará el plazo del préstamo.

4.*** Utilice un préstamo para comprar una casa y determine la participación por adelantado.

* * *Para propiedades compradas por el mismo comprador, la participación debe determinarse con anticipación para evitar disputas futuras. Según lo dispuesto en la Ley del Matrimonio, los bienes adquiridos durante la relación matrimonial pertenecen a * * * salvo acuerdo en contrario de ambas partes. Por lo tanto, incluso si el nombre de la otra parte no aparece en el certificado de propiedad, no afecta la propiedad de la casa.