¿Puedo comprar un coche con una hipoteca? ¿Puedo comprar un coche con una hipoteca?

Sí. También puedes solicitar un préstamo para comprar una casa o un coche. Los dos no tienen ninguna influencia el uno sobre el otro.

Un préstamo para automóvil se refiere a un préstamo otorgado por un prestamista a un prestatario que solicita comprar un automóvil.

El tipo de interés real de los préstamos para automóviles lo determina el banco gestor en función de la situación real del cliente y en referencia al tipo de interés de referencia estipulado por el banco central. Hay tres tipos de préstamos para automóviles: directos, indirectos y con tarjeta de crédito. El período del préstamo para automóvil es generalmente de 1 a 3 años, y el más largo no excede los 5 años.

Posibles prestatarios

El prestatario debe ser residente permanente de la ubicación del banco prestamista y tener plena capacidad civil.

Plazo

Plazo del préstamo para automóvil

El plazo de los préstamos al consumo para automóviles es generalmente de 1 a 3 años, con un máximo de no más de 5 años. Entre ellos, el período de préstamo de los préstamos para automóviles de segunda mano (incluidas las extensiones) no excederá los 3 años, y el período de préstamo de los préstamos para automóviles de los concesionarios no excederá de 1 año.

Tipo de interés de préstamo

Tipo de interés de referencia

Según las regulaciones del Banco Central, los préstamos para automóviles aplican el tipo de interés de referencia, pero las instituciones financieras pueden flotar dentro de él. un determinado rango del tipo de interés de referencia. El plazo de los préstamos para automóviles de los principales bancos es generalmente de cinco años. La tasa de interés de los préstamos para automóviles determina directamente el costo de los préstamos de las personas y se convierte en un factor importante a la hora de decidir si las personas solicitan préstamos.

Cómo calcular la tasa de interés del préstamo del automóvil

La fórmula para calcular el pago mensual del préstamo del automóvil: a = p(1i)[(1i)n-1]/n ^ 2 /I.

Respuesta: Pago mensual

p: Donación total

I: Tasa de interés mensual (tasa de interés anual/12)

n: Número total de meses de pago (año × 12)

Tipos de préstamos para automóviles

El negocio de compra de automóviles con préstamos personales se divide en préstamos para automóviles para clientes directos, clientes indirectos y tarjetas de crédito. El tipo de cliente directo es generalmente un préstamo de automóvil de un banco que permite a los clientes reunirse directamente para obtener un préstamo, y el tipo de cliente indirecto es generalmente un préstamo de automóvil de una compañía financiera de automóviles al préstamo de automóvil de un cliente.

Para los préstamos bancarios directos para automóviles, las tarifas cobradas incluyen depósito, principal e intereses, 3 tarifas de garantía, etc. , y también se descontarán las tarifas de clientes premium del banco, pero las políticas preferenciales de cada banco son diferentes.

Además de las tarifas anteriores, los préstamos para automóviles de compañías de financiación de automóviles personales también deben cubrir tarifas regulatorias, tarifas de gestión de flotas y depósitos de renovación de garantía.

También existen préstamos con tarjetas de crédito y para automóviles. Los préstamos para automóviles a plazos con tarjeta de crédito solo ofrecen pagos a plazos para los usuarios de tarjetas de crédito bancarias, y no se pueden solicitar todas las condiciones. También existe un proceso de revisión, lo cual es difícil para los usuarios de tarjetas de crédito con antecedentes crediticios deficientes.

Los pasos específicos para comprar un auto a plazos con tarjeta de crédito son los siguientes:

1 El titular de la tarjeta (o solicitante) llama al centro de tarjetas de crédito del banco o acude a un local. banco para saber si puede solicitar un préstamo para automóvil con tarjeta de crédito.

2. El titular de la tarjeta acude al concesionario con su documento de identidad para completar la orden de pago a plazos de compra del automóvil, y el backend del banco la revisará.

3. Una vez aprobado el pedido, el titular de la tarjeta paga el anticipo y realiza los procedimientos normales de compra del automóvil.

4. Una vez registrado el vehículo, el titular de la tarjeta debe acudir al banco para realizar los trámites hipotecarios y adquirir el seguro de automóvil requerido.

Por fin pude alejarme con el coche sin problemas.

¿Puedo obtener un préstamo para comprar un coche si tengo un préstamo para vivienda?

Sí, el banco solo considerará la capacidad de pago del individuo y no tiene un impacto directo sobre si ya tiene un préstamo para automóvil. Sin embargo, si el individuo tiene demasiadas deudas, definitivamente afectará la aprobación del préstamo. Préstamo para automóvil del individuo. No se puede pagar a tiempo. Por lo tanto, en este caso, el banco requerirá más pruebas del flujo actual o pruebas de la capacidad de pago.

Un préstamo para vivienda, también conocido como préstamo hipotecario para vivienda, es un formulario de solicitud de préstamo hipotecario para vivienda que el comprador completa al banco prestamista, así como documentos legales como documento de identidad, certificado de ingresos, contrato de compraventa y carta de garantía. , debe ser presentado. Después de pasar la revisión, el banco prestamista promete un préstamo al comprador y se encarga del registro y la certificación de la hipoteca inmobiliaria sobre la base del contrato de compraventa de la vivienda proporcionado por el comprador y el contrato de préstamo hipotecario celebrado entre el banco y el comprador. El banco asignará directamente los fondos del préstamo a la unidad de ventas dentro del período especificado en el contrato.

El prestatario debe completar la "Solicitud de hipoteca para vivienda" antes de tomar el préstamo y presentar los siguientes materiales de respaldo emitidos por el banco: certificado de ingresos fijos del prestatario emitido por el empleador del prestatario, licencia comercial del garante del préstamo, certificado de persona jurídica y otras certificaciones crediticias; documentos; certificado de identidad legal y válido de la persona; prueba pertinente de propiedad de la casa o prueba de que la persona tiene derechos sobre la casa según la ley, informe de valoración y documento de seguro del inmueble hipotecado, acuerdo u otro documento de respaldo; documentos para la compra y construcción de una casa préstamo bancario Otros documentos o información solicitada;

Un préstamo para automóvil se refiere a un préstamo otorgado por un prestamista a un prestatario que solicita comprar un automóvil. Los préstamos al consumo para automóviles son un nuevo tipo de método de préstamo en el que los bancos otorgan préstamos garantizados en RMB a compradores de automóviles que los compran en sus concesionarios autorizados. La tasa de interés de los préstamos al consumo para automóviles se refiere a la relación entre el monto del préstamo y el monto principal otorgado por el banco al consumidor, es decir, al prestatario, para comprar un automóvil de uso propio (automóvil familiar sin fines de lucro o vehículo comercial con menos de 7 plazas). Cuanto mayor sea el tipo de interés, mayores serán los reembolsos del consumidor. Según las regulaciones del banco central, los préstamos para automóviles aplican la tasa de interés de referencia, pero las instituciones financieras pueden flotar dentro de un cierto rango de la tasa de interés de referencia. El plazo de los préstamos para automóviles de los principales bancos es generalmente de cinco años. La tasa de interés de los préstamos para automóviles determina directamente el costo de los préstamos de las personas y se convierte en un factor importante a la hora de decidir si las personas solicitan préstamos.

¿Puedo seguir utilizando mi préstamo hipotecario para comprar un coche?

Aún puedes solicitar un préstamo para coche si tienes un préstamo hipotecario.

Primero: Los préstamos para automóviles y los préstamos para viviendas no entran en conflicto. Siempre que puedas cumplir con las condiciones y requisitos marcados por el banco o institución crediticia, podrás solicitar un préstamo para automóvil independientemente de si tienes un préstamo hipotecario o no. Generalmente, siempre que el cliente pueda demostrar que tiene suficientes ingresos financieros y la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo a tiempo, podrá obtener con éxito un préstamo para automóvil.

Dos: al solicitar un préstamo para automóvil, asegúrese de preparar todos los materiales relevantes, como extractos bancarios, certificados de depósito y otros ingresos y activos económicos. Cuanto más abundantes, mejor. Si le preocupa que el banco o la institución crediticia no apruebe su solicitud de préstamo, también puede buscar un garante calificado para garantizar o utilizar los activos como garantía; Esto también puede aumentar la tasa de éxito del préstamo.

Primero: Los bancos prestan más atención a nuestro informe crediticio a la hora de prestar. Si tiene un historial crediticio contaminado debido a cuotas vencidas, será difícil obtener un préstamo. En segundo lugar, también es importante tener unos ingresos laborales estables, por lo que la mejor forma es hacer un extracto bancario mensual en el banco o emitir un certificado de empleo e ingresos sellado con el sello oficial de la empresa donde trabajas, para que Puedes conseguirlo incluso si tienes un préstamo de coche.

En segundo lugar, si nuestro pago mensual representa el 50% de nuestros ingresos mensuales, es probable que el banco también rechace nuestro préstamo, porque el banco necesita asegurarse de que tenga suficiente dinero para vivir mientras paga cada mes. , para que puedas reembolsarlo a largo plazo. Si lamentablemente el banco no aprueba nuestra solicitud de préstamo para el automóvil, podemos intentar obtener financiación de fábrica al comprar el automóvil. En general, la tasa de aprobación de la financiación fabril es relativamente alta y la financiación fabril no presta mucha atención a los informes crediticios. Prestan más atención a su capacidad de pago.

Tres: Por último, me gustaría recordarles que no se recomienda utilizar préstamos de caja de previsión para comprar un coche, porque los préstamos de caja de previsión sólo se pueden utilizar para aspectos relacionados con la vivienda, y en realidad es Es ilegal utilizar préstamos del fondo de previsión para comprar un coche. En casos graves, es posible que incluso tenga que estar sujeto al centro de gestión de fondos de previsión y la ganancia supere la pérdida.

¿Puedo conseguir un préstamo para comprar un coche si tengo una hipoteca a mi nombre?

Si tienes una hipoteca, puedes conseguir un préstamo para comprar un coche. Cuando solicita un préstamo en un banco, el banco iniciará sesión en el sistema de información crediticia personal para verificar sus registros de información crediticia, como qué préstamos ha pedido prestado a esos bancos, su saldo actual, su historial de pagos, si hay cualquier pago atrasado y sobregiros de tarjetas de crédito.

Un préstamo hipotecario es cualquier forma de apoyo al préstamo hipotecario proporcionado por bancos y otras instituciones financieras a compradores de vivienda, normalmente utilizando la vivienda comprada como garantía. La tasa de interés se basa en la tasa de interés de referencia del banco para el mismo período, y las tasas de interés de los préstamos de diferentes bancos han aumentado ligeramente. Según la fuente de los fondos del préstamo, los préstamos para vivienda se pueden dividir en préstamos de fondos de previsión y préstamos comerciales. Los principales métodos de pago incluyen el pago igual del capital y los intereses y el pago igual del principal.

Un préstamo hipotecario es cualquier forma de apoyo al préstamo hipotecario proporcionado por bancos y otras instituciones financieras a compradores de vivienda, normalmente utilizando la vivienda comprada como garantía. Los bancos y otras instituciones financieras brindan cualquier tipo de apoyo para préstamos hipotecarios a los compradores de viviendas, generalmente contra la vivienda adquirida. Los préstamos para vivienda se dividen en préstamos de fondos de previsión y préstamos comerciales.

Según el método de pago, se divide en dos tipos: método de pago de igual capital e intereses y método de pago de igual capital.

Los tipos de préstamos hipotecarios que conceden los bancos incluyen principalmente a empresas y particulares. Los préstamos para vivienda personal se pueden dividir en dos categorías: préstamos del fondo de previsión para vivienda personal y préstamos comerciales para vivienda personal, préstamos encomendados, préstamos para autónomos y préstamos de cartera.

Los préstamos individuales del fondo de previsión para la vivienda se refieren a los empleados de las unidades que pagan los fondos de previsión para la vivienda al centro de gestión del fondo a tiempo y a tiempo, compran o construyen sus propias casas (incluidas las casas de segunda mano) en esta ciudad. y utilizar como garantía sus propios derechos de propiedad. Los préstamos solicitados al Centro de Gestión de Fondos están garantizados por personas jurídicas con capacidad de garantía. Los préstamos pueden ser emitidos por bancos a los que el Centro de Gestión de Fondos les ha confiado.

Los préstamos para vivienda personal se refieren a préstamos otorgados a bancos por prestatarios que utilizan las casas que compran como garantía, incluidos préstamos hipotecarios a plazo y préstamos hipotecarios para viviendas existentes. Entre ellos: las casas de subasta se refieren a casas en construcción o casas que han sido terminadas y aceptadas y están en proceso de solicitar certificados de bienes raíces; las casas existentes se refieren a casas que han sido terminadas y aceptadas y han obtenido certificados de propiedad; El importe máximo de los préstamos personales para vivienda emitidos por los bancos es el 80% del precio de compra.

Los préstamos de cartera de vivienda personal se refieren a préstamos compuestos por préstamos del fondo de previsión para la vivienda y préstamos garantizados para la vivienda, es decir, cuando un individuo solicita un préstamo del fondo de previsión para la vivienda que no es suficiente para pagar la compra de una casa. , solicita un préstamo para vivienda comercial al banco por un monto insuficiente. Los dos préstamos se calculan sobre la base de las tasas de interés de los préstamos del fondo de previsión y las tasas de interés de los préstamos comerciales, respectivamente, y los términos del préstamo son los mismos. Los prestatarios pueden solicitar préstamos combinados de bancos que acepten préstamos de fondos de previsión.

¿Puedo solicitar un préstamo de coche si tengo un préstamo hipotecario?

Sí, la posibilidad de obtener un préstamo depende de la situación real del prestamista. Qué tipo de préstamo desea solicitar el solicitante, cuánto préstamo solicitar y cuánto dura el período de solicitud del préstamo. Si las calificaciones personales del solicitante son buenas, puede obtener un préstamo.

Por ejemplo, si el solicitante tiene un préstamo para un automóvil y luego solicita un préstamo de crédito de 40.000 yuanes, si el ingreso mensual del solicitante es de 20.000 yuanes, el pago mensual del préstamo para el automóvil es de solo 2.000 yuanes. El crédito personal del solicitante es bueno. Si no hay deudas vencidas ni otras deudas, la probabilidad de obtener un préstamo de crédito es muy alta.

Por supuesto, esto también es inseparable de la institución crediticia elegida por el solicitante. Los bancos siempre tienen requisitos relativamente altos para los solicitantes y controlan estrictamente la relación activo-pasivo del solicitante. Si la relación activo-pasivo excede 40, los bancos difícilmente considerarán otorgar préstamos.

Si el préstamo de mi coche no ha sido liquidado, ¿puedo refinanciarlo? Sí, si las condiciones lo permiten, pero el prestatario debe acordar el monto del préstamo de manera razonable. Además, los prestatarios también pueden considerar solicitar un préstamo a una empresa de préstamos. En comparación con los bancos, las compañías de préstamos tienen condiciones de préstamo mucho más flexibles y tienen mayores posibilidades de obtener préstamos exitosos. Pero el coste de los préstamos es mucho mayor que el de los bancos. Por lo tanto, es necesario que los prestatarios elaboren un plan de pago antes de solicitar un préstamo.

Ampliación de conocimientos:

Los préstamos para automóviles requieren las siguientes condiciones:

1. Tener certificado de identidad válido y plena capacidad civil;

2.

3. Tener una carrera estable y la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo a tiempo;

4. crédito social;

5. Tener un contrato o acuerdo de compra de automóvil reconocido por el prestamista;

6. Otras condiciones estipuladas por la organización cooperativa.

El proceso de compra de un automóvil con préstamo:

1. Llevar al cliente a elegir un automóvil en el concesionario autorizado del banco y firmar un acuerdo o contrato de compra de automóvil. >

2. El prestatario solicita un préstamo hipotecario para automóvil personal al banco prestamista;

3. Firma el contrato después de la investigación y aprobación.

4. procedimientos notariales e hipotecarios;

5. El prestamista se encarga del préstamo;

6. Una vez liquidado el préstamo, el prestamista cancela el certificado de prenda y lo devuelve al cliente.

Tengo una hipoteca. ¿Puedo obtener un préstamo para comprar un coche? Detengámonos aquí.