¿Cómo confirma los ingresos la última empresa constructora?
Después de la publicación de las "Normas de Contabilidad para Empresas Comerciales N° 14 - Ingresos", también se incorporaron a la misma las normas del "Contrato de Construcción". Sin las normas del contrato de construcción, no hay necesidad de entrar en pánico sobre cómo reconocer y medir los ingresos por servicios de construcción. Sólo recuerde los siguientes cuatro puntos y la situación básica quedará resuelta.
1. El reconocimiento y medición de los ingresos por servicios de construcción por parte de las empresas que implementan las "Normas de Contabilidad para Pequeñas Empresas" y el "Sistema de Contabilidad Empresarial" se mantienen sin cambios.
Sin embargo, las empresas todavía tienen objetivos. Si una empresa de construcción general gana algunos contratos de licitación, excederá el alcance de las empresas aplicables en las "Normas de contabilidad para pequeñas empresas". Ese amigo dirá: implementaré el "Sistema de Contabilidad Empresarial" en la oficina central. Por ahora, además de las empresas que cotizan en bolsa, las que se prevé cotizar en bolsa y las empresas de propiedad estatal, la mayoría de las empresas privadas pueden optar por implementar el "Sistema de Contabilidad Corporativa". Pero todo el mundo sabe que el "Sistema de Contabilidad Empresarial" es de corta duración y que su implementación puede finalizar ese mismo día.
Es mejor mantenerse al día y aprender más.
2. El principio de reconocimiento de ingresos según las nuevas Normas de "Ingresos" debe recordarse como control.
Los ingresos se reconocen cuando el cliente obtiene el control de los productos relevantes. Los bienes aquí incluyen bienes y servicios. Para bienes físicos específicos, se necesita cierto esfuerzo para definir el derecho del cliente al control, pero para las empresas que brindan servicios de construcción, los clientes tienen control sobre los servicios de construcción desde el principio. En pocas palabras, las empresas constructoras no pueden retener ni recuperar los resultados finales de los servicios de construcción prestados: carreteras, puentes, bienes raíces, administración municipal, proyectos ecológicos y otros resultados de servicios de construcción son los clientes que tienen el control desde el principio.
Por lo tanto, tan pronto como una empresa de servicios de construcción comienza a cumplir con sus obligaciones contractuales de construcción, es necesario reconocer los ingresos.
Algunas empresas renunciarán pronto. La empresa ha cumplido con sus obligaciones en virtud del contrato de servicios de construcción, pero aún no ha recibido ingresos. ¿Significa que se deben reconocer ingresos? No te preocupes, mira el tercer punto.
3. Los servicios de construcción requieren el cumplimiento de obligaciones dentro de un período de tiempo determinado cuando se prestan, por lo que el cumplimiento es un concepto de período, no como el suministro de bienes, donde las obligaciones se cumplen en un momento determinado. tiempo.
Al ver esto, todos pensaron, oye, dado que nuestra empresa constructora brinda servicios de construcción y cumple con sus obligaciones dentro de un período de tiempo determinado, ¿la empresa tiene la última palabra durante este período? Hermoso pensamiento.
Si los servicios de construcción cumplen obligaciones de desempeño dentro de un período de tiempo, la empresa reconocerá los ingresos de acuerdo con el progreso del cumplimiento del contrato dentro de ese período. Bien, aquí estamos nuevamente, el método de porcentaje de finalización.
Sí, se confirma según el método de porcentaje de finalización. Sin embargo, la clave para confirmar el progreso del desempeño según el nuevo estándar de ingresos es observar el contrato. En la práctica, los servicios de construcción proporcionan obligaciones de desempeño basadas en períodos, pero esto implica cómo segmentar los períodos. Desde la perspectiva del departamento de impuestos, es mejor hacerlo una vez al mes para garantizar que haya ingresos fiscales todos los meses. Desde el punto de vista del propietario, es mejor llegar a un acuerdo una vez finalizado el proyecto, lo que puede reducir la presión financiera. Para las empresas de servicios de construcción, es mejor confirmar los ingresos después de recibir los pagos parciales, de modo que haya flujo de caja y no haya pagos por adelantado, al menos no adelantar dinero para pagar impuestos primero. Entonces, cada uno tiene sus necesidades, pero cada uno es diferente. Cómo conciliar, buscar la verdad en los hechos y garantizar la protección del contrato.