¿Puedo obtener una hipoteca usando una línea de crédito?
Sin embargo, cabe señalar que al solicitar un préstamo de crédito, los titulares de tarjetas no deben tener ningún comportamiento vencido ni uso de tarjetas de crédito en los últimos dos años, y el índice de endeudamiento personal no puede ser demasiado alto cuando solicitar un préstamo hipotecario.
Si el titular de la tarjeta utiliza con frecuencia la tarjeta de crédito para retirar dinero o realizar grandes compras, es muy fácil que el personal de control de riesgos del banco crea que existe un riesgo de incumplimiento, lo que lleva al rechazo.
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En las siguientes circunstancias, el banco podrá rechazar el préstamo:
1. En circunstancias normales, el préstamo de crédito solicitado por el banco será válido. basado en el historial de crédito personal y mostrado en el sistema de préstamos del banco. Al solicitar un préstamo hipotecario, los prestamistas examinarán la capacidad de pago personal del prestatario. A la hora de solicitar una hipoteca, tener un préstamo de crédito en uso puede tener un mayor impacto. Los préstamos crediticios solicitados hace tres meses se cuentan como pasivos y se incluyen en la consideración de la capacidad de pago de la deuda.
2. Por lo tanto, se recomienda que no solicite un préstamo de crédito dentro de los tres meses posteriores a la solicitud de un préstamo hipotecario. Lo mejor es que el préstamo que solicitó anteriormente esté liquidado. Las calificaciones de cada persona son diferentes, por lo que los resultados de solicitar un préstamo también serán diferentes. Entre los muchos productos crediticios de los bancos, la revisión de los préstamos para vivienda es la más estricta y muchos socios pequeños serán rechazados debido a diversas cuestiones de calificación. Su crédito será verificado cada vez que envíe una solicitud. Para evitar cambios en la información crediticia y aumentar aún más las posibilidades de rechazo del préstamo, muchos amigos prepararán cierta información antes de solicitar un préstamo. Entonces, ¿tener un préstamo de crédito a su nombre afectará su hipoteca? En estos casos, ¡se denegará la hipoteca!
3. El hecho de que tenga un préstamo de crédito a su nombre afectará su solicitud de hipoteca y depende de las circunstancias específicas. En primer lugar, es seguro que si el préstamo de crédito a su nombre es un préstamo en línea, el préstamo para vivienda definitivamente será rechazado, porque los bancos son muy sensibles a este tipo de productos y solo se puede solicitar después de la liquidación.
4. En segundo lugar, si el índice de endeudamiento causado por el préstamo de crédito excede 50, también afectará la solicitud de la hipoteca, porque la capacidad de pago del prestatario se reducirá considerablemente en este momento y el banco puede rechazar a todos. para garantizar la seguridad de los fondos de la solicitud de préstamo.
5. Por último, si todo el mundo tiene más de un producto de préstamo, es posible que se obtengan varios préstamos. En este momento, solicitar una hipoteca también tendrá un impacto más evidente. Sin estas circunstancias, independientemente de otras cuestiones de calificación, es más probable que se apruebe la solicitud de hipoteca.
6. Además de los préstamos de crédito, si el crédito personal del solicitante está manchado o hay muchas consultas de crédito, tendrá un gran impacto en la aprobación del préstamo hipotecario. Cuando un banco examina las calificaciones de un prestatario, primero examina el informe de crédito personal, por lo que todos deben asegurarse de que no haya problemas a este respecto. Debido a que la hipoteca en sí es un producto hipotecario, si se compra una casa de segunda mano, se debe revisar la casa. En situaciones similares, derechos de propiedad poco claros, la casa tiene más de 20 años y no existe un certificado de propiedad inmobiliaria, todo ello conducirá al rechazo de la solicitud de hipoteca. Algunos amigos también pueden ofrecer garantías a otros, por lo que los pagos de otras personas también tendrán un cierto impacto en ellos mismos, especialmente después de pagos vencidos, el informe crediticio del garante se manchará y luego la solicitud de una hipoteca será fácilmente rechazada.