¿Puedo obtener una hipoteca utilizando préstamos en línea?
Información ampliada:
1. El préstamo para vivienda, también conocido como préstamo hipotecario para vivienda, es un formulario de solicitud de préstamo hipotecario para vivienda, documento de identidad, certificado de ingresos y casa presentado por el comprador a el banco prestamista. Documentos requeridos por documentos legales como contratos de venta y cartas de garantía. Después de pasar la revisión, el banco prestamista promete un préstamo al comprador y se encarga del registro y la certificación de la hipoteca inmobiliaria sobre la base del contrato de compraventa de la vivienda proporcionado por el comprador y el contrato de préstamo hipotecario celebrado entre el banco y el comprador. El banco desembolsa directamente los fondos del préstamo dentro del plazo especificado en el contrato.
2. El plazo del préstamo no excederá los 30 años y el préstamo del fondo de previsión para viviendas de segunda mano no excederá los 15 años; el monto del préstamo será el 70% del valor de tasación de la vivienda; La tasa de interés se ajustará al mismo período y grado de los préstamos estipulados por el Banco Popular de China. Se aplican las tasas de interés y la tasa de interés anual base cambia según el plazo del préstamo. La siguiente es la tabla de tasas de interés de préstamos más reciente para 2013 (las tasas de interés de cada banco pueden aumentar según la situación de la vivienda). Generalmente, los préstamos hipotecarios inmobiliarios requieren de empresas de garantía inmobiliaria profesionales. Los préstamos hipotecarios inmobiliarios se han convertido en un medio importante para que los residentes administren sus bienes inmuebles personales. Los préstamos hipotecarios pueden satisfacer necesidades temporales de los consumidores e incluso necesidades comerciales, revitalizando así las propiedades de los residentes. Además, entre los diversos canales de financiación, los préstamos hipotecarios sobre bienes inmuebles siguen siendo uno de los métodos de menor costo.
3. Las reglas de liquidación de intereses y los métodos de cálculo de intereses para negocios de depósitos y préstamos formulados por personas jurídicas de bancos comerciales nacionales deben informarse a la oficina central del Banco Popular de China para su archivo y notificarse a los clientes regionales; los bancos comerciales y las personas jurídicas de las cooperativas de crédito urbanas deben informar al Banco Popular de China. Las sucursales del Banco Popular de China y las sucursales centrales en las capitales provinciales registrarán e informarán a los clientes. Las personas jurídicas de las cooperativas de crédito rurales de los condados podrán formular reglas y métodos de liquidación de intereses; los negocios de depósito y préstamo se basan en las condiciones reales de las cooperativas de crédito rural del condado, e informan a las sucursales del Registro del Banco Popular de China en la sucursal central de la capital provincial (capital), y la persona jurídica de la cooperativa de crédito rural notificará a los clientes.