¿Puedo obtener un préstamo con ABC Mortgage?

Hola, los préstamos otorgados por el Banco Agrícola de China incluyen préstamos para vivienda, préstamos comerciales, préstamos de cartera, préstamos operativos, préstamos hipotecarios y préstamos con garantía hipotecaria. Los préstamos para vivienda significan que los clientes pueden utilizar sus casas como garantía para solicitar préstamos del Banco Agrícola de China para comprar viviendas, decoración y muebles. Los préstamos comerciales significan que los clientes pueden solicitar préstamos del Banco Agrícola de China con garantía comercial para iniciar un negocio y comprar materias primas y equipos. Los préstamos de cartera significan que los clientes pueden solicitar préstamos del Banco Agrícola de China con hipotecas tanto residenciales como comerciales como garantía, que pueden utilizarse para comprar viviendas, decoración, muebles, emprendimiento, materias primas y equipos, etc. Los préstamos operativos significan que los clientes pueden solicitar un préstamo del Banco Agrícola de China utilizando las actividades operativas de la empresa como garantía para las actividades operativas. Los préstamos hipotecarios se refieren a clientes que solicitan préstamos del Banco Agrícola de China con garantía como garantía, que pueden utilizarse para comprar casas, decoración, muebles, negocios, materias primas y equipos, etc. Los préstamos con garantía hipotecaria significan que los clientes pueden utilizar hipotecas y prendas como garantía para solicitar préstamos del Banco Agrícola de China para la compra de casas, renovaciones, muebles, emprendimiento, materias primas y equipos, etc.

Tengo una hipoteca con ABC. ¿Aún puedo solicitar un préstamo del Banco Agrícola de China?

Hola, debido a los diferentes tipos de préstamos, cada sucursal tiene requisitos diferentes. Por lo tanto, se recomienda que vaya a su sucursal local del Banco Agrícola de China para verificar si hay un negocio de préstamos adecuado para su solicitud.

El Banco Agrícola de China todavía tiene un préstamo hipotecario de 360.000 yuanes que no ha sido reembolsado. ¿Puedo obtener un préstamo hipotecario?

Si la hipoteca no está liquidada, podrás utilizarla como hipoteca.

Al pagar un préstamo hipotecario, significa que la casa ha sido hipotecada por el banco y debe cumplir las siguientes condiciones para volver a hipotecarse: en primer lugar, el segundo acreedor hipotecario debe ser informado verazmente del hecho de que la hipoteca ha sido hipotecado; en segundo lugar, la segunda garantía hipotecaria Los derechos del acreedor no excederán el valor de su garantía, ni excederán el valor residual una vez garantizada la garantía.

Base Legal

Según el artículo 8 de las “Medidas de Gestión de Hipotecas Inmobiliarias Urbanas”, no estarán hipotecados los siguientes bienes inmuebles:

(1) Bienes inmuebles de propiedad en disputa;

(2) Bienes inmuebles utilizados para educación, atención médica, administración municipal y otras empresas de bienestar público;

(3) Edificios catalogados como reliquias culturales y otros edificios de importante importancia conmemorativa;

(4) Bienes inmuebles que hayan sido anunciados de conformidad con la ley;

(5) Bienes inmuebles que hayan sido incautados, detenidos, supervisados ​​o de otra manera restringidos conforme a la ley;

(6) Otros bienes inmuebles que no pueden ser hipotecados conforme a la ley.

El artículo 9 establece que si sobre un mismo inmueble se constituyen más de dos derechos hipotecarios, el deudor hipotecario deberá comunicar al acreedor hipotecario los derechos hipotecarios que se hayan constituido.

Los derechos del acreedor garantizados por el deudor hipotecario no podrán exceder del valor del bien hipotecado.

¿Puedo conseguir un préstamo para una casa hipotecada?

Ahora que los precios de la vivienda están aumentando, muchas personas de clase trabajadora no pueden permitirse comprar una casa en su totalidad, por lo que optan por préstamos hipotecarios. Entonces, ¿qué debe hacer si encuentra problemas financieros después de solicitar un préstamo para comprar una casa? ¿Puedo obtener un préstamo sobre una casa hipotecada? Creo que esto es algo que confunde a muchas familias. Echemos un vistazo a la información relevante de inmediato, esperando que le resulte útil.

¿Puedo conseguir un préstamo para una casa hipotecada?

La casa que se está prestando se puede prestar. Con la mayor relajación de las políticas de préstamos bancarios, el método de "vivienda para jubilados" lanzado por muchos bancos como CITIC, China Construction Bank y Agriculture Bank of China se ha vuelto gradualmente más popular, y el monto puede llegar hasta el 90% de el valor tasado del inmueble.

Los solicitantes sólo necesitan solicitar un "crédito integral" del banco en forma de "hipoteca alta". Después de una aprobación exitosa, el solicitante puede utilizar repetidamente los fondos del préstamo para decoración personal y del hogar, estudios en el extranjero, viajes, compra de automóviles y otras necesidades del consumidor durante un máximo de 30 años.

Ya sea compra de casa, casa comercial, hipoteca, pago total, casa de segunda mano, casa existente, casa sobre plano, etc. , puede solicitar una "hipoteca de vivienda" al banco. No importa si el préstamo hipotecario original no ha sido cancelado. El banco eliminará el saldo de la hipoteca del límite de crédito y el saldo restante podrá utilizarse como préstamo de cliente.

Cosas a las que debes prestar atención al hipotecar una casa

1. Compañía de préstamos

Ten cuidado con la compañía de préstamos al hipotecar una casa. Muchas compañías de préstamos privadas hacen otras cosas bajo la apariencia de préstamos.

Si se trata de una empresa formal, no encontrará tales problemas y no podrá confiar en ella a la hora de manejarlo.

2. Situación de amortización

Presta especial atención a la amortización en tiempo real del segundo préstamo. Si el primer préstamo ha sido cancelado y el préstamo hipotecario es casi igual a su pago, no hay necesidad de preocuparse.

Conclusión: Se pueden prestar viviendas hipotecarias, pero no todas las instituciones crediticias apoyan las viviendas hipotecarias. Los solicitantes serán evaluados en función de su solvencia crediticia general. Por ejemplo, si el solicitante no tiene buena capacidad de pago, la institución crediticia no le prestará dinero.

Este es el final de la introducción a los préstamos hipotecarios del Banco Agrícola de China y a los préstamos hipotecarios del Banco Agrícola de China. Me pregunto si ha encontrado la información que necesita.