Las creencias personales de Lee Shau Kee.

Lee Shau Kee siempre ha mantenido un estilo sencillo. Una vez hubo una hermosa historia sobre su comida que se extendió por todo Hong Kong. Si Lee Shau Kee está en la empresa, normalmente almuerza en la oficina y come de forma muy sencilla. Durante un tiempo, la gente de abajo siempre traía un plato y él se lo comía todo sin hacer comentarios. Entonces todos pensaron que tenía una afición especial por este plato. Después de cambiar de trabajo, encontró una nueva persona y le trajo un plato nuevo, pero cuando vio que su jefe estaba muy feliz, no pudo evitar decir: "Jaja, hay platos nuevos". atención a la ropa hasta la década de 1980. Su viejo amigo Xiao Jingyue le recordó: "Cuarto hermano, no me culpes por confesar, ¡tu ropa está muy gastada!". Después de decirle que representaba la imagen del grupo, le dijo a su secretaria. : "Por favor, búscame un sastre. Quiero encargar un lote de trajes nuevos". Su oficina y alojamiento, incluidas las necesidades diarias, son sencillos. Durante décadas no usó gafas, anillos, collares ni relojes. Cuando Xiao Jingyue visitó su casa en la década de 1990, sacó la navaja de afeitar que la gente le recordaba usar en la década de 1980 y dijo con una sonrisa: "Tú me la diste".

Lee Shau Kee es el cerebro de la gestión empresarial. Pero siempre ha sido generoso con sus empleados y socios. Durante décadas he cooperado con casi todos los principales promotores inmobiliarios de Hong Kong y nunca he tenido una experiencia desagradable.

A principios de la década de 1980, un empleado perdió todo su dinero en la especulación bursátil y una empresa de corretaje de valores lo obligó a liquidar su puesto. Cuando Lee Shau Kee se enteró de esto, inmediatamente dispuso cerrar el puesto. El contable de la empresa estaba un poco desconcertado porque la propia Henderson todavía tenía muchas deudas bancarias y se encontraba en una crisis. Lee Shau Kee dijo: "Si no lo ayudo en este momento, ¿quién lo ayudará?". A fines de la década de 1980, el sector inmobiliario estadounidense se desplomó. La hija de un empleado, que emigró a los Estados Unidos y siguió a Lee Shau-kee durante muchos años, escribió que no podía pagar su hipoteca y que el banco quería embargar su casa. Lee Shau Kee inmediatamente remitió 400.000 dólares para permitirle comprar la casa.

Lee Shau Kee entiende que la gente de clase trabajadora sólo depende de un salario y sus ingresos siempre son limitados. Por lo tanto, hizo todo lo posible para aumentar sus ingresos. Siempre que se encuentra con un buen proyecto, pide a varios compañeros que especulen juntos con acciones, para poder obtener beneficios mucho más altos que su salario. Algunos colegas no pudieron conseguir dinero durante un tiempo, así que él los pagó a su nombre. Algunos empleados inician sus propios negocios y, siempre que tomen el camino correcto, recibirán ayuda. Lee Shau Kee tiene un principio de gestión de "cuatro dispersiones" de descentralización, refinamiento, etapas y capas. La llamada "dispersión" significa que el terreno comprado no debe concentrarse en un área determinada, sino que debe estar esparcido por Hong Kong, Kowloon y los Nuevos Territorios. "Dividido en pequeñas unidades" significa que cuanto más pequeñas sean las unidades residenciales, más pequeñas serán las unidades residenciales. mejor. "Cuotas" se refiere al pago a plazos, con el objetivo de reducir aún más la presión financiera sobre los compradores de viviendas; "estratos" se refiere al propósito de construir residencias estratificadas (residencias de gran altura) al comprar el diseño y la planificación del sitio. A través de "cuatro dispersiones", Henderson Land ha lanzado una gran cantidad de proyectos residenciales que son populares entre los ciudadanos comunes, haciendo realidad el sueño de establecerse para muchas familias de ingresos bajos y medios con recursos financieros limitados.

En términos de desarrollo profesional, Lee Shau Kee cree que no solo debemos ganar dinero para nosotros mismos, sino también cuidar los intereses de los demás, y la reputación es lo más importante. Henderson Land se vio afectada por la crisis del mercado cuando se fundó. En ese momento, muchos promotores inmobiliarios optaron por reducir los salarios de los empleados o retrasar los pagos de los proyectos para sobrevivir a la crisis. Sin embargo, Lee Shau-kee dijo al personal financiero de la compañía: "Hoy es como una emboscada por todos lados. Lo más importante para liderar el ejército en una situación tan peligrosa es tener suficiente comida. No retengan las raciones militares sin ningún motivo". , ya que esto afectará la moral del ejército. Destruirá la moral. Es una pequeña cosa pero una gran pérdida”. Además, un recordatorio especial es pagar la factura al contratista que realiza el proyecto a tiempo. Dijo: "Es sólo que los tiempos son malos y otros están preocupados. Si usted es estricto, otros también lo serán. No fomente un círculo vicioso. Por lo tanto, Henderson Land siempre ha sido uno de los desarrolladores más populares entre ellos". contratistas. Mientras el Sr. Li tenga bienes raíces, miles de tropas lo seguirán.

En la publicación que conmemora el tercer aniversario de Henderson Land Development, escribió: "Hong Kong es el centro del comercio mundial, un centro financiero internacional, una importante ciudad industrial y comercial, y un destino turístico y de compras. Esto es suficiente para colocarlo en una posición superior. Como resultado, hay muchas empresas y una gran población, y con la rápida expansión de la población después de la guerra, ha llegado a casi 500.000 personas. Tiene unos 400 kilómetros cuadrados de terreno, de los cuales menos del 20% es apto para desarrollo y vivienda. El terreno es estrecho y está densamente poblado, y vivir es una carga.

Con decenas de miles de jóvenes que se casan y forman familias cada año, la demanda de construcción está creciendo. Además, hay una creciente escasez de suelo disponible para el desarrollo en las zonas urbanas. Aunque las autoridades generalmente tienen planes de mover montañas y recuperar mares para construir viviendas de bajo alquiler, no tienen más remedio que responder en consecuencia. Se predice que la "escasez de viviendas" seguirá existiendo dentro de unos años y la industria inmobiliaria es brillante. A largo plazo, los precios de la construcción deberían ser optimistas. "Hasta el día de hoy, esta sentencia todavía tiene importancia de referencia.

Con esta previsión y confianza, el Sr. Lee Shau Kee aprovechó cada oportunidad y creó una historia de éxito empresarial en menos de tres años después de la creación de Henderson Land. Desarrollo.