Reglas de Seguridad Social de la Lotería de Hangzhou
Las normas de seguridad social implementadas en Hangzhou están diseñadas para resolver el problema de la "capa sándwich", es decir, las necesidades de compra de vivienda de las personas que no cumplen con la política de restricción de compra y no pueden pagar el precio normal. casas. Este reglamento exige que los compradores de viviendas cumplan ciertas condiciones de pago de la seguridad social, incluido el pago continuo de la seguridad social en Hangzhou durante cinco años y el pago continuo de la seguridad social durante al menos 36 meses antes de enero de este año. La implementación de este reglamento plantea requisitos más estrictos sobre la situación financiera de los compradores de viviendas, pero también proporciona nuevos canales para los compradores de viviendas con empleos estables y ciertos ahorros. Cabe señalar que las normas de seguridad social de Hangzhou actualmente sólo se aplican a las viviendas urbanas. Además, dado que la implementación de esta regla es todavía muy nueva, puede ajustarse o mejorarse según la situación en el futuro. Los detalles y estándares específicos de implementación deben estar sujetos a las políticas locales. Vale la pena mencionar que, aunque las reglas de seguridad social de la lotería actualmente solo se implementan en Hangzhou, a medida que el problema de la "capa sándwich" se vuelve cada vez más prominente, es probable que se extienda a otras ciudades en el futuro, brindando a más compradores de viviendas una nueva forma. para elegir una casa.
Además de los requisitos de pago de la seguridad social, ¿cuáles son las restricciones en las normas de seguridad social de Hangzhou? Además de los requisitos de pago de la seguridad social, las normas de seguridad social de Hangzhou tienen otras restricciones. Por ejemplo, en las mismas condiciones, los residentes registrados en Hangzhou tienen prioridad para comprar una casa cuando el tiempo de pago de la seguridad social es el mismo, cuanto mayor sea el monto del pago, la prioridad para comprar una casa es la de los empleados y el pago de previsión; fondo, se clasifican según el monto del depósito.
Aunque las normas de seguridad social de Hangzhou tienen algunas restricciones, brindan a los compradores una nueva forma de elegir una casa, lo que favorece la solución del problema de la "capa sándwich". Actualmente, esta normativa sólo se aplica en Hangzhou y puede extenderse a otras ciudades en el futuro.
Base jurídica:
El artículo 68 de la "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China" tomará medidas para restringir la especulación inmobiliaria y la compra de bienes no estrictamente necesarios. vivienda basada en las condiciones locales reales y promover la satisfacción de necesidades razonables. Al mismo tiempo, los gobiernos locales también deben tomar medidas para garantizar las necesidades de vivienda de los grupos de ingresos bajos y medios y resolver el "problema sándwich".