¿Son confiables los bienes raíces hipotecarios institucionales?
No es confiable encontrar un intermediario para obtener un préstamo hipotecario inmobiliario, y el costo del intermediario para solicitar un préstamo hipotecario de vivienda es alto.
Si una empresa intermediaria gestiona un préstamo hipotecario, puede obtener grandes beneficios. En general, cobran el 3% del importe del préstamo hipotecario como comisión de gestión. Además, las tasas de interés de los préstamos variarán según el plazo del préstamo y las condiciones de los diferentes bancos. Y la diferencia es bastante grande, en general, cuanto más largo es el plazo, menor es el tipo de interés.
Para la mayoría de las empresas intermediarias, el tipo de interés hipotecario aumentará entre un 20 y un 30 %. Sin embargo, el coste de solicitar un préstamo hipotecario para vivienda a través de un intermediario sigue siendo mucho menor que el de los préstamos privados. Cuando acude a un intermediario para solicitar un préstamo hipotecario para vivienda, si confía demasiado en el intermediario y le presenta su documento de identidad personal, libro de propiedad, autorización notarial, etc., puede ser engañado.
Notas
El intermediario podrá utilizar esta información para convertir el préstamo hipotecario en un peón de la casa. Sólo cuando el prestamista recibió una llamada de cobro de la casa de empeño se dio cuenta de que la casa había sido empeñada. Además, el período de reembolso general es de tres meses a medio año, lo que constituye un comportamiento de financiación rápido a corto plazo. Me gustaría recordarles a todos que no es mejor que los compradores de viviendas comunes recauden dinero para comprar una casa mediante un préstamo hipotecario.
Debido a que los procedimientos de préstamos hipotecarios son relativamente complicados y las tasas de interés relativamente altas, la presión sobre los compradores de viviendas sigue siendo muy alta. Además, para los préstamos hipotecarios, debe buscar un intermediario formal y obtener un préstamo de un banco. No entregue fácilmente su certificado de propiedad y su documento de identidad.