Me pregunto si puedo obtener un préstamo para comprar una casa de segunda mano en Shuangyashan.

¿Cuáles son los requisitos para un préstamo hipotecario de vivienda?

Los préstamos hipotecarios residenciales requieren que la vida útil de la casa sea dentro de los 20 años; el área de la casa debe ser superior a 50 metros cuadrados y la casa debe tener una gran liquidez; El importe del préstamo hipotecario es el 70% del valor de tasación de la vivienda. El período máximo de préstamo para préstamos para vivienda nueva no excederá de 30 años, y el período máximo de préstamo para préstamos para vivienda de segunda mano no excederá de 20 años. La tasa de interés del préstamo se basará en la tasa de interés del préstamo para el mismo período y grado estipulado por el Banco Popular de China. Generalmente, "edad de la vivienda + edad del prestatario" se refiere a hombres menores de 65 años y mujeres menores de 60 años.

Condiciones básicas para solicitar un préstamo:

1. Ser una persona física con nacionalidad china y plena capacidad de conducta civil;

2. Tener una identidad válida. documento;

p>

3. Tener una fuente de ingresos estable y legal;

4. La propiedad hipotecada tiene un certificado de propiedad con título claro y puede ser listada para circulación. ;

5. Otras condiciones especificadas por el banco.

Monto y plazo del préstamo:

1. La tasa hipotecaria máxima para viviendas comerciales puede alcanzar el 70%

2. comercios pueden alcanzar el 60%;

3. La tasa hipotecaria para plantas industriales puede alcanzar hasta el 50%

4. El plazo más largo puede ser de 30 años para tiendas y oficinas; edificios, casas, villas, fábricas, almacenes, etc.

Proceso de operación de registro de hipoteca inmobiliaria:

Tiempo límite de registro de préstamo hipotecario inmobiliario: 7 días hábiles

Se requieren los siguientes documentos:

1. Certificado de propiedad de la vivienda;

2. Informe de tasación;

3. Contrato de préstamo bancario de hipoteca inmobiliaria;

4. (deje una copia con la tarjeta de identificación verificada original);

5.

Proceso de tramitación: 1 día para aceptación de registro, 2 días para revisión preliminar, 1 día para revisión, 3 días para aprobación, 1 día para renovación de certificado, 1 día para pago y presentación.

Consulte las respuestas anteriores proporcionadas por Rong Lian Ye Wei.