¿Qué problemas pueden provocar el rechazo del préstamo? ¿Hay alguna solución?

1. ¿Cuáles son los motivos del rechazo del préstamo?

1.

Hay un problema con el informe de crédito personal del prestamista o con los materiales presentados.

Los problemas con la información proporcionada por el prestamista también pueden provocar el rechazo del préstamo, como información inexacta enviada, información falsa proporcionada, mal crédito personal, etc. El problema más común es la verificación de crédito. Si su mal historial crediticio se debe a motivos no maliciosos, puede negociar con el banco o intentar acudir a otros bancos con requisitos más flexibles que puedan aprobar el préstamo. Pero si el monto vencido es grave, por ejemplo, la tarjeta de crédito está vencida tres veces seguidas, seis veces en total, y el monto es grande, es inútil solicitar un préstamo.

2.

Sobreendeudamiento

El endeudamiento excesivo significa que la relación entre los gastos mensuales y los ingresos del prestatario es demasiado alta. Si la proporción supera 70, existe un alto riesgo de rechazo. Si desea reducir su deuda, debe aumentar sus ingresos o reducir sus pagos mensuales.

3.

Los ingresos del prestamista son inestables.

Los ingresos mensuales de muchas personas se pagan en efectivo, por lo que no se reflejan en los extractos bancarios. Es difícil demostrar a cuánto ascienden sus ingresos y si son estables. Sin embargo, los extractos bancarios válidos son una prueba importante de que el prestatario tiene unos ingresos estables. Ante esto, el editor recomienda depositar sus ingresos en el banco en un horario fijo cada mes para que el prestamista sepa que ese es su "salario" o ingreso mensual estable.

2. ¿Cuál es la solución para la aprobación de un préstamo fallido?

1.

Cambiar de banco prestamista

De hecho, la política crediticia de cada banco es diferente. Si no se puede solicitar un préstamo a este banco, los compradores de vivienda pueden probar con un banco con políticas crediticias flexibles y es posible que puedan obtener un préstamo con éxito. Por lo tanto, cuando el préstamo fracasa, los compradores de vivienda pueden intentar cambiar el préstamo bancario.

2.

Reemplazar casas antiguas.

Esta situación se presentará en viviendas de segunda mano. Si compras una casa de segunda mano, el banco puede rechazar un préstamo porque la casa es demasiado antigua. Si esto sucede y no hay mejor solución, el comprador sólo podrá elegir otra casa que cumpla con los requisitos del banco.

3.

Prueba con una hipoteca.

Si no se puede obtener un préstamo de crédito debido a un mal crédito, el prestamista puede intentar obtener un préstamo hipotecario. En circunstancias normales, para garantías de alto valor (como automóviles y casas), las pequeñas compañías de préstamos o los bancos comerciales relajarán las condiciones crediticias y aumentarán las oportunidades de préstamo.