¿Cuál es la tasa de interés para segundas residencias en la ciudad de Liuzhou?

¿A cuánto asciende el interés del préstamo en 2011 (interés de 2011)?

Interés del préstamo = principal del préstamo * tasa de interés del préstamo * plazo del préstamo, los expertos de 4c2 Interest Rate Network analizaron que esta tasa de interés El aumento puede indicar que un anuncio es inminente. Los datos del IPC de marzo son altos, la presión inflacionaria sigue siendo alta y controlar la inflación sigue siendo la principal prioridad este año. "La presión sobre los precios internos sigue siendo muy alta, y el IPC en enero y febrero fue en realidad muy alto; a nivel internacional, los países desarrollados de Europa y Estados Unidos mantuvieron políticas monetarias laxas, y Japón inyectó liquidez en el mercado después del terremoto". El director de la Escuela de Finanzas de la Universidad Renmin de China, Zhao Xijun, cree que el índice de reservas de depósitos está en un nivel relativamente alto y la tasa de interés es relativamente baja. El espacio para el uso de tasas de interés es mayor que el índice de reservas de depósitos. El comisario político Lu, economista jefe del Banco Industrial, también cree que una mayor presión inflacionaria es el detonante del aumento de los tipos de interés. Espera que el aumento interanual del IPC en marzo llegue a 5,2, siguiendo aumentando desde febrero, y que el aumento del IPP llegue a 7,2, el mismo que el mes pasado. ¿La subida de los tipos de interés provocará una caída de los precios de la vivienda en 2011? Tomando como ejemplo 2008, las tasas de interés aumentaron cinco veces ese año y los precios de la vivienda se corrigieron a finales de año. Sin embargo, cabe señalar que los precios de la vivienda aumentaron rápidamente en 2007 y en 2008 el país introdujo una regulación del mercado inmobiliario. políticas La intensidad de esta ronda de regulación no es tan fuerte como las 10 Regulaciones Nacionales del año pasado y las 8 Regulaciones Nacionales de este año, pero debido a que en ese momento los compradores de viviendas tenían mucha confianza en la regulación, los desarrolladores no tenían la actitud tranquila para negociar. con la regulación ahora, por lo que la reducción de precios se convirtió en la corriente principal. Como la práctica de "aumentar más y más" se ha vuelto popular en los últimos años, si no se introducen otras políticas poderosas este año, será difícil lograr el efecto de la caída de los precios de la vivienda en 2008. ANZ también espera que las autoridades monetarias chinas aumenten las tasas de interés antes de que se publiquen los datos del IPC el 15 de abril. Creen que debido al continuo aumento de la inflación, el problema real de las tasas de interés negativas que enfrenta China requiere urgentemente que el banco central aumente las tasas de interés. para resolver. ANZ Bank señaló que en el mediano y largo plazo, debido a la agitación política en el mundo árabe y el apoyo a la demanda de reconstrucción después del terremoto en Japón, los precios de las materias primas seguirán enfrentando una presión alcista relativamente obvia. presión de la inflación importada, y China necesita utilizar una serie de herramientas políticas para reducir los riesgos de inflación, incluidos tipos de cambio, tasas de interés, etc. Dado que los niveles de precios superan las expectativas y las cuestiones relacionadas con los precios reciben una atención sin precedentes, es razonable que el banco central anuncie un aumento de las tasas de interés. Li Xunlei, economista jefe de Guotai Junan, cree incluso que se trata de una subida pasiva y retrasada de los tipos de interés. Lo llamado inesperado se refiere al aumento inesperado de las tasas de interés del banco central. El 15 de marzo, el tipo de interés de las letras del banco central a un año se elevó inesperadamente a 3,1992, superando por primera vez el tipo de interés de referencia para los depósitos a plazo a un año de 3. Esto obligó significativamente al banco central a aumentar los tipos de interés. Pero en el siguiente medio mes de marzo, el banco central no utilizó herramientas de tipos de interés. Durante este período, Yi Gang, vicegobernador del banco central, también declaró públicamente que, en comparación con las tasas de interés globales, los niveles actuales de las tasas de interés de China son "muy cómodos" y que si son demasiado altos, atraerán dinero caliente. www.4c2.cn Interest Rate Network "Este aumento de las tasas de interés ha ampliado el nivel de las tasas de interés nacionales y extranjeras, aumentando la presión sobre la entrada de fondos de arbitraje", dijo Zhao Xijun, pero nuestro país es un país con controles de divisas. y los proyectos de capital aún no se han liberalizado por completo. La oficina tiene la capacidad de controlar el dinero especulativo. Revisión de la subida de tipos de interés de 2011:

La subida de tipos de interés parece haberse convertido en un regalo navideño del banco central para el pueblo. La última subida de tipos de interés fue el día de Navidad, pero esta vez la tasa de interés. La caminata es el sexto día del Año Nuevo Lunar. La tarde del 8 de febrero, el banco central anunció repentinamente otro aumento de los tipos de interés. Después de este ajuste, el tipo de interés de referencia para los préstamos a más de cinco años, que es lo que más preocupa a los esclavos domésticos, se elevó de 6,40 a 6,60. , un aumento de 0,20 puntos porcentuales. Debido a la continua inflación alta, las subidas de los tipos de interés se han convertido en un resultado previsible para todos. Lo que importa es cuántas veces se aumentarán. Después de dos subidas de tipos de interés a finales del año pasado y ésta que comienza hoy, el tipo de interés actual para los depósitos a un año es 3, que todavía está muy por detrás del nivel 5 del IPC. Si queremos poner fin a la era actual de tipos de interés negativos tipos, entonces el banco central Habrá al menos ocho aumentos de tipos de interés, pero los aumentos de tipos de interés tienen un gran impacto en la economía. El número de aumentos de tipos de interés este año no debería llegar a este número, pero al menos cinco aumentos de tipos de interés sí lo son. Todavía es muy posible.

Una vez que el número de aumentos de las tasas de interés supere las cinco, el enorme efecto acumulativo de los pagos mensuales y el impacto psicológico provocarán una corrección en el mercado inmobiliario. Si la política continúa aumentando, se cree que los precios de la vivienda caerán alrededor de noviembre de este año. .