¿Cuáles son los métodos de ingresos pasivos?

Pero para la mayoría de las personas, simplemente saber qué son los ingresos pasivos no es suficiente. Lo más importante es saber qué ingresos pasivos puedes obtener.

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Algunos de nuestros métodos diarios de gestión financiera e inversión tienen como objetivo el valor añadido y otros el flujo de caja.

Por ejemplo, al comprar acciones, el objetivo principal es ganar la diferencia de precio entre comprar barato y vender caro. La mayoría de las acciones tienen dividendos anuales bajos y reciben un valor en efectivo muy limitado. Así que las acciones están ahí principalmente para apreciarse.

En China, las casas se utilizan principalmente para apreciarlas. Debido a que la tasa de retorno del alquiler es solo de alrededor del 2%, si se trata de un alquiler tan pequeño, la casa no tiene importancia para la inversión. Compramos casas principalmente porque hemos visto que los precios de la vivienda han aumentado a un ritmo muy alto en los últimos años. Por lo tanto, el objetivo principal de una casa es aumentar su valor.

Pero también hay muchas cosas que aportan flujo de caja. Por ejemplo, los depósitos bancarios y los productos financieros pueden generar los correspondientes ingresos por intereses, pero el principal no cambiará. Lo mismo ocurre con los bonos.

Muchos productos fiduciarios son similares, con tasas de rendimiento esperadas, pero el principal no cambiará.

Las deudas también son flujos de caja. Si se acuerdan intereses, puede obtener los intereses en ese momento y recuperar el capital al vencimiento.

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Aunque el rendimiento del alquiler de la casa no es alto, el flujo de caja que genera la propiedad aún puede considerarse un ingreso pasivo.

Si es posible, compre una casa en algunos lugares del extranjero, donde el rendimiento del alquiler será mayor.

En China, los alquileres en algunos proyectos de apartamentos serán más altos. Pero la transferencia será más problemática. Adecuado para tenencia a largo plazo.

Compre propiedades comerciales, como edificios de oficinas o tiendas, y la tasa de rentabilidad del alquiler será buena. Sin embargo, hay que considerar el impuesto. Es adecuado para tenencias a largo plazo. El impuesto a la venta es demasiado alto.

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Los proyectos de capital también pueden generar muy buenos ingresos pasivos.

No necesitamos que todos entiendan las operaciones, siempre que tenga una buena visión, encuentre algunas personas que comprendan las operaciones entre sus amigos, participen en sus proyectos comerciales y obtengan el capital correspondiente, podrá obtenerlo. Buenos resultados.

Lo que esto requiere no es la capacidad de hacer negocios, sino la capacidad de ver a la gente.