¿Vale la pena comprar la mansión Wuzhou Ligang Washington?
Alias del proyecto: Ligang Washington
Dirección del proyecto: No. 2, Xidi 3rd Road.
Desarrollador: Guangxi Fanshan Investment Co., Ltd.
Tipo de edificio: edificio de tableros
El precio medio de referencia actual de los inmuebles es de unos 7.200 yuanes/cuadrado metro.
Superficie edificable: 100.000 metros cuadrados aproximadamente.
Superficie de construcción: unos 500.000 metros cuadrados
Proporción de superficie construida: 4
Índice de ecologización: 30 %
Espacios de aparcamiento previstos: subterráneos Hay 3.000 plazas de aparcamiento.
Introducción del proyecto: Ligang Huafu está ubicado en el área central del CBD de Wuzhou y está previsto que se convierta en una comunidad ecológica de alto nivel a gran escala de más de 500.000 metros cuadrados. Ligang Washington se compone de más de 20 edificios de gran altura con entre 25 y 30 pisos, un club integral, un SHOINGMALL y una calle peatonal comercial. La comunidad cuenta con un gran supermercado con una superficie de más de 30.000 metros cuadrados y una avenida comercial de 600 metros de longitud. La proporción de estacionamiento de 1:1 puede albergar alrededor de 3.000 automóviles; 65.438+0, pista para correr en el jardín de 500 m, 65.438+0, 800 m de calzada privada con vista al bosque a orillas del río, mansión de estilo europeo de 30.000㎡, la exclusiva piscina infinita de clase internacional y el río. integrado para disfrutar del hermoso paisaje del río Xijiang. Es un espacio de construcción poco común de 100 m de ancho y una vista del horizonte de 100 m de altura en la ciudad, una mansión de 3,3 metros de altura, una vista exclusiva del río de 1800 metros y un jardín privado, al norte. -convección sur, y una superficie de 50 -200 metros cuadrados (N+1). Características del apartamento Ligang Huafu: Ligang Huafu muestra un gran impulso y gusto en el diseño del espacio del apartamento. Por ejemplo, el vestíbulo mide 13 m, la altura del piso de la mansión es de 3,3 m, cada hogar está equipado con un espacioso jardín privado, un jardín interior, un gran balcón, convección norte-sur y un diseño práctico cuadrado de 50-200㎡ ( n+1), brindando a los propietarios un disfrute noble. 1. Orientación y paisaje. Cada unidad en Laguna Washington tiene convección norte-sur. La sala de estar tiene una gran terraza con una vista de 270 grados del río y el jardín, y el dormitorio tiene un diseño de gran ventanal con iluminación desde tres lados, lo que hace que el paisaje sea pintoresco. 2. Sección tipo casa. El elegante diseño del apartamento es cuadrado y cuadrado, práctico y habitable. Cada unidad está diseñada con un espacioso patio interior, que se puede transformar en espacios con diferentes funciones a voluntad. 3. Diseño de bahía grande. La mayoría de las unidades en Ligang Washington son grandes, con una superficie de 100 metros cuadrados. El diseño de la gran bahía resalta el temperamento aristocrático y de alta gama del proyecto. En términos de creación de espacio, muchas unidades adoptan audazmente un diseño en planta de "gran ancho, pequeña profundidad", lo que hace que el interior de la unidad sea transparente de norte a sur, lo que facilita la formación de flujo interno y crea un buen microclima interno en el construir y superar las características climáticas cálidas y húmedas a largo plazo de Wuzhou. 4. Práctico. Para mejorar la comodidad y el sexo, Li Gang Washington busca innovación en la distribución del espacio de los apartamentos. El jardín de entrada ultra espacioso y el jardín del patio interior ocupan solo la mitad del área, pero se puede disfrutar de más espacio. balcones y balcones pequeños ha mejorado enormemente la tasa de utilización de los tipos de apartamentos. 5. Partición funcional. El diseño del Ligang Huafu Apartment logra una zonificación funcional, una zonificación dinámica y estática, una separación seca y húmeda, una separación estricta de la cocina, la sala de estar y el dormitorio, y el área de actividades y la sala de estar no interfieren entre sí, lo que no solo aumenta la independencia. del espacio, pero también aumenta la Privacidad de los espacios interiores. Ligang Huafu 11 es una colección de 1, con vistas completas al río en primera línea. Ligang Huafu está ubicado en la intersección de tres ríos en Wuzhou, Guangxi, con una vista privada del río en primera línea de 10 millas al sur y una vista amplia. Convección norte-sur, terraza de 270 grados en la sala de estar, vistas al río y al jardín, diseño de grandes ventanales en el dormitorio, iluminación desde tres lados. 2. Uso de tipos de apartamentos. N+1 apartamento multifuncional, cuadrado y práctico. Los jardines interiores ultra ricos y los jardines interiores ocupan solo la mitad del área, pero puede disfrutar de más espacio. El diseño dúplex de balcones grandes y pequeños mejora enormemente la tasa de utilización del apartamento. 3. Desde la perspectiva de Hong Kong, hay un pájaro rojo frente al Palacio de Washington y un basalto detrás. Es extremadamente raro en la ciudad de Wuzhou observar la riqueza y los buenos auspicios. 4. Transporte conveniente. Está ubicado en la sección Linjiang de Xidi 3rd Road, con transporte conveniente. Con la apertura de la autopista Guangzhou-Wuzhou y el ferrocarril de alta velocidad Guangdong-Guangzhou en 2011, el número de proyectos de Wuzhou a Guangzhou se redujo a uno y a Nanning se redujo a dos. los "dos círculos de vida" de Guangdong y Guangxi. 5. Felicidad empresarial. Ligang Huafu pertenece al CBD de la ciudad de Wuzhou y tiene una fuerte atmósfera comercial a su alrededor. Está conectada directamente con la próspera y comercial Sun Plaza en Wuzhou y al otro lado del río de la calle peatonal comercial Ligang construida por Fanshan Group. Tiene transporte conveniente y puede considerarse la ciudad "buena". 6. Servicio inmobiliario de limpieza británico.
Ligang Washington ha introducido una organización de servicios inmobiliarios con calificación de estrellas "Wuzhou No. 1 Property Development Co., Ltd." para brindar servicios de "mayordomo británico" profesionales y humanizados. La comunidad está equipada con un sistema electrónico de monitoreo de seguridad y un sistema inteligente de administración de propiedades, lo que permite a los residentes disfrutar de servicios exclusivos de conserjería del hotel. Por ejemplo, se ha creado una línea directa de atención al cliente las 24 horas para atender a los propietarios las 24 horas del día. 7. El desarrollador es fuerte. Fanshan Group proviene de Guangzhou y se estableció en la década de 1990. Actualmente desarrolla, opera y gestiona decenas de grandes mercados, centros comerciales, calles peatonales, edificios de oficinas y otras propiedades comerciales, proyectos residenciales y parques tecnológicos. El distrito de Wuzhou Hedong desarrollará la calle peatonal comercial Ligang de 200.000 metros cuadrados y 1,8 kilómetros de largo, que incluirá el hotel turístico de cinco estrellas "Ligang Hotel" y el edificio internacional Ligang. 8. Plazas de aparcamiento suficientes. En vista de la actual escasez general de plazas de aparcamiento, Ligang Washington garantiza una proporción de plazas de aparcamiento de 1:1 y toda la comunidad tiene capacidad para aproximadamente 3.000 coches privados. 9. Mejorar las instalaciones de apoyo. Además de la calle peatonal comercial Wuzhou Ligang construida por el desarrollador en la costa este, el proyecto también está rodeado por Sun Plaza, los grandes almacenes Cheng Nan, Dream Island Shopping, Guanghui Electric City, bancos, Furniture City, el Hospital de la Cruz Roja y Zhenxing. , Escuela Secundaria No. 4 y Wuzhou * *espera. 10. Estilo arquitectónico. El edificio principal de Ligang Washington es cerrado, con un elegante estilo europeo como fachada principal, y el techo gótico hereda el estilo aristocrático europeo. En el plan maestro, se adopta un diseño cerrado a lo largo del perímetro para encerrar el paisaje y formar un jardín. La distribución escalonada de los edificios garantiza que las unidades en dirección sur puedan tener una vista del río. 11. Paisaje. El paisaje de jardín francés clásico también es una característica importante de Ligang Washington: el paisaje de jardín doble, el diseño de paisaje doble, cada hogar con vista al río y los jardines privados resaltan el estatus noble de los residentes. Una pista de jogging ajardinada de 1.500 metros, una calzada privada de observación de ocio en el bosque junto al río de 1.800 metros, una mansión de estilo europeo de 30.000 metros cuadrados y una piscina infinita de clase internacional única e integración fluvial. Desarrollo y ventas de Ligang Washington: el edificio 1 Xinghui fue bien recibido por el mercado tan pronto como se lanzó y se agotó rápidamente. Ahora estamos aceptando registros sinceros de Building 2 Star. El ciclo de desarrollo de Ligang Washington: 5-6 años; estado de construcción (2011-8-10): el Grupo "Xinghui" ha cerrado el edificio y está esperando entregar la propiedad. El Edificio 2 está en construcción y se espera que entre en el; mercado a finales de año.
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