¿Puedo utilizar préstamos del fondo de previsión para comprar una casa si no he liquidado el préstamo comercial para comprar una tienda?
Proceso de solicitud de préstamo del fondo de previsión para vivienda personal:
1. El solicitante lleva la información al centro de gestión para consulta, solicitud y completa el formulario de solicitud;
2. Después de pasar la revisión, el centro emitirá un poder al solicitante;
3 Después de recibir la notificación, el solicitante traerá todos los documentos originales al banco para firmar el contrato. , y al mismo tiempo pasar por los procedimientos de certificación notarial en la notaría;
4 El solicitante debe esperar hasta que la información del contrato sea sellada y firmada por el vendedor de la casa;
5. El solicitante lleva el contrato de préstamo garantizado (contrato de hipoteca) a la Oficina de Gestión de Bienes Raíces de Suqian (sala de comercio de bienes raíces en el podio oeste del Edificio de Construcción) Solicita el registro de la hipoteca;
6. el contrato de préstamo registrado (contrato de hipoteca) y el certificado notarial a la sala de servicios del fondo de previsión de vivienda para recibir el aviso de transferencia, y finalmente va al banco para gestionar los trámites de transferencia con el aviso de transferencia.
2. Condiciones para solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda personal
1. El fondo de previsión de vivienda debe pagarse normalmente durante más de un año y el fondo de previsión de vivienda no debe pagarse. retirado dentro de un año antes de solicitar un préstamo;
2. Comprar una casa urbana independiente en esta ciudad y tener un contrato de compra firmado de acuerdo con la ley;
3. Cuando los empleados solicitan un préstamo para vivienda, deben haber pagado un anticipo de 30 yuanes por encima del precio de la vivienda;
4. El prestatario acepta utilizar la casa comprada como hipoteca para el préstamo y va. a través de los procedimientos de certificación notarial del préstamo;
5. El prestatario tiene una carrera estable, ingresos económicos y la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo;
6. el centro de gestión.
3. Información necesaria para solicitar un préstamo de fondo de previsión de vivienda personal.
1. 4 copias originales del contrato de compra de vivienda;
2. 3 originales y 3 copias del recibo de pago inicial, y 2 originales y 2 copias del comprobante de pago bancario;
3. Registro del hogar, original y copia del documento de identidad, y original y copia del acta de matrimonio del acreditado y su cónyuge.
4. en el banco emisor del préstamo y su copia1 ;
0 copias de la carta de garantía 5.65438 (proporcionada previa solicitud);
6. p>7. Otros que requiera el material del Centro Gestor del Fondo de Previsión de la Vivienda.
Cuatro. Tiempo y método de pago
1. Tiempo de pago: si el banco emisor del préstamo es ICBC, el prestatario debe pagar el préstamo a Japón en el próximo mes. Por ejemplo, si el préstamo se completa el día 6 de este mes, el prestatario debe pagar el préstamo el día 6 del mes siguiente; si el banco emisor del préstamo es otro banco, el prestatario debe pagar el día 5 del mes siguiente.
2. Método de pago: El prestatario abre una libreta de ahorros en el banco emisor del préstamo y paga mediante retención bancaria. Los prestatarios deben asegurarse de que la cuenta de la libreta de ahorros tenga fondos suficientes antes de la fecha de pago mensual.
5. Varias cuestiones a las que se debe prestar atención a la hora de solicitar un préstamo.
1. Prepare todos los materiales necesarios para solicitar un préstamo de acuerdo con las regulaciones;
2. La libreta de ahorros bancaria proporcionada por el solicitante debe usarse para la retención y el pago bancario (. debe usarse para deducciones y reembolsos bancarios) Presentarlo al personal del mostrador del banco al abrir la libreta);
3 Cuando el solicitante acude a la Sala de Servicios del Fondo de Previsión de Vivienda para recibir el aviso de transferencia, además. Además de proporcionar el contrato de préstamo registrado y otra información, el solicitante también deberá traer un certificado notarial.
Amigos, lo anterior es solo como referencia, espero que pueda ayudarlos.