Se han ajustado los estándares de revisión de crédito para préstamos del fondo de previsión de vivienda en Wuhan.

El prestatario y su cónyuge (en adelante, el prestatario y el cónyuge) que solicitaron un préstamo del fondo de previsión fueron incluidos en la lista de deshonestos personas sujetas a ejecución en la Red de Divulgación de Información de Cumplimiento de China Si el informe de crédito personal tiene alguna de las siguientes condiciones, no se aceptará la solicitud de préstamo del fondo de previsión:

1. , hay "deudas incobrables, atrasos, atrasos de impuestos, enajenación de activos, sanciones administrativas y congelamiento de cuentas", compensación del garante" y "registro de ejecución";

2. Los préstamos y las deudas vencidas de tarjetas de crédito no se han liquidado;

3. Préstamos dentro de los últimos 24 meses (excepto préstamos para estudiantes nacionales), los registros de pago de tarjetas de crédito y cuasi créditos muestran que el atraso (sobregiro) ha alcanzado 3 períodos consecutivos o más o el atraso acumulado (sobregiro) ha alcanzado 6 veces o más

4. Préstamos en los últimos 60 meses (ayuda nacional para estudiantes) Los registros de pago (excluidos préstamos), tarjetas de crédito y tarjetas de cuasi crédito muestran. que el número acumulado de vencidos (sobregiros) ha alcanzado más de 12 veces.

De acuerdo con las normas de gestión de evaluación de crédito del fondo de previsión de vivienda de la ciudad, no se aceptarán las solicitudes de préstamos del fondo de previsión de los prestatarios y sus cónyuges con calificación B o C.

Aceptación de solicitudes de préstamo de fondos de previsión:

1. Si el informe de crédito personal del prestatario y su cónyuge presenta un historial de mora, pero no cumple con los requisitos antes mencionados, el prestatario y su cónyuge complementará el Después de proporcionar información sobre el préstamo, como información vencida, y firmar un compromiso por escrito de pagar los préstamos del fondo de previsión a tiempo, el banco que maneja el negocio de préstamos del fondo de previsión puede aceptar su solicitud de préstamo.

2. Los préstamos estudiantiles nacionales del prestatario y su cónyuge tienen registros vencidos y se han liquidado al solicitar préstamos del fondo de previsión. Después de firmar un compromiso por escrito de pagar el préstamo del fondo de previsión a tiempo, el banco que gestiona el negocio de préstamos del fondo de previsión puede aceptar su solicitud de préstamo.

3. Los registros de morosidad (sobregiro) de las tarjetas de crédito y cuasi crédito del prestatario y su cónyuge superan las condiciones antes mencionadas, pero todas ellas se deben a la falta de pago de las cuotas anuales. Sólo después de que el banco emisor de la tarjeta haya emitido los certificados pertinentes, el banco que gestiona el negocio de préstamos del fondo de previsión podrá aceptar su solicitud de préstamo.

4. Al convertir un préstamo comercial para vivienda personal en un préstamo de fondo de previsión, al tiempo que se cumplen los estándares de revisión de crédito anteriores, el préstamo para vivienda comercial también debe cumplir con el requisito de que el préstamo para vivienda comercial no tenga antecedentes de pagos vencidos. en los últimos 12 meses (según el informe crediticio del Banco Popular de China).

Base legal: “Reglamento para la Administración de los Fondos de Previsión para la Vivienda”

Artículo 2: El presente reglamento se aplica al depósito, retiro, uso, administración y supervisión de los fondos de previsión para la vivienda dentro del territorio territorio de la República Popular China. El término "fondo de previsión para la vivienda", tal como se menciona en este Reglamento, se refiere a las contribuciones pagadas por agencias estatales, empresas estatales, empresas colectivas urbanas, empresas con inversión extranjera, empresas privadas urbanas y otras empresas, instituciones y unidades privadas no empresariales urbanas. , grupos sociales (en lo sucesivo denominados colectivamente unidades) y sus empleados ahorros de vivienda a largo plazo.

Artículo 3 El fondo de previsión de vivienda pagado por los empleados individuales y el fondo de previsión de vivienda pagado por la unidad del empleado para el empleado pertenecerán al empleado individual.

Artículo 4 La gestión del fondo de previsión para la vivienda seguirá los principios de la toma de decisiones por parte del comité de gestión del fondo de previsión para la vivienda, el funcionamiento del centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda, el almacenamiento de cuentas especiales y la supervisión financiera.

Artículo 5, el Fondo de Previsión de Vivienda se utilizará para la compra, construcción, renovación y revisión de viviendas ocupadas por cuenta propia por parte de los empleados, y ninguna unidad o individuo podrá apropiarse indebidamente para otros fines.

Artículo 6 Las tasas de interés de los depósitos y préstamos del fondo de previsión para la vivienda serán propuestas por el Banco Popular de China y se presentarán al Consejo de Estado para su aprobación después de solicitar las opiniones del departamento administrativo de construcción del Estado. Concejo.

Artículo 7 El departamento administrativo de construcción del Consejo de Estado, junto con los departamentos de finanzas municipales del Consejo de Estado y el Banco Popular de China, formularán políticas de fondos de previsión para vivienda y supervisarán su implementación. Los departamentos administrativos de construcción de los gobiernos populares de las provincias y regiones autónomas, junto con los departamentos financieros del mismo nivel y las sucursales del Banco Popular de China, son responsables de supervisar la implementación de las normas y políticas de gestión de fondos de previsión para vivienda dentro de sus respectivas autoridades administrativas. regiones.