¿Cuáles son las últimas tasas de interés de depósito de varios bancos en Tianjin?

En 2022, la última tasa de interés para depósitos del Tianjin Bank es 0,30 y la tasa de interés para depósitos a plazo es 1,43 para tres meses, 1,69 para seis meses, 1,95 para un año, 2,65 para dos años, 3,30 para tres años, y 3,30 por cinco años.

2. Tasa de interés hipotecaria de Tianjin

Actualmente, algunos bancos por acciones en Tianjin han aumentado la tasa de interés hipotecaria para la primera vivienda del 4,95 (LPR30BP) original a 5,10 (LPR45BP). a partir de julio, el aumento general es de 15 BP; la tasa de interés del préstamo para una segunda vivienda aún no ha cambiado, es de 5,25 (LPR60 BP). En el primer semestre del año hubo noticias de un aumento de las tasas de interés hipotecarias en varias ciudades. Las ciudades de primer nivel, como Guangzhou, "son las más afectadas", seguidas de otras ciudades de primer nivel, como Suzhou y Wuhan.

En mayo, los cuatro principales bancos de Suzhou anunciaron oficialmente que el tipo de interés para los préstamos para primera vivienda se elevaría al 5,7 desde el 1 de junio, el tipo de interés más alto para primera y segunda vivienda. Los préstamos en Wuhan han alcanzado el 5,88 y el 6,03 respectivamente. Además, algunas ciudades como Hangzhou, Hefei, Nanjing y Chongqing han dejado de otorgar préstamos para viviendas de segunda mano. En términos generales, la tasa de interés hipotecaria en 2021 tiene una tendencia general ascendente, lo que naturalmente es mejor para los usuarios que conducen por la mañana. Sin embargo, si cree que la tasa de interés hipotecaria actual es demasiado alta y no tiene prisa por hacerlo. Si compras una casa, puedes seguir esperando y ver. Pero lo más importante es que durante este tiempo, los solicitantes y los socios de pago recuerdan proteger su información y calificaciones crediticias.

¿Cuál es la fórmula para calcular el interés hipotecario?

Capital promedio

Consiste en dividir el monto total del préstamo en partes iguales durante el período de amortización y pagar cada mes el capital y los intereses iguales generados por el préstamo restante del mes.

Monto de pago mensual = (principal del préstamo/número de meses de pago) (principal - monto acumulado del principal pagado) × tasa de interés mensual.

Características: dado que el pago mensual es fijo y el interés es cada vez menor, el prestatario está bajo una gran presión para pagar al principio, pero a medida que pasa el tiempo, el pago mensual se vuelve cada vez menor.

Capital promedio más intereses

Durante el período de amortización, cada mes se reembolsa la misma cantidad del préstamo (incluido el capital y los intereses).

Monto de pago mensual = [principal del préstamo × tasa de interés mensual × (tasa de interés a 1 mes) número de meses de pago] = [(tasa de interés a 1 mes) número de meses de pago]

Características: En comparación con el método de pago con capital promedio, la desventaja es que hay más intereses. Los intereses en el período de pago inicial representan la mayor parte del pago mensual. A medida que el capital se devuelve gradualmente, la proporción del capital. en el pago aumentará. Sin embargo, el monto de pago mensual de este método es fijo, lo que puede controlar el gasto de los ingresos familiares de manera planificada y también facilita que cada familia determine la capacidad de pago de acuerdo con sus propios ingresos.

3. ¿Cuál es la tasa de interés hipotecaria de Tianjin en 2011?

La tasa de interés anual para viviendas personales en el año de tasa de interés hipotecaria es la tasa de interés mensual. El monto del pago mensual es 1126.392246.45 03366.500685666 6666666656546

En cuarto lugar, el interés hipotecario de Tianjin. tasa

La tasa de interés mensual es 3.465