Organizar y establecer un plan de implementación
1 Situación de la unidad:
(1) Información básica:
Lingyuan Central. Hospital Cuenta con 850 camas, 1.250 empleados, 2.000 visitas ambulatorias por día, un área de construcción de 60.036 metros cuadrados y una superficie de 1.8600 metros cuadrados.
(2) El trabajo para ahorrar energía y recursos es el siguiente:
1 Hay 192 sanitarios en cuclillas, 299 sanitarios y 51 urinarios, todos ellos. Dispositivos médicos ahorradores de agua, el agua utilizada es agua gris (reutilizada después del tratamiento).
2. La cantidad de energía solar convertida en energía térmica es de 20 toneladas, que se utilizan para agua potable y agua sanitaria.
3. Aire acondicionado central 5400㎡ (bomba de calor geotérmica).
4. Las lámparas de bajo consumo se han popularizado desde hace 30 años.
2. Situación actual y principales problemas del consumo de recursos energéticos
(A) Consumo energético
5.000 toneladas de agua sanitaria y 2,6 millones de toneladas de aire central. Acondicionamiento del agua de producción Descargada directamente bajo tierra, el consumo total de electricidad es de 5985226 kWh, incluidos 1,087790 kWh para aire acondicionado central, 749690 kWh en invierno y 3381,000 kWh en verano.
(2) Análisis del nivel de consumo de recursos energéticos
El hospital tiene una superficie de construcción de 60.036㎡, la calefacción central en invierno es de 34.899㎡, el aire acondicionado y la calefacción centrales son 35.137 ㎡, y el consumo de energía del área del edificio es de 30,9 kWh, con un total de 26,93 yuanes / ㎡, el área de refrigeración de verano es de 51.474㎡, el consumo de electricidad del área del edificio es de 21,1 kWh, un total de 26,93 yuanes
(3). ) Análisis de eficiencia en el uso de energía
Hay dos aires acondicionados centrales. Asit en Francia consume mucha energía en invierno, pero es muy eficiente energéticamente en verano. Los Lautes americanos son muy eficientes energéticamente en invierno.
(4) Principales cuestiones
(1) Francia Asit consumió una gran cantidad de energía en 2006.
⑵El eje de rejilla externo del aire acondicionado central está lejos de la sala de máquinas, lo que aumenta el consumo de energía. ⑶El agua de pozo poco profunda y el bajo caudal afectan el reemplazo de energía térmica.
3. Ideas básicas y objetivos generales
(1) Ideas básicas
De acuerdo con el espíritu del "Duodécimo Plan Quinquenal para la Conservación de la Energía en "Instituciones públicas" y requisitos de políticas relevantes, combinados con la situación real del hospital, realizan trabajos de ahorro de energía de acuerdo con las condiciones locales, prestan atención a la planificación del ahorro de energía, llevan a cabo la transformación del ahorro de energía desde los aspectos de "ahorro de energía, ahorro de agua, ahorro de materiales, protección del medio ambiente", promover integralmente todos los aspectos de la gestión del ahorro de energía en los hospitales, crear un hospital que ahorre energía y esforzarse por ser un modelo para que las unidades de instituciones públicas promuevan la construcción de hospitales sostenibles.
(2) El objetivo general
Las luminarias de 1,80 se completarán una a una durante el año.
2. Aprovecha al máximo el aire acondicionado para ahorrar energía y convertir la energía solar en energía térmica.
3. Incrementar la reutilización del agua regenerada, ahorrando 50.000 toneladas de agua y 400.000 kilovatios hora de electricidad al año.
Cuarto, crear contenido
(1) Hacer planes
1. Establecer una organización y estandarizar el trabajo.
2. Alguien es responsable.
3. Inspeccione y mantenga periódicamente el equipo para garantizar que esté en óptimas condiciones de funcionamiento.
4. Reemplazar unidades con alto consumo energético y baja eficiencia térmica.
5. Perforar tres pozos profundos cerca del hospital para reducir el consumo eléctrico.
6. Realizar de forma selectiva la limpieza, drenaje y desincrustación del pozo para asegurar la conversión de energía térmica.
Calendario de implementación
1. Lavado de la red de tuberías de la unidad central de aire acondicionado, el tiempo de lavado de verano es del 15 de abril al 15 de mayo y el tiempo de lavado de invierno es del 10 de septiembre al 10 de junio.
2. La eliminación de polvo y el lavado en la salida de aire reducen el consumo. El tiempo de eliminación de polvo en verano es del 1 de abril al 30 de abril y el tiempo de eliminación de polvo en invierno es de septiembre al 10 de junio.
Perforar tres pozos profundos con un diámetro de 600 mm y una profundidad de 50 m de marzo a agosto.
4. Se espera completar el reemplazo de una unidad de aire acondicionado de 2 toneladas para fin de año (producto 2006).
5. Reemplazar una bomba de alta presión de agua regenerada.
(3) Efectos del ahorro de energía y recursos y análisis económico
1.
Según los estándares nacionales de agua para hospitales terciarios, el volumen de drenaje de 850 camas es de ***122162m3/d, y los pacientes ambulatorios y asistentes producen 21036 toneladas de aguas residuales, con un volumen total de 143198 toneladas/d.
2. La energía solar se convierte en energía térmica. Nuestro hospital cuenta con dos juegos de paneles solares, por un total de 20 toneladas. Según el clima de nuestra zona, la conversión de energía térmica aumenta de 14 ℃ a 34 ℃ en invierno y la temperatura de conversión aumenta en 20 grados. En verano, la temperatura de conversión aumenta de 22°C a 52°C y la temperatura de conversión aumenta 32°C. En invierno y verano, el aumento promedio es de 26°C y cada tonelada de agua caliente ahorra 26 grados × 20. toneladas × 365.
3. Hay 4.000 luces en el hospital. 2065, 438 03, se cambiaron las lámparas de iluminación ordinarias por lámparas de iluminación LED.
Más de 1.000 luminarias en pasillos, escaleras y baños fueron cambiadas de 22w a 10w, con la misma luminosidad y reducido consumo eléctrico. El consumo de energía de cada lámpara se reduce en 65.438 02w × 65.438 0.000 lámparas × 65.438 02h × 365 días, ahorrando 52.560 kilovatios hora de electricidad al año.
4. El aire acondicionado central es ecológico y respetuoso con el medio ambiente. Las industrias especiales en los hospitales tienen requisitos de temperatura más altos, por lo que el período de calefacción se extiende sin agregar equipos de calefacción auxiliares. En comparación con la calefacción central, el ahorro general es de 3 a 4 yuanes/㎡×60036㎡, con un ahorro anual de 200.000 yuanes.
(4) Requisitos de financiación y su implementación
1. Perforar tres pozos, 165 mx 485 yuanes, por un total de 80.000 yuanes.
2. Reemplace 3.000 luces LED una por una × 98 yuanes = 294.000 yuanes.
3. Se estima que el reemplazo de 2 aires acondicionados centrales costará aproximadamente 6.543.809 yuanes.
Protección del verbo (abreviatura del verbo)
1 Hay un grupo de liderazgo
Líder del equipo: Él (Decano de Logística)
Líder adjunto del equipo: Li Fengxiang (jefe de sección)
Yang (director adjunto)
Miembros: Yan, 6 plomeros, 6 electricistas.
2. Existe un sistema de gestión para la conservación y reducción del consumo de energía, con personal dedicado y responsable.
3. El hospital se está preparando activamente porque no hay fondos suficientes para construir el edificio.
Parte 2: Plan de implementación para el establecimiento de una empresa de inversión industrial
Plan de implementación para el establecimiento de Dongtai Industrial Investment Development Co., Ltd.
En para mejorar el entorno de desarrollo empresarial y aumentar los riesgos. Suministrar capital, cultivar y expandir la escala de industrias emergentes estratégicas, promover el ajuste estructural económico y la modernización industrial de la ciudad y, al mismo tiempo, promover el progreso fluido de la salida de la ciudad del ciudad y distritos, se planea establecer Dongtai Industrial Investment Development Co., Ltd. (en adelante, la Compañía Municipal de Inversión Industrial). Ahora el plan de implementación está formulado de la siguiente manera:
1. propósito de establecer la Compañía Municipal de Inversión Industrial
(1) Promover el crecimiento de las pequeñas y medianas empresas de alta tecnología en nuestra ciudad y acelerar la transformación de los logros científicos y tecnológicos en productividad real, Promover la el desarrollo de las industrias características de la ciudad, promover la optimización y mejora de las industrias tradicionales y realizar el ajuste estructural industrial.
(2) Para satisfacer la urgente necesidad de capital de riesgo de la ciudad para el desarrollo de alta tecnología y sus industrias, se estableció la compañía de inversión industrial de la ciudad basada en la experiencia del desarrollo de capital de riesgo nacional y extranjero. y la situación real de la ciudad, explorar activamente la experiencia de nuestra ciudad en inversión de capital de riesgo en tecnología, servir como punto de partida y punto de avance para el capital de riesgo y el sistema de capital de riesgo de nuestra ciudad, y promover el desarrollo del capital de riesgo y el capital de riesgo de nuestra ciudad. trabajar.
(3) Promover aún más el trabajo de "retirarse de la ciudad y mudarse al distrito" y proporcionar compensación económica a las empresas que "se retiran de la ciudad y mudarse al distrito".
(4) El gobierno inicia operaciones orientadas al mercado y forma gradualmente un mecanismo de inversión de riesgo "asistido por el gobierno privado".
En segundo lugar, principios de formación
(1) Como plataforma de financiación e inversión industrial de la ciudad de Dongtai, tiene la función de inversión orientada a la industria, la función de servicio integral de financiación y la función estratégica. ajuste de la estructura económica industrial La función de promoción constituye un moderno mecanismo de inversión y financiación que combina orgánicamente financiación, inversión, operación y gestión y funciona de manera eficiente.
(2) De acuerdo con las políticas industriales nacionales, de acuerdo con el plan de desarrollo económico industrial y los objetivos estratégicos de la ciudad de Dongtai, está orientada al mercado, a la inversión y al financiamiento, y tiene como objetivo promover la nueva industrialización y la modernidad. industria.
Centrarse en la construcción de la industria de servicios, basada en el desarrollo de la economía industrial de la ciudad, y promover el desarrollo y crecimiento de la industria de la ciudad.
(3) La Compañía Municipal de Inversiones Industriales es una sociedad de responsabilidad limitada persona jurídica de propiedad estatal con contabilidad independiente, operación independiente, responsabilidad por pérdidas y ganancias y una estructura completa de gobierno corporativo. Cuando las condiciones estén maduras, se transformará gradualmente en una sociedad holding estatal con capital diversificado.
(4) La Compañía Municipal de Inversión Industrial está afiliada a la Comisión Municipal de Tecnología de la Información y Economía y está administrada por la Comisión Municipal de Tecnología de la Información y Economía de Dongtai. También acepta la supervisión y orientación del Estado Municipal. Oficina de Bienes Propios. La empresa debe aceptar la supervisión de los departamentos municipales de supervisión, finanzas, auditoría y otros departamentos durante su funcionamiento.
3. Descripción general de la empresa de inversión industrial propuesta
(1) Nombre y dirección de la empresa
Nombre de la empresa: Dongtai Jinqiao Industrial Investment Development Co., Ltd. (llamado así por el departamento industrial y comercial sujeto a aprobación final).
Dirección social: Por determinar
(2) Naturaleza de la empresa, inversionistas y forma de constitución.
Naturaleza social: sociedad de responsabilidad limitada (persona jurídica de titularidad estatal).
Inversores: Centro de Liquidación de Fondos Extrapresupuestarios de la ciudad de Dongtai, Centro de Custodia de Activos Públicos de la ciudad de Dongtai.
Para establecer una empresa municipal de inversión industrial, el centro municipal de liquidación de fondos extrapresupuestarios invertirá 45 millones de yuanes, y el Centro de Custodia de Activos Públicos de la Empresa Municipal de Dongtai invertirá 5 millones de yuanes para formar el capital social de la empresa y Invierte en la construcción, desarrollo y operación del proyecto y en el desarrollo continuo, la empresa disfruta de los activos y ganancias que genera.
(3) Capital registrado
1. La Compañía Municipal de Inversión Industrial está registrada en la Administración de Industria y Comercio de Dongtai en la ciudad de Yancheng con un capital registrado de 50 millones de yuanes. La inversión inicial es de nada menos que 30 millones de yuanes y los 20 millones de yuanes restantes se recibirán en un plazo de 24 meses a partir de la fecha de registro de la empresa.
2. Aumento del capital social:
A. Se inyectan como inyecciones incrementales los fondos de transformación técnica, investigación y desarrollo científico y otros fondos especiales dispuestos en el presupuesto del ejercicio municipal.
B. Solicite acciones a plazos en el Jiangsu Emerging Industry Venture Capital Guidance Fund.
C. Reinversión de beneficios de la empresa.
D. Organizar la inyección de nuevos activos según las necesidades de desarrollo de la empresa.
(4) Agente de registro de empresas y agente de pago de impuestos
Autoridad de registro de empresas: Administración de Industria y Comercio de Dongtai de la ciudad de Yancheng.
Contribuyentes: Oficina Nacional de Impuestos de la ciudad de Dongtai y Oficina de Impuestos Local de la ciudad de Dongtai.
(5) Ámbito de negocio
Ámbito de negocio de la empresa: inversión, financiación, garantía, operación de capital, promoción primaria de suelo industrial, servicios de consultoría, etc.
(6) Funciones principales
1. Invertir y garantizar las industrias pilares industriales, las industrias de alta tecnología y las nuevas transformaciones tecnológicas, las empresas centrales clave, las empresas municipales clave y las industrias ecológicas de la ciudad de Dongtai. Inversión y financiación.
2. Aprovechar plenamente el papel rector de la inversión gubernamental, innovar en métodos de financiación y utilizar activamente el crédito bancario, la emisión de bonos corporativos y el establecimiento de fondos de desarrollo industrial para ampliar las funciones de financiación.
3. Realizar actividades de inversión, financiación, garantía y operación de capital en la industria industrial. Participar en el espacio de desarrollo, la transferencia estratégica y la planificación y construcción de parques industriales de empresas industriales en la ciudad de Dongtai para crear las condiciones para el desarrollo empresarial y la introducción de industrias ventajosas.
4. Responsable del desarrollo primario de terrenos industriales de propiedad estatal en la ciudad de Dongtai.
5. Emprender la labor principal de "retirada de la ciudad al distrito" de nuestra ciudad, comprando terrenos y bienes inmuebles de empresas industriales que se han retirado de la ciudad al distrito, implementando licitaciones, subastas y cotizaciones. y proporcionar compensaciones y recompensas en nombre del gobierno.
(7) Métodos de negocio
1. Desarrollar, gestionar y operar proyectos. La empresa propone el desarrollo preliminar y el estudio de viabilidad del proyecto, celebra una reunión de demostración del proyecto y una reunión de consulta con los departamentos gubernamentales pertinentes, lo presenta a los responsables de la toma de decisiones de la empresa para su investigación, toma decisiones de acuerdo con los procedimientos pertinentes y es aprobado por el junta directiva de la empresa para su implementación.
2. Proyectos de inversión y financiación. Principalmente a través de la cooperación con instituciones financieras, construimos plataformas de inversión y financiación para realizar inversiones y garantizar. La empresa ha establecido una cooperación de inversión y financiación con instituciones financieras y ha recaudado fondos mediante crédito, emisión de bonos corporativos y establecimiento de fondos de desarrollo industrial. , realizar inversiones industriales y garantías de financiación corporativa, y utilizar fondos industriales del gobierno para pagar intereses. Asegurar el desarrollo sostenible y estable de la cooperación entre la empresa y las instituciones financieras.
Cuatro.
La estructura organizativa de la empresa propuesta
La empresa implementa un sistema de responsabilidad del gerente general bajo el liderazgo de la junta directiva.
(1) Estructura de gobierno corporativo
De conformidad con las disposiciones pertinentes de la "Ley de Sociedades de la República Popular China", se establece una estructura de gobierno corporativo sólida. una junta directiva, una junta de supervisores y un gerente.
El consejo de administración está formado por 3 personas, 65.438 0 presidente (representante legal). Se recomienda que el líder municipal actúe como director y los otros dos directores sean designados por el inversionista.
La junta de supervisores está formada por 3 personas, incluido 1 presidente, a quien se recomienda actuar como líder del Equipo de Inspección Disciplinaria de la Comisión Municipal de Información y Economía de Dongtai, y 1 supervisor designado por la Junta Municipal de Dongtai. Centro de Liquidación de Fondos Extrapresupuestarios, que son elegidos entre los empleados de la nueva empresa 1 persona.
La empresa cuenta con un director general, que es designado por el consejo de administración. Hay 3 subdirectores generales (incluido 1 subdirector general ejecutivo), que son nominados por el director general y designados por la junta directiva. Los candidatos a director general y subdirector general se presentarán al Departamento de Organización del Comité Municipal del Partido y a la Oficina Municipal de Seguros Populares para su inspección y archivo.
(2) Estructura organizativa interna
De acuerdo con las funciones y necesidades de trabajo de la empresa, las instituciones internas y el personal de la empresa se configuran y dotan de personal de acuerdo con el principio de “simplificación y eficiencia”. ”.
Departamento Administrativo: Responsable de los archivos secretariales de la empresa, sindicato, personal laboral, logística, relaciones exteriores y recepción, asuntos diarios, etc. Establecer un departamento de asuntos legales para participar en la toma de decisiones y proporcionar viabilidad legal, análisis de legalidad y análisis de riesgos legales para las decisiones de operación y gestión de la empresa para prevenir disputas que hayan ocurrido; ayudar a los departamentos funcionales de la empresa en el manejo de asuntos legales relevantes; y revisar los documentos legales relevantes. Una vez que la empresa esté en funcionamiento normal, el departamento de asuntos legales también puede establecerse como un departamento independiente.
Departamento de Inversiones: realizar análisis de situación económica, investigaciones de mercado, recopilación de datos y análisis de viabilidad de proyectos; diseñar proyectos de inversión, predecir finanzas y analizar riesgos; informes de viabilidad y acuerdos marco, proyectos de planes de implementación y planes de acción, participar en la negociación de proyectos de inversión, participar en la gestión directa o indirecta de proyectos de inversión, monitorear y analizar la operación y gestión de proyectos, y hacer sugerencias oportunas para la expansión y el negocio; mejora de la gestión.
Departamento de Auditoría Financiera: implementa el plan de negocios de la empresa y es responsable de los ingresos y gastos del negocio, la contabilidad de costos, la auditoría de proyectos de inversión, la supervisión de la auditoría interna de la empresa y los asuntos de contabilidad financiera diaria.
(3) Duración del cargo y evaluación
El mandato de los dirigentes de la empresa es de tres años y pueden ser reelegidos. La empresa está incluida en el ámbito de evaluación del desempeño empresarial de las personas responsables de la empresa, y el director general, los subdirectores y los jefes de departamento de la empresa implementan un sistema salarial anual. La empresa se gestiona según la gestión empresarial municipal.
(D) Selección de personal
Con base en el desarrollo comercial y las necesidades de desarrollo de la empresa, el gerente general selecciona los líderes comerciales y el personal que necesita la empresa de los departamentos e instituciones comerciales relevantes, y el estudios de la junta directiva Luego, informarlo al Departamento de Organización del Comité Municipal del Partido y a la Oficina Municipal de Seguros Populares para su despliegue o endeudamiento. La naturaleza del personal, el rango, el salario y los beneficios del personal transferido en la unidad original permanecerán sin cambios, y otros asuntos se incluirán en la gestión de la empresa, y las relaciones personales con la organización del partido y las relaciones de afiliación sindical se transferirán a la rama del partido de la empresa. y sindicato. Después de que el personal transferido haya trabajado durante un año, si logra los objetivos laborales y tiene un excelente desempeño laboral, puede ser promovido a un nivel en la unidad original después de ser evaluado por el departamento organizacional y su evaluación anual la determina la empresa; y la cuota en la unidad original no será ocupada.
Especialmente para la dotación de personal del departamento de inversiones de la empresa, es necesario contratar más de 3 gerentes a tiempo completo con más de 5 años de experiencia en capital de riesgo o negocios relacionados. La persona a cargo del departamento de inversiones debería haber tenido encomendada la gestión de una o más empresas de capital de riesgo o de capital de riesgo registradas con excelente desempeño operativo, o tener la experiencia de invertir con éxito y prestar servicios a dos o más empresas de capital de riesgo o de capital de riesgo. .
Pasos de implementación del verbo (abreviatura de verbo) y trabajo a completar
(1) El plan de implementación se presentará al gobierno municipal para su aprobación.
(2) Establecer el equipo de liderazgo de la empresa.
(3) Los estatutos de la empresa deberán presentarse ante la Dirección de Bienes Públicos Municipales para su aprobación.
(4) Obtención de capital social.
(5) Realizar los trámites de registro de empresa ante la Administración Municipal de Industria y Comercio de conformidad con los requisitos de registro para la constitución de una sociedad de responsabilidad limitada persona jurídica de propiedad estatal.
(6) Completar el registro fiscal de la empresa ante la Dirección de Impuestos Municipales del Estado y la Dirección de Impuestos Locales Municipales.
(7) Mejorar la estructura organizativa de la empresa y el diseño de puestos de trabajo.
(8) Cumplir con los procedimientos pertinentes para lograr el normal funcionamiento de la empresa.
6. La estimación preliminar del costo inicial de la Compañía Municipal de Inversión Industrial es de aproximadamente 6,543,8 millones de yuanes.
Siete. Los asuntos no cubiertos en este plan serán estudiados y tratados por los departamentos municipales correspondientes de acuerdo con los procedimientos y reglamentos.