¿Fórmula de cálculo de amortización del principal?

1. ¿Cuál es la fórmula para calcular el reembolso del principal?

El principal del préstamo se refiere a la cantidad de fondos que el prestatario pide prestado al prestamista. El capital del préstamo no incluye gastos (como el interés que debe pagar por el seguro). Hay dos formas de pagar el capital del préstamo, pago único y pago a plazos. El pago único es un pago único. el principal al final del ciclo del préstamo. Todos los intereses se devolverán al prestamista. La cuota y los intereses se amortizarán en cada pago.

El monto del pago mensual = (principal del préstamo/número de. meses de pago) (principal - cantidad acumulada de capital reembolsado) × tasa de interés mensual

Y cuando la tasa de interés es baja:

Ejemplo: préstamo de 120.000 yuanes, tasa de interés anual 4,86

Cuotas iguales de principal e intereses: el reembolso después de 10 años es de 151.750,84 yuanes, el interés total es de 31.750,84 yuanes

Cuotas iguales de principal: el reembolso después de 10 años es de 149.403,00 yuanes, el interés total es de 29.403,00 yuanes

La diferencia entre los dos: 2347,84 yuanes/10 años, la diferencia es solo 235 yuanes por año

Por ejemplo: un préstamo de 120.000 yuanes, una tasa de interés anual de 4,86 y un año de reembolso

Cuotas iguales de principal e intereses: el reembolso después de 20 años es de 187.846,98 yuanes, el interés total es de 678

Cuotas iguales de principal: el reembolso después de 20 años es de 178.563,00 yuanes , el interés total es 58.563,00 yuanes

La diferencia entre ambos: 9283,98 yuanes/20 años

Base jurídica:

"Algunas cuestiones sobre la ley aplicable al Tribunal Supremo Casos

Artículo 27: Los pagarés, recibos y deudas se reconocen generalmente como principal. El monto real prestado se reconocerá como principal por adelantado.

Artículo 28: Después del prestatario y. Si el prestamista ha liquidado el principal y los intereses del préstamo anterior, el interés se incluirá en el principal del préstamo posterior y se volverá a emitir para los pagarés de deuda, si la tasa de interés en el período inicial no excede el interés establecido en el préstamo a un año. nota emitida al celebrarse el contrato, no se considerará como principal del préstamo posterior y se pagará después de la expiración del plazo especificado en el párrafo anterior si la suma del principal más los intereses excede la suma del principal del préstamo original. y cuatro veces la tasa de interés cotizada en el mercado para préstamos a un año en el momento del establecimiento, la gente no lo apoyará.

Breve resumen:

¿Cómo es el principal del préstamo? ¿Se calcula el principal del préstamo? Se refiere a la cantidad de fondos que el prestatario pidió prestado al prestamista. El principal del préstamo no incluye ninguna tarifa requerida en el proceso de préstamo (como seguros, tarifas de tasación, etc.). que debe pagar, son parte del costo del préstamo. Hay dos formas de pagar el principal del préstamo, pago único y pago a plazos. Todos los intereses se devolverán al prestamista. Habrá pagos múltiples y el capital reembolsado. y el interés se dividirá en cada cuota.

3. Cómo calcular el principal del préstamo

El principal del préstamo se refiere a la cantidad de fondos que el prestatario pide prestado al prestamista. El capital del préstamo no incluye ninguna tarifa requerida en el proceso de préstamo (como seguro, tarifas de tasación, etc.) y las que usted debe pagar. El interés es el mismo y pertenece al costo del préstamo. Hay dos formas de pagar el capital del préstamo. , pago único y pago a plazos. Un pago único es un pago único del capital y los intereses al prestamista al final del ciclo del préstamo. Una amortización tendrá múltiples pagos, y el reembolso del principal y los intereses se distribuirá en cada pago.

Fórmula de cálculo del principal del préstamo: monto de reembolso mensual = (principal del préstamo / número de meses de reembolso) (principal - monto acumulado del principal reembolsado) × tasa de interés mensual y la tasa de interés es baja: Ejemplo: préstamo de 120.000 yuanes, tasa de interés anual 4,86, período de amortización de 10 años, igual capital e intereses: el reembolso después de 10 años es de 151.750,84 yuanes, el interés total es de 31.750,84 yuanes, igual capital: el reembolso después de 10 años es de 149.403,00 yuanes, el interés total es de 29.403,00 yuanes, la diferencia entre los dos: 2.347,84 yuanes/ 10 años, la diferencia es de sólo 235 yuanes al año. Por ejemplo: un préstamo de 120.000 yuanes, una tasa de interés anual de 4,86, un período de amortización de 20 años, capital e intereses iguales: reembolso después de 20 años de 187.846,98 yuanes, interés total. de 67.846,98 yuanes, capital igual: reembolso de 178.563,00 yuanes después de 20 años, el interés total es de 58563,00 yuanes, la diferencia entre los dos: 9283,98 yuanes / 20 años, la diferencia es de sólo 465 yuanes por año. Tribunal Popular Supremo sobre varias cuestiones relativas a la aplicación de la ley en el juicio de casos de préstamos privados" ¿Artículo 27? Pagarés, recibos, pagarés El monto del préstamo indicado en el certificado de crédito generalmente se reconoce como el principal. Si los intereses se deducen del principal por adelantado, la gente debe reconocer el monto real del préstamo como principal. Artículo 28: Una vez que el prestatario y el prestamista hayan liquidado el principal y los intereses del préstamo anterior, incluirán los intereses en el principal del préstamo posterior y volverán a emitir el certificado de crédito si la tasa de interés anterior no excede cuatro veces. la tasa de cotización del mercado de préstamos a un año cuando se establece el contrato, el certificado de crédito reemitido El monto indicado en el bono puede reconocerse como el principal del préstamo posterior. El exceso de intereses no se considerará como principal del préstamo posterior. Calculado según el párrafo anterior, la suma del principal y los intereses pagaderos por el prestatario después de la expiración del período del préstamo excede el préstamo total calculado sobre la base del principal inicial del préstamo y cuatro veces la tasa de cotización del mercado del préstamo a un año cuando el contrato es establecido. El pueblo no soportará la suma de los intereses durante el período de préstamo. Breve resumen: ¿Cómo se calcula el principal del préstamo? El principal del préstamo se refiere a la cantidad de fondos que el prestatario toma prestado del prestamista. El capital del préstamo no incluye ninguna tarifa requerida en el proceso de préstamo (como seguro, tarifas de tasación, etc.). Estas tarifas son parte del costo del préstamo, junto con los intereses que paga. Hay dos formas de pagar el principal del préstamo: pago único y pago a plazos. Un pago único es un pago único del capital y los intereses al prestamista al final del ciclo del préstamo. Una amortización tendrá múltiples pagos, y el reembolso del principal y los intereses se distribuirá en cada pago.

4. ¿Acerca del método de cálculo de capital e intereses iguales del préstamo?

La fórmula de cálculo de capital e intereses iguales: [Principal del préstamo × tasa de interés mensual × (interés de 1 mes) tasa) ＾Número de meses de pago] ÷ [(tasa de interés de 1 mes)＾Número de meses de pago-1]Fórmula de cálculo de capital igual: Monto de pago mensual = (Principal del préstamo ÷Número de meses de pago) (Principal - Monto acumulado de pago principal) × Mensual El símbolo ＾ representa el poder de la tasa de interés. Por ejemplo, supongamos que el capital es de 10.000 yuanes, el préstamo bancario es a 10 años y la tasa de interés base es del 6,65%. Compare las diferencias entre los dos métodos de préstamo: igual método de pago de intereses y capital, tasa de interés mensual = tasa de interés anual. ÷12 = 0,0665 ÷12 = 0,005541667 meses Reembolso del principal e intereses = [10000×0,005541667×(10,005541667)＾120]÷[(10,005541667)＾120-1]=114,3127 yuanes, reembolso total de 1 3717,52 yuanes, interés total de 37,1752 millones de yuanes, método de pago de capital igual: monto de pago mensual = (principal del préstamo ÷ número de meses de pago) (principal - monto acumulado de capital pagado) × tasa de interés mensual = (10000 ÷ 120) (10000 - monto acumulado de capital pagado) × 0,005541667 El reembolso del primer mes es de 138,75 yuanes Disminución mensual de 0,462 yuanes, el reembolso total es de 13352,71 yuanes y el interés es de 3352,71 yuanes