Se revela que Vanke ha abolido todos los niveles ejecutivos. ¿Cuál es la situación actual de Vanke?
Vanke celebró su conferencia de resultados de 2021, Yu Liang, presidente de la junta directiva de Vanke, dijo que confía en lograr el objetivo de estabilización y recuperación, pero que cualquier plan y objetivo debe ser elaborado por personas. y todo depende de las personas.
Yu Liang dijo que Vanke ha abolido el nivel de socio del grupo, es decir, altos ejecutivos en el sentido habitual. Todo el mundo tiene que hundirse en las primeras líneas. El presidente Zhu Jiusheng también actúa como socio principal de la BU de apartamentos de alquiler a largo plazo y asume la responsabilidad de la operación y gestión del negocio de apartamentos de alquiler a largo plazo. El propio Yu Liang se desempeña actualmente como director de atención al cliente del grupo, investigando y resolviendo problemas clave reflejados a nivel de cliente.
Yu Liang dijo que Vanke ha experimentado tres caídas en las ganancias netas, en 1995, 2008 y 2021. Detrás de cada caída, las deficiencias acumuladas en el desarrollo pasado quedaron expuestas. Cuando surjan desafíos, las deficiencias sonarán. alarma en forma de una disminución en el beneficio neto, recordando a Vanke que debe mantener el asombro ante el mercado, afrontar el problema de frente, recetar el medicamento adecuado y actuar con rapidez. Esperamos poder ofrecer respuestas cualificadas a todos el próximo año.
Yu Liang dijo que constantemente se introducen políticas y medidas que favorecen la estabilidad del mercado. El gobierno central también ha aclarado las directrices para promover un círculo virtuoso y un desarrollo saludable de la industria inmobiliaria. Los gobiernos de todos los niveles también están formulando políticas para estabilizar el mercado, Vanke tiene confianza en el entorno político. Después del ajuste, la industria volverá a la normalidad y la racionalidad. Ni los márgenes de beneficio excesivamente altos ni demasiado bajos son sostenibles, y los niveles de ingresos de la industria eventualmente volverán al promedio social. Esta es la base de la política de Vanke para lograr “detener el declive, estabilizar y mejorar manteniendo la estabilidad”.
Yu Liang dijo que el sector inmobiliario es un mercado enorme con una escala de más de 10 billones, que a menudo se hace y, a menudo, es nuevo. Él cree que el mercado inmobiliario sigue siendo un enorme mercado de un solo producto y su escala debe superar los 10 billones de yuanes. Al mismo tiempo, el desarrollo inmobiliario sigue siendo una actividad económica importante y es el principal negocio de Vanke ahora y en el futuro. Este negocio seguirá siendo común en el futuro.
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