¿Alguien conoce la "Compañía de Inversión Rural"?

La compañía de inversión de la aldea organiza a los aldeanos en forma de una compañía de inversión de la aldea bajo el liderazgo del comité de la sucursal de la aldea. Para formar el enfoque general del gobierno en la revitalización industrial, todos los fondos relacionados con la agricultura también pueden colocarse en compañías de inversión de las aldeas para conectar el mercado y las finanzas. Mejorar la función de autogobierno de los aldeanos y vivir y trabajar en paz y satisfacción.

Es necesario establecer empresas de inversión rural en zonas rurales.

Las empresas de inversión comunitaria permiten a los agricultores tomar decisiones en sus propias aldeas, evitando la fragmentación de la tierra y el vaciamiento rural. Promover la autonomía rural liderada por la cultura y tradición rural. Dejemos que la "separación de tres poderes" formulada por el gobierno central maximice los intereses de los agricultores, implemente la revitalización rural y haga lo que los agricultores quieran y puedan hacer. Dejemos que los comités de aldea, las organizaciones económicas colectivas y los sabios rurales sean los responsables de la revitalización rural.

Las inversiones en las aldeas deben basarse en el moderno sistema empresarial de la sociedad rural de conocimiento moral como marco y función, e injertarse sobre la base de los dos comités de las aldeas con estatus de personas jurídicas independientes. Sus funciones principales: un cortafuegos para los activos rurales (tierra), una plataforma comercial para la inversión y el financiamiento rural, un intermediario entre los agricultores y el mercado, y un sistema operativo que vincula la industria y las operaciones.

El objetivo de la inversión rural es permitir que los agricultores vivan y trabajen en paz y satisfacción, permitir que los jóvenes regresen, permitir que las áreas rurales construyan áreas rurales, permitir que la agricultura y la industria se desarrollen de manera equilibrada y permitir dos -Flujo de vías entre zonas urbanas y rurales. Los conceptos de desarrollo futuro de las principales empresas de inversión y operación rural, como "empresas de inversión rural, el plan de nuevos aldeanos de China, bienes raíces de granjas y aldeas urbanas". Primero comprenda los conceptos de "separación de poderes" e inversión en aldeas, y lo siguiente será sencillo.

(1) El papel de la inversión rural

Ahora expresamos el concepto de empresas de inversión aldeanas al gobierno, al igual que el gobierno tiene empresas de inversión urbana y las ciudades y condados las tienen. . Algunas ciudades también los tienen, y las ciudades grandes también se llaman Zhentou. xcz es una sociedad de inversión municipal. De hecho, las empresas de inversión urbana son la plataforma de inversión del gobierno y el principal organismo que guía la inversión en capital social. Dado que el gobierno es el sujeto administrativo, sólo mediante el establecimiento de una empresa de inversión urbana como persona jurídica independiente podrá conectarse con el mercado. Para establecer una cooperación entre el capital gubernamental y el capital social, es necesario cooperar con las empresas en nombre del gobierno, no del gobierno (departamento administrativo). La tierra, los indicadores y los recursos pertenecen al gobierno. Las funciones del gobierno determinan que debe tener empresas de inversión urbana como principal organismo de inversión gubernamental.

Hoy en día, si queremos revitalizar las zonas rurales y extenderlas a las zonas rurales a través de empresas de inversión urbana, debemos tener empresas de inversión rural. De manera similar, es difícil para la economía de mercado conectarse con el comité de aldea; la relación económica en las áreas rurales es moral y económica natural, mientras que en las ciudades es legal y contractual, por lo que las áreas urbanas y rurales no pueden integrarse. Por eso creamos la Corporación de Inversión Rural.

(2) Abrir los mercados rurales y de capitales.

Si un banco quiere un préstamo, es imposible prestarlo directamente al comité del pueblo. Hoy en día es difícil para los bancos prestar directamente a las empresas, pero no están dispuestos a prestar al gobierno. Ambos carecen de integridad, profesionalismo y supervisión. En ese momento, establecimos una empresa de inversión rural para resolver tres problemas principales:

1. La propiedad de la tierra de las aldeas pertenece al colectivo y el derecho a utilizarla pertenece a los agricultores, lo que está determinado por la ley nacional de tierras. Nuestro banco es básicamente un banco inmobiliario y todos los préstamos están hipotecados. La tierra y la propiedad pertenecen a la aldea, y los gobiernos de la ciudad y del condado todavía tienen que requisarlas al comité de la aldea cuando las utilizan. Por lo tanto, la inversión en la aldea tiene activos reales, derechos de propiedad claros y el comité de la aldea tiene soberanía absoluta.

2. Bajo el liderazgo directo del gobierno, las empresas de inversión de las aldeas pertenecen al ámbito gubernamental. Los bancos y los inversores se sentirán tranquilos si algo sale mal.

3. El sitio de la propiedad será aprobado por la aldea y el comité de aldeanos emitirá un libro de registro de hogares. Es legal que las aldeas construyan sus propias casas en terrenos residenciales y el comité de la aldea puede tomar la decisión. Como órgano económico principal del comité de aldea, la inversión de la aldea puede convertirse en el principal órgano de préstamos y también define la relación de financiación entre la inversión de la aldea y el mercado de capitales.

¿Por qué necesitamos inversiones en las aldeas? En una economía de mercado, las finanzas son la sangre y el motor. Sin el mercado financiero no habría industria y sin el mercado sería imposible que los jóvenes regresaran.

Durante un año, los bancos de la ciudad se negaron a conceder préstamos a las empresas y la mitad de ellas murieron. La llamada industria, la llamada innovación significa que sólo cuando entren los bancos podrá haber innovación y mercado.

Revitalización rural Desde 2005 hasta ahora, los bancos sólo se centran en no otorgar préstamos en las zonas rurales, y hay cada vez menos puntos de venta financieros por debajo del nivel del condado. Algunos sólo aceptan depósitos pero no prestan (las sucursales secundarias en condados y ciudades de muchas áreas no tienen el poder de aprobar préstamos). En las zonas rurales, las finanzas sólo absorben sangre pero no transfunden sangre. Todos los depósitos que absorben se prestan a personas con hipotecas de vivienda urbana.

A Zhejiang le ha ido relativamente bien en la revitalización rural porque los bancos clandestinos y el capital privado han desempeñado un papel importante.

La inversión comunitaria se ha convertido en un vehículo para abrir los mercados rurales y de capital. Ahora que el gobierno apoya la revitalización de las industrias y organizaciones rurales, con políticas y fondos, es el mejor momento para que se establezcan inversiones en las aldeas. Sólo con inversiones aldeanas y el Banco Industrial podremos volver al campo. Si los bancos no pueden intervenir en la revitalización rural, seguirán siendo palabras vacías, al igual que en las ciudades de hoy. Esto es una verdad.

(3) Para proteger a los agricultores, también debemos proteger a las empresas.

1. Las empresas y los agricultores transfieren 1.000 acres y 20.000 acres. Algunas empresas pueden quebrar después de tres o cinco años de dificultades de flujo de caja. Cuando una empresa quiebra, no puede pagar el alquiler y los agricultores deben acudir al gobierno cuando sus intereses se ven perjudicados.

2. Las empresas cooperan directamente con los aldeanos, y los aldeanos no saben cómo frenar a las empresas para garantizar sus propios intereses. Las empresas aumentarán el capital y compartirán el desarrollo. Ante una escasez de fondos, pueden transferir los derechos de uso de tierras y propiedades a los agricultores, quienes venderán sus derechos e intereses varias veces. El comité del pueblo no lo sabe, ni tampoco los accionistas de la empresa que acuden a ella si tienen disputas. El resultado es un legado de complejos problemas sociales.

Así que nuestra inversión en conectividad de aldea a aldea es construir un cortafuegos para los agricultores. Cuando la empresa de inversión de la aldea firma un acuerdo con la empresa, se puede acordar que la empresa de arrendamiento de tierras proporcionará una suma de dinero (la mitad del alquiler anual) como depósito y lo depositará en una cuenta especial abierta por la empresa de inversión de la aldea. en el banco. Si la empresa no paga el alquiler, la sociedad de inversión de la aldea pagará un depósito al agricultor y la tierra pertenecerá a la sociedad de inversión de la aldea. Del mismo modo, también debe establecerse un sistema de protección de las empresas. Los aldeanos también deben depositar la mitad del alquiler en una cuenta de depósito abierta por el Village Investment Bank, y se les pagará después de tres años sin incumplimiento. A través de algunas medidas efectivas para fortalecer la confianza y la cooperación entre empresas y agricultores, las inversiones en las aldeas se convertirán en el último cortafuegos entre los agricultores y el capital.

(D) Inversión e industria rural

La inversión rural será el mercado más grande de China en los próximos 30 años, integrando industrias primarias, secundarias y terciarias. La industria primaria de la economía rural es la primera, la agricultura se consolida y el gobierno y la alimentación son los primeros. Lo que los agricultores harían es aprovechar al máximo sus fortalezas y evitar sus debilidades.

1. ¿Qué puede hacer la inversión rural? La máxima prioridad es organizar a los agricultores dispersos, ser los líderes de los aldeanos, conectar diversos recursos y llevar a los agricultores a enriquecerse. Ahora que las políticas nacionales son buenas y la revitalización rural no puede resolver los problemas de los agricultores, China no tendrá una modernización agrícola.

2. Pequeños agricultores en países grandes. Cuarenta años de construcción rural industrializada y gobernanza rural han hecho más daño que bien. El núcleo es la ignorancia de la agricultura, la ignorancia de las condiciones nacionales, la falta de confianza y la incapacidad de comprender correctamente la combinación de agricultura tradicional y agricultura moderna. La economía de pequeños agricultores con agricultura intensiva será la principal fuerza de la producción de cereales de China.

3. El campo es un paraíso para que la gente de la ciudad viva y se jubile. Las zonas rurales son la mejor opción para que los chinos y los agricultores vivan y se críen, y también son la vida rural en el corazón de los chinos. Sólo cuando hay una aldea puede haber un templo, sólo cuando hay una familia puede haber un santuario, y sólo cuando hay agricultores puede haber piedad filial. La unidad de la piedad filial es el estado más elevado de la vida china y también es la industria del turismo agrícola más valiosa que integra la cultura espiritual.

4. A la gente de ciudad le gusta vivir el ocio y el relax en el campo. Hay artesanía, bordado, ética, nostalgia, costumbres populares, alojamiento en casas de familia, especies originales, educación, creatividad cultural, adquisición de tierras para cortijos, industrias de servicios, etc. En las zonas rurales, todo esto es a lo que aspiran los ciudadanos después de la urbanización. Este mercado acaba de comenzar y las zonas rurales están destinadas a convertirse en un producto de lujo para los chinos.

Una vez que el dinero del banco llega a la inversión de la aldea, debe haber instituciones profesionales que ayuden a operarlo, supervisarlo y conservarlo. Esperamos establecer una empresa de gestión de fondos de inversión rural que entienda a los bancos y las zonas rurales, porque los agricultores ciertamente no entienden y el gobierno no es profesional. Las empresas de gestión de fondos ayudan a la gestión de inversiones de las aldeas a hacer un buen uso de los fondos y controlar los riesgos, de modo que el gobierno no tenga que preocuparse por la malversación de fondos, las empresas de inversión de las aldeas no tengan que preocuparse por los riesgos que surgen de la ignorancia y los bancos no tengan que preocuparse por preocuparse por la malversación de los préstamos. Esto requiere personas que comprendan los bancos y los mercados para ayudar a la empresa de inversión de la aldea a gastar bien cada dinero. En este caso, los bancos, los mercados, las empresas de inversión aldeanas y los gobiernos deben estar plenamente conectados para garantizar el desarrollo saludable y sostenible de las empresas de inversión aldeanas.

Sí, consulte con su empresa de contabilidad local para obtener más detalles. Probablemente haya comités de aldea, empresas municipales, aldeanos que poseen acciones y participaciones por poder. La clave depende de las costumbres locales y de las políticas de la Oficina Industrial y Comercial. Lo mejor es consultar con la oficina del gobierno local.

Esta es una empresa registrada por una organización colectiva del pueblo, porque la mayoría de los accionistas son aldeanos. Con un gran número de personas, la empresa tiene una gran capacidad para soportar la presión. Por eso los bancos están más dispuestos a otorgar préstamos a este tipo de empresas.

¿Se trata de empresas grupales como cooperativas rurales? En este caso, los préstamos bancarios suelen ser más fáciles de tramitar y el mismo dinero se obtiene con el cultivo de hortalizas y frutas en invernadero como principal fuente de ingresos.

Si existen riesgos en la inversión temprana, se debe tener cuidado [un destello de inspiración]

Emprender la reserva, la inversión y el desarrollo de proyectos de construcción urbana y rural asignados por el comité del partido del condado y el gobierno. Participar en la construcción de grandes proyectos, llevar a cabo la construcción de grandes mercados comerciales urbanos, desarrollo de áreas urbanas antiguas y otras áreas residenciales integrales, y cumplir con las principales responsabilidades de implementación del proyecto.

Este artículo escrito por Meng Nong puede considerarse como el trabajo representativo de la empresa de inversión del pueblo. Sin embargo, hay varias cuestiones a tener en cuenta. En primer lugar, las empresas de inversión de la aldea son simplemente empresas establecidas en nombre de la aldea por algunos cuadros de la aldea y algunas personas de fuera. Los aldeanos no saben que sus operaciones de capital son equivalentes a las de las comunas y empresas de brigada antes de la reforma y la apertura. Si hay un problema con el uso de los fondos, ¿deberían compartirse con los aldeanos? En segundo lugar, ahora los empresarios ahorrarán su dinero en las zonas rurales y se interesarán por los únicos recursos de tierra que existen en las zonas rurales. La inversión en las aldeas puede servir como puente para legalizar el uso de la tierra. En tercer lugar, cómo lograr una gestión democrática es una prioridad absoluta.

Responsable de la inteligencia financiera a nivel de aldea.

Las empresas de inversión de la aldea son empresas financiadas por la aldea, generalmente aldeas que han pasado por una reforma por acciones. El objetivo es aumentar la riqueza de las aldeas y los ingresos de sus habitantes mediante inversiones externas. Siempre ha sido así, pero ahora que la reforma de las sociedades anónimas se ha implementado en todo el país, se ha adoptado ampliamente como medida para revitalizar las zonas rurales.

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