¿Cuáles son las últimas nuevas políticas nacionales en materia de bienes raíces?

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Políticas para fomentar el consumo de vivienda, como el impuesto empresarial, el impuesto de construcción y mantenimiento urbano, el recargo por educación, el recargo por educación local, el impuesto territorial y el impuesto de timbre involucrados en la transferencia de propiedad individual. El parque de viviendas está suspendido.

De acuerdo con la nueva política, se suspende temporalmente la recaudación del impuesto comercial, el impuesto de construcción y mantenimiento urbano, el recargo educativo, el recargo educativo local, el impuesto territorial y el impuesto de timbre relacionados con la transferencia de viviendas individuales. Se seguirá implementando la política de subsidio para la compra de viviendas durante la feria de vivienda. Al mismo tiempo, el fondo especial de mantenimiento pagado por las personas para la compra de viviendas comerciales se cobrará al 75% de las tarifas de transacción estándar actuales. de viviendas ordinarias existentes por parte de particulares, las tarifas de registro de hipoteca o notificación anticipada para compras de viviendas ordinarias con préstamos personales y las tarifas de registro para compras individuales. Generalmente, la tarifa del certificado de inspección de vivienda se reduce a la mitad. Para la transferencia de viviendas personales, tomando como ejemplo una casa de menos de 5 años con un precio total de 400.000 yuanes, según las regulaciones anteriores, se aplica un impuesto comercial del 5% a la transacción de una vivienda personal de menos de 5 años. años, y se requiere un impuesto comercial de 20.000 yuanes. Ahora que se suspende la recaudación, esta tarifa se ahorra directamente, más el impuesto de construcción y mantenimiento urbano ahorrado, el recargo por educación, el recargo por educación local, el impuesto territorial y el impuesto de timbre, etc. ., lo que supone un enorme ahorro. Se fomentan en gran medida las transacciones de viviendas individuales. Con respecto a la reducción a la mitad de la recaudación de fondos de mantenimiento y diversas tarifas, el periodista hizo un cálculo aproximado y descubrió que estas pólizas pueden ahorrar miles de dólares en gastos de compra de vivienda. Para los compradores de vivienda comunes, estos descuentos son beneficios reales.