Hay un registro de préstamo hipotecario, pero no hay ninguna casa a mi nombre. Esta es mi primera casa en Shanghai.

1. Criterios de determinación de la primera vivienda en Shanghai: se ha comprado una vivienda con un préstamo, se ha liquidado el préstamo comercial y luego se toma un nuevo préstamo para comprar una casa, que se cuenta como un préstamo de primera vivienda, y luego vendido. La propiedad no se puede encontrar a través del sistema de registro de viviendas, pero el registro del préstamo se puede encontrar en el sistema de crédito del banco y luego se puede obtener un préstamo para comprar una casa. Compré una casa con el pago total y compré una casa con un préstamo como mi primera casa.

2. Si compras una casa con el pago total y luego la vendes, pero la propiedad no se encuentra en el sistema de registro de vivienda, puedes comprar una casa con un préstamo. En total, el propietario de la primera casa tiene registros de préstamos comerciales a su nombre para dos casas, todas las cuales han sido liquidadas y vendidas. Al mismo tiempo, se puede presentar una prueba de la venta de las dos casas. En este caso, cuando contrates un segundo préstamo, se considerará tu primera vivienda.

3. A mi nombre personal se ha liquidado un préstamo comercial y se ha vendido el otro préstamo del fondo de previsión. Al mismo tiempo, puede proporcionar un comprobante de venta de la casa y luego solicitar un préstamo comercial para comprar una casa. En cuanto a la primera casa, uno de los cónyuges utiliza un préstamo comercial para comprar la casa antes del matrimonio y el otro cónyuge utiliza un préstamo del fondo de previsión para comprar la casa antes del matrimonio. Después de casarse, quieren pedir prestado el divorcio a nombre de marido y mujer.

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