Pago de crédito rural en el municipio de Dongpo, condado de Wuding, prefectura de Chuxiong, si el pago personal es inferior a 50.000 yuanes, ¿qué procedimientos se requieren?

Condiciones de solicitud de préstamo rural:

1. Haber abierto una cuenta de depósito básica o una cuenta de depósito general en una cooperativa de crédito rural y reservar una determinada cantidad de depósito de pago en la cuenta;

Voluntario Aceptar la supervisión e inspección de crédito y liquidación de la institución crediticia, y poder garantizar que el plan de negocios, los estados comerciales y financieros relacionados se presenten a la institución crediticia de manera regular;

2. capacidad de pagar el principal y los intereses a tiempo. Los intereses del préstamo original a pagar y el préstamo vencido se han pagado básicamente; si no hay pago, se ha formulado un plan de pago aprobado por el prestamista

3. Debe tener una garantía de préstamo que cumpla con los requisitos de persona, garantía de préstamo o prenda. El garante del préstamo debe ser una empresa o entidad económica con una cuenta de depósito en una cooperativa de crédito rural, buenos beneficios económicos y crédito confiable.

La garantía del préstamo debe cumplir con las disposiciones de la "Ley de Garantía de la República Popular China" y las leyes y reglamentos pertinentes. En principio, deberían ser principalmente bienes inmuebles (como casas, terrenos) y deberían poder comercializarse y liquidarse fácilmente.

4. La relación activo-pasivo de los prestatarios de las cooperativas de crédito rural no será superior al 70%.

5. Al solicitar préstamos para activos fijos, bienes raíces y otros proyectos, el capital del propietario del prestamista y la proporción de fondos autoobtenidos deben cumplir con las regulaciones del Consejo de Estado y documentos completos, estandarizados y válidos. y la información debe presentarse de acuerdo con los requisitos de la gestión del proyecto.

6. A menos que el Consejo de Estado especifique lo contrario, la inversión acumulada en el extranjero de acciones de sociedades de responsabilidad limitada y sociedades anónimas no excederá el 50% de sus activos netos.

7. Excepto las personas físicas y jurídicas corporativas que no necesitan ser aprobadas y registradas por el departamento industrial y comercial, los procedimientos de inspección anual deben ser manejados por el departamento industrial y comercial;

8. Los prestamistas de cooperativas de crédito rural deben cumplir con la Solicitud de tarjeta de préstamo del pueblo chino de acuerdo con las regulaciones del banco y pasar por los procedimientos de inspección anual de acuerdo con las regulaciones.

Experiencia de Baidu: jingyan.baidu.com

Método/paso 1 del proceso de préstamo:

22. Solicitud de préstamo → investigación de préstamo → revisión de préstamo → aprobación de préstamo;

33. Firma del contrato → Emisión del préstamo → Inspección post-préstamo → Recuperación del préstamo.

FIN de la experiencia de Baidu: jingyan.baidu.com

Nota 1, pago inicial

Al pagar un préstamo de vivienda comercial personal en cuotas, el interés generalmente se calcula sobre de forma periódica. Durante el período de préstamo actual, el prestatario generalmente no está obligado a pagar el préstamo, pero pagará el monto adeudado durante el próximo período de intereses. Generalmente, el número real de días en el período actual desde la fecha de desembolso del préstamo para vivienda personal se suma al siguiente período de liquidación de intereses como el primer préstamo.

2. Principios de amortización anticipada de préstamos

(1) Amortización anticipada significa que el prestatario propone voluntariamente al banco prestamista reembolsar parte o la totalidad del préstamo si tiene un determinado capacidad de pago. El acto de prestar. El reembolso anticipado se considera un incumplimiento del contrato por parte del prestatario (es decir, incumplimiento del contrato), y el banco puede cobrar una indemnización por daños y perjuicios si es necesario.

(2) Requisitos previos para el reembolso anticipado: el prestatario no ha incumplido con los préstamos anteriores y los intereses atrasados anteriores, los intereses actuales y la indemnización por daños y perjuicios se han pagado si hay incumplimiento en el principal, los intereses y el incumplimiento; Si el préstamo es adeudado, primero se deben pagar los intereses moratorios y actuales.

(3) Si el plazo del préstamo es de 1 año (incluido 1 año), se adoptará un método de pago único para pagar el principal y los intereses adeudados. Con el consentimiento del banco prestamista, el prestatario puede liquidar la totalidad del préstamo por adelantado y los intereses se calcularán en función de la tasa de interés del contrato original y la vida útil real, pero parte del principal no se puede devolver por adelantado.

(4) Si el plazo del préstamo supera los 65.438+0 años, durante el período del préstamo, después de que el prestatario presente una solicitud por escrito de reembolso anticipado al banco, con la aprobación del banco prestamista, parte del El capital se puede reembolsar por adelantado o Se debe liquidar todo el capital y los intereses del préstamo. La parte pagada por adelantado ya no devengará intereses en el futuro y los intereses del préstamo cobrados anteriormente no se ajustarán. Si la totalidad del préstamo se cancela por adelantado, con el consentimiento del banco prestamista, ¿la tasa de interés y el saldo del préstamo durante el período estipulado en el contrato se calcularán en función del número real de días ocupados? descansar.

3. Disposiciones sobre métodos de pago

Si el período del préstamo es dentro de 1 año (incluido 1 año), el principal y los intereses se pagarán en una sola suma al vencimiento, y el los intereses se pagarán junto con el período del préstamo. Si supera los 65.438+0 años, el principal y los intereses del préstamo se podrán pagar en cantidades iguales de capital e intereses, cantidades iguales de capital o pago progresivo.

4. Ajustar las tasas de interés

(1) Los cambios en las tasas de interés durante el período del préstamo estarán sujetos a las regulaciones del Banco Popular de China.

Si el período del préstamo es dentro de 1 año (incluido 1 año), si se ajusta la tasa de interés legal, la tasa de interés del préstamo no se ajustará y se seguirá aplicando la tasa de interés del contrato si el período del préstamo excede 1 año; Si se ajusta la tasa de interés legal, la tasa de interés del préstamo se ajustará a partir de enero del próximo año. La nueva tasa de interés se implementará de acuerdo con el grado de tasa de interés correspondiente.

(2) El contrato de préstamo estipula que durante el proceso de emisión del préstamo con el banco después de firmar el contrato de préstamo, cuando se ajusta la tasa de interés legal del préstamo, se aplicará la última tasa de interés del préstamo cuando la cuenta del préstamo está abierto.

5. Ajuste del plan de pago a plazos

(1) Después de la emisión del préstamo, si la tasa de interés del préstamo cambia, la tasa de interés se ajustará el 65438 de junio + 1 de octubre. del próximo año, y El monto de la cuota se recalcula en función del saldo del préstamo no alcanzado ese día, la tasa de interés del préstamo ajustada y el plazo restante;

(2) Después del pago anticipado, después del monto del pago anticipado alcanza el monto estipulado por el banco prestamista, puede optar por recalcular el monto de la cuota o continuar con el pago sin cambiar el monto de la cuota.

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