Hangzhou ha endurecido sus políticas inmobiliarias y ha añadido restricciones de compra a las casas de subastas judiciales. ¿Por qué los controles inmobiliarios son cada vez más estrictos?
Con el fin de implementar concienzudamente las decisiones y acuerdos del Comité Central del Partido y del Consejo de Estado, y adherirse a la postura de que "las casas son para vivir, no para especular", la Oficina del Grupo Dirigente de Hangzhou para el Desarrollo Estable y Saludable del Mercado Inmobiliario emitió el "Aviso sobre la Orden del Mercado Inmobiliario" sobre una mayor estandarización (en adelante, el "Aviso") que regula el orden del mercado inmobiliario y promueve el desarrollo estable y saludable del mercado inmobiliario. El "Aviso" entrará en vigor en la fecha de su emisión.
Reforzar aún más las restricciones a la compra de vivienda. Se estipula que los postores que participen en la subasta judicial de viviendas dentro del alcance de las restricciones de compra de Hangzhou deben cumplir con la política de restricción de compra de viviendas de Hangzhou. Evitaremos de forma clara y estricta que los préstamos comerciales y de consumo entren ilegalmente en el mercado inmobiliario. Está estrictamente prohibido emitir préstamos comerciales personales y préstamos de consumo que se utilicen para el pago inicial de la compra de una vivienda o el reembolso de los fondos del préstamo para el pago inicial. Se revisará estrictamente la autenticidad de los préstamos comerciales personales y de los préstamos de consumo y se controlará estrictamente la gestión de los fondos posteriores al préstamo. fortificarse. Medidas claras y severas contra las violaciones de leyes y regulaciones por parte de agencias inmobiliarias. Los intermediarios no pueden aceptar ni publicar información sobre casas cuyo precio de cotización sea significativamente superior al precio de transacción razonable. Para los intermediarios y empleados que hayan cometido actividades ilegales, como publicar anuncios falsos, publicar información falsa sobre viviendas, aumentar maliciosamente los precios de la vivienda, fabricar y difundir declaraciones falsas sobre aumentos de precios de la vivienda, realizaremos entrevistas, notificaciones públicas, suspenderemos las firmas en línea y enumeraremos ¿Entrar en la lista negra de deshonestidad de la industria y otras medidas de tratamiento, y transferir los delitos sospechosos a los órganos judiciales para su procesamiento?
Regular de forma clara y estricta la divulgación de información del mercado inmobiliario. Todas las cuentas de plataformas en línea y grupos en línea deben cumplir estrictamente las leyes, regulaciones y regulaciones de gestión pertinentes, estandarizar aún más el comportamiento de divulgación de información, fortalecer la legalidad, autenticidad y orientación del contenido publicado y crear conjuntamente un buen entorno para el desarrollo saludable y estable de el mercado inmobiliario de Hangzhou. Los departamentos pertinentes investigarán seriamente y abordarán cualquier información ilegal y dañina que perturbe el orden del mercado al difundir falsamente las políticas y operaciones del mercado inmobiliario de Hangzhou, crear falsas ventas calientes, promover la especulación inmobiliaria, etc.
Las medidas de control de Hangzhou también proponen tomar medidas severas contra las actividades ilegales de los intermediarios inmobiliarios. Los intermediarios no pueden aceptar ni publicar información sobre viviendas cuyo precio de cotización sea significativamente más alto que el precio de transacción razonable. Además, la divulgación de información del mercado inmobiliario está estrictamente regulada, lo que requiere que todas las cuentas de plataformas en línea y grupos en línea cumplan estrictamente las leyes, regulaciones y regulaciones de gestión pertinentes, y estandaricen aún más el comportamiento de divulgación de información. El Instituto de Investigación del Índice de China cree que, a largo plazo, el gobierno central seguirá adhiriéndose al objetivo de regulación del mercado inmobiliario de estabilizar los precios de la tierra, los precios de la vivienda y las expectativas. Los gobiernos locales implementarán de manera flexible políticas basadas en las ciudades e implementarán una regulación más refinada. implementar el posicionamiento de "vivienda para vivir, no especulación" para proteger el mercado inmobiliario regional es estable y las políticas del mercado inmobiliario de algunas ciudades calientes pueden seguir endureciéndose en el corto plazo. Además, marzo es el primer mes después de la Fiesta de la Primavera. Se espera que el ritmo de los lanzamientos de las empresas inmobiliarias se acelere significativamente y que la oferta del mercado aumente. Se espera que el precio de las propiedades residenciales de nueva construcción en 100 ciudades. Marzo se mantendrá estable y aumentará.