Tengo una hipoteca y unos ingresos netos de 500.000. ¿Cuánto crédito puedo pedir prestado?
1. Si tiene una hipoteca y un ingreso neto de 500.000 RMB, ¿cuánto crédito puede pedir prestado?
Según el análisis de la pregunta, el límite del préstamo está vinculado a sus ingresos, por lo que tiene una hipoteca y un ingreso neto de 500.000 RMB Diez mil, el préstamo de crédito puede prestar hasta 500.000
2. >En circunstancias normales, si el prestatario ha solicitado un préstamo operativo y aún lo está pagando, no afectará su solicitud de préstamo hipotecario. Factores como el crédito y los ingresos del prestatario afectarán el préstamo hipotecario. Cuando el prestatario realiza pagos tardíos durante el proceso de pago del préstamo, o el pago mensual del prestatario excede el pago mensual, afectará la solicitud de un préstamo hipotecario.
Las circunstancias que afectan la solicitud de préstamos hipotecarios incluyen
1. Registro de crédito personal
Al solicitar un préstamo hipotecario, verifique el informe de crédito personal del prestatario. el informe muestra que el prestatario ha recientemente Si hay tres pagos vencidos consecutivos o seis acumulados en dos años, lo más probable es que la solicitud de préstamo hipotecario del prestatario sea rechazada. Por lo tanto, todo el mundo debe saldar la deuda de su tarjeta de crédito en determinados momentos de su vida diaria.
Además de los registros vencidos, si hay registros por mal crédito, malos registros por atrasos a largo plazo en las tarifas de agua y electricidad, etc., estos pueden afectar la aprobación del préstamo. Por ello, las facturas de servicios públicos del hogar deben pagarse a tiempo para evitar que sean rechazadas a la hora de solicitar una hipoteca.
2. Capacidad de pago
Hablando de capacidad de pago, además de la revisión del crédito personal, también se revisa la capacidad de pago del prestatario si la deuda es demasiado grande o si los ingresos y la aprobación del trabajo son deficientes. requerido. También es popular entre profesores, médicos, abogados, contadores públicos certificados e industrias con fuertes ventajas competitivas, como la industria de suministro de energía financiera. Al mismo tiempo, es más fácil para las personas con mayores cualificaciones académicas solicitar hipotecas bancarias.
Además, los solicitantes también deben tener entre 18 y 65 años, siendo el grupo más popular el de 25 a 40 años, seguido de los de 50 a 65 años, y su capacidad de pago. para vivienda, que incluye cuatro categorías de elementos: ingreso anual del hogar, ingreso neto del hogar, activos financieros del hogar y otros activos. Los clientes de alta calidad considerados por los bancos incluyen: ingresos anuales del hogar >200.000, activos financieros del hogar >500.000, ingresos netos del hogar >100.000 y otros activos >500.000.