Condiciones de préstamo rápido

2. Debe tener una carrera e ingresos estables, buen crédito y la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo a tiempo.

3. Cuando los bienes reconocidos por el banco se utilicen como hipoteca o prenda, o el prestatario no pueda prestar la hipoteca en su totalidad, una unidad o persona física reconocida por el prestamista, cumpliendo las condiciones prescritas y teniendo suficiente amortización. en calidad de fiador, reembolsará el principal y los intereses del préstamo y asumirá la responsabilidad solidaria.

4. Se requiere un contrato o acuerdo o documento de aprobación relevante para comprar una casa, y el precio de la casa comprada está básicamente en línea con el valor tasado del prestamista o su agencia de tasación de bienes raíces designada.

5. Otras condiciones que estipule el banco prestamista.

¿En qué debes prestar atención al comprar en una casa de subastas?

1. Índice de pago inicial

En términos generales, los compradores de vivienda por primera vez pueden elegir un índice de pago inicial mínimo o un índice más alto según sus capacidades financieras personales. Generalmente, el pago inicial es del 20% al 30% del monto total, excepto en algunas ciudades de primer nivel. Si la presión del pago inicial es relativamente alta, puede optar por pagar la proporción mínima y el saldo puede complementarse con un préstamo del fondo de previsión o un préstamo comercial.

2. Pagar la mensualidad

Después del préstamo, hay que esperar a que el banco desembolse el préstamo y pagar la mensualidad todos los meses a partir de la fecha de desembolso, pero se puede ajustar el importe del pago mensual del préstamo del fondo de previsión. Si es necesario realizar ajustes, asegúrese de encontrar la información de contacto correspondiente y realizar cambios con un mes de anticipación. El monto pagado el próximo mes está relacionado con la tasa de interés bancaria.

3. Pago completo

Si compras en una casa de subastas, siempre que tengas suficiente dinero, podrás pagar el precio completo. Después de realizar el pago, sólo te quedará esperar a que el promotor te avise para tomar posesión de la casa. La desventaja de comprar el importe total es que el gasto es relativamente grande. La ventaja es que no es necesario ser un esclavo doméstico y la industria no pagará intereses al banco.

4. Ejecución hipotecaria

Generalmente, al realizar el pago de la vivienda se firmará el correspondiente contrato de compraventa. Con el contrato y la factura de compra se acredita que se ha comprado la casa, que normalmente se cierra en el plazo de un año. Sólo cuando el promotor notifique al propietario que tome posesión de la casa podrá recuperar la casa que compró.