¿Pueden la madre y el niño obtener préstamos del fondo de previsión?

Si ahora no hay bienes inmuebles a nombre de tus padres, tu padre comprará inmediatamente una casa y pedirá un préstamo. Si es su primera vivienda, puede solicitar un préstamo del fondo de previsión con un pago inicial de 20 RMB y disfrutar de tipos de interés preferenciales en los préstamos del fondo de previsión. Mis padres actualmente tienen una casa a su nombre. Quiero comprar la casa inmediatamente y obtener un préstamo. Es una segunda casa. El pago inicial es de 50 RMB y la tasa de interés es de 10 RMB por encima de la tasa de interés base. Si sus padres obtuvieron los certificados de derechos de propiedad para dos casas comerciales específicas (o firmaron un contrato de compra de casa y lo presentaron en línea para su verificación), y sus padres poseen al menos dos casas, entonces la compra de la casa es una tercera casa y no hay préstamo. está permitido. Una vez liberado el préstamo inmobiliario, no será ningún problema firmar un contrato de compra de vivienda comercial específico. Si el contrato de compra de las casas comerciales objetivo no se puede firmar después del préstamo, ¿el nombre de quién está escrito en los dos conjuntos de casas comerciales objetivo? El nombre específico se puede considerar según los criterios de confirmación del número de habitación que escribí anteriormente. 3. Si hay un problema con los fondos en la cuenta del fondo de previsión y compra una casa, puede retirar el saldo contable de la cuenta del fondo de previsión a partir de la fecha de compra de una sola vez con la factura de compra. Si tu padre compra la casa, puedes retirar al menos 70.000 yuanes en efectivo de la cuenta del fondo de previsión de una sola vez. En el futuro, el dinero de la cuenta del fondo de previsión se podrá utilizar para reembolsar el principal del préstamo por adelantado una vez al año, pero sólo se podrá transferir directamente a la cuenta bancaria para reembolsar el préstamo y no se podrá retirar efectivo. Por lo tanto, los fondos de pago mensual deben devolverse recaudando fondos adicionales y no pueden depender de fondos de previsión. 4. El problema de los fondos del préstamo para la primera vivienda, el pago inicial es 20 y el préstamo máximo es 80 (640.000). Si ambos padres tienen fondos de previsión, el préstamo máximo del fondo de previsión puede ser de hasta 400.000, y los 240.000 restantes se pueden solicitar para un préstamo comercial, si solo su padre tiene fondos de previsión, el préstamo del fondo de previsión puede ser de hasta 300.000, y los 340.000 restantes pueden solicitarse para un préstamo comercial. El pago inicial para una segunda vivienda es de 50 RMB y el préstamo máximo es de 400.000 RMB. Tercera casa, sin hipoteca. 5. El monto del reembolso mensual supone un préstamo de 640.000 yuanes, incluido un préstamo del fondo de previsión de 300.000 yuanes y un préstamo comercial de 340.000 yuanes: el plazo del préstamo es de 15 años y el reembolso mensual es de aproximadamente 5.050 yuanes; el plazo del préstamo es de 20 años; años, y el pago mensual es de aproximadamente 4200 yuanes; el plazo del préstamo durante 25 años, el pago mensual es de aproximadamente 3740 yuanes para un período de préstamo de 30 años, el pago mensual es de aproximadamente 3400 yuanes; 6. Determinación del plazo del préstamo: 65 años-la edad de su padre7. Ingresos del hogar en relación con los pagos mensuales. El monto del pago mensual es menor o igual al 50% del ingreso mensual de la familia. Es decir, si el monto del pago mensual es de 5.000 yuanes, el ingreso mensual de la familia (incluidos los ingresos de sus padres y sus hijos menores) debe ser mayor. de 6,543,8 millones de yuanes.

Objetividad jurídica:

"Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda" Si los empleados presentan alguna de las siguientes circunstancias, podrán retirar el saldo de la cuenta del fondo de previsión para la vivienda: 1. Compra, construcción , renovación o remodelación de la casa de uso propio; 2. Jubilado; 3. Perdió completamente la capacidad de trabajar y terminó la relación laboral con la unidad; 4. Se estableció en el extranjero; 5. Pagar el capital y los intereses del préstamo de vivienda de uso propio; 6. Alquilar una casa para vivir (empleados y sus cónyuges) Si no posee su propia casa en Beijing y alquila viviendas públicas o viviendas comerciales, puede retirar fondos de previsión de vivienda para pagar el alquiler) 7. Aquellos que tienen dificultades para vivir y reciben subsidios de subsistencia urbana; 8. Que se encuentren en situaciones de emergencia que causen graves dificultades en la vida familiar; 9. Agricultores. La relación laboral entre el empleado y la unidad ha terminado; 10. La edad legal de jubilación ha expirado; es condenado a muerte, cadena perpetua o prisión de duración determinada; 11. El empleado fallece o es declarado muerto; el empleado deberá cumplir con el artículo 4 (1, 5, 6, 7, 8) de estas Medidas; se retira, el cónyuge puede retirar al mismo tiempo el fondo de previsión para vivienda de su cuenta.