¿Qué son las hipotecas de alto riesgo?

Sin embargo, a medida que el mercado inmobiliario estadounidense se enfría bruscamente y las tasas de interés aumentan, muchos prestatarios en el mercado de hipotecas de alto riesgo no pueden pagar sus préstamos a tiempo, lo que provoca que algunas instituciones crediticias sufran pérdidas graves o incluso quiebren. En 2008, la crisis de las hipotecas de alto riesgo en Estados Unidos hizo que los inversores se preocuparan por la salud de todo el mercado financiero y las perspectivas de crecimiento económico de Estados Unidos, lo que provocó violentas fluctuaciones en el mercado de valores en los años siguientes.

Los mercados de préstamos hipotecarios "subprime" y "prime" en Estados Unidos se dividen según el estado crediticio del prestatario. Los prestamistas tratan a los prestatarios de manera diferente según su solvencia crediticia, formando así un mercado de dos niveles. Las personas con bajo crédito no pueden solicitar préstamos preferenciales y sólo pueden buscar préstamos en el mercado secundario.

El mercado secundario atiende a los compradores de préstamos, pero las tasas de interés de los préstamos en el mercado secundario suelen ser de 2 a 3 veces más altas que las tasas de interés preferenciales de los préstamos hipotecarios.

La imagen muestra un parqué durante la crisis de las hipotecas de alto riesgo en Estados Unidos.

Datos ampliados:

La crisis de las hipotecas subprime en Estados Unidos también se llama crisis de las hipotecas subprime, traducida también como crisis de las hipotecas subprime. Se refiere a una crisis financiera en Estados Unidos causada por quiebras de prestamistas de hipotecas de alto riesgo, cierres forzosos de fondos de inversión y violentas oscilaciones del mercado de valores. Esto condujo a una crisis de iliquidez en los principales mercados financieros mundiales.

La "crisis de las hipotecas de alto riesgo" en Estados Unidos comenzó a emerger gradualmente en la primavera de 2006. En agosto de 2007, comenzó a extenderse por los principales mercados financieros mundiales, como Estados Unidos, la Unión Europea y Japón. La crisis de las hipotecas de alto riesgo se ha convertido en un tema candente en todo el mundo.

En cuanto a la aparición de la crisis financiera en los Estados Unidos, en general se cree que la crisis fue causada principalmente por la falta de sistemas regulatorios financieros. Los especuladores de Wall Street se aprovecharon de las lagunas del sistema, cometiendo. fraude y engañó al público. Una de las causas fundamentales de esta crisis radica en las políticas económicas neoliberales que se han acelerado en Estados Unidos durante las últimas tres décadas.

Materiales de referencia:

Enciclopedia Baidu-Hipotecas de alto riesgo