Cómo hacer planificación fiscal para la industria de la construcción en Hangzhou
La industria de la construcción tiene muchos problemas en su propio modelo de negocio y gestión, lo que ha aumentado la carga fiscal de las empresas. Para la industria de la construcción, sus altos beneficios también han dado lugar a altas cargas fiscales relacionadas. La planificación fiscal es muy importante para una empresa constructora. Una planificación fiscal exitosa y eficaz puede ayudar a que la empresa constructora siga creciendo y fortaleciéndose.
1. ¿Qué tipos de impuestos debe pagar la industria de la construcción?
Los tipos de impuestos que las empresas de construcción deben pagar incluyen el impuesto sobre la renta de las sociedades, el impuesto al valor agregado, el recargo, impuesto de timbre, impuesto sobre bienes inmuebles, impuesto sobre el uso de la tierra, etc. Hay más de diez tipos y la carga fiscal es pesada.
2. La industria de la construcción enfrenta presión fiscal
1. Adquisición irregular de materiales
El entorno de adquisiciones en la industria de la construcción es complejo. Muchas empresas de construcción compran materias primas de construcción como ladrillos, piedras y arena, que a menudo son proporcionadas por comerciantes individuales de materiales de construcción o por personas comunes y corrientes en el área local del proyecto de construcción. Es difícil obtener facturas conformes durante el proceso de transacción. .
Para los gastos que no obtienen facturas legales, cuando se liquide y liquide el impuesto sobre la renta de las empresas, la base imponible se incrementará de acuerdo con la ley tributaria, lo que resultará en que la empresa pague más impuesto sobre la renta de las empresas. Del mismo modo, estas facturas no conformes y otras facturas ordinarias con IVA no pueden utilizarse como comprobantes de deducción del IVA soportado, lo que da lugar a un pago excesivo del IVA.
2. Control de gestión débil
El entorno de mercado de la industria de la construcción es relativamente especial, con una alta movilidad laboral y un control de gestión débil. Muchos directores de proyectos sólo se preocupan por sus propios intereses inmediatos. No consideran el impacto fiscal de la empresa, no son rigurosos al firmar contratos, su comportamiento comercial no está estandarizado y compran materias primas al azar, no importa si no pueden obtener facturas legales cuando hay un problema. disputa económica, simplemente salen del paso. Al mismo tiempo, algunas empresas de construcción, aparentemente para ahorrar costos laborales, contratan a algunos familiares o personal financiero novato que no son profesionales financieros. El personal financiero tiene baja calidad en la gestión fiscal, conocimientos insuficientes sobre impuestos relevantes y contabilidad confusa. Esto conducirá a un aumento de la carga fiscal.
3. Altos costos laborales
Altos costos laborales en la industria de la construcción: La industria de la construcción es una empresa típica que requiere mucha mano de obra. En la estructura de costos de la empresa, los costos laborales representan un alto. proporción, y esto generalmente no hay forma de obtener facturas especiales con IVA como deducciones de insumos para algunos costos laborales.
4. Existe una gran presión sobre la seguridad social.
La industria de la construcción no paga la seguridad social o paga de acuerdo con la base mínima de seguridad social durante mucho tiempo. la recaudación y el pago de la seguridad social se transfieren uniformemente al departamento de impuestos, las empresas deben pagar las tasas de la seguridad social en estricta conformidad con los requisitos. Sin embargo, la calidad de los empleados en la industria de la construcción varía, la frecuente rotación de personal, los cambios constantes en las obras de construcción y muchos trabajadores temporales hacen que los pagos de la seguridad social sean complejos y encarecen los costos para las empresas.
Como se mencionó anteriormente, la industria de la construcción tiene una pesada carga fiscal. A medida que el entorno fiscal se vuelve cada vez más estricto, las empresas constructoras deben darse cuenta plenamente de la importancia de la planificación fiscal, analizar cuestiones específicas en detalle y reducir la carga fiscal. razonable y legalmente.
3. Cómo planificar la carga tributaria ante la presión tributaria
1. Dominar la legislación tributaria
Frente a la planificación fiscal de las empresas constructoras. , comprender la legislación fiscal es la clave para llevar a cabo la planificación fiscal. El primer requisito previo para la planificación fiscal es comprender las leyes fiscales de las industrias pertinentes, sin importar en qué industria se encuentre. Sólo cuando una empresa comprende las leyes y regulaciones fiscales pertinentes puede hacerlo. sabe por dónde empezar y cuál es el lugar más adecuado para ahorrar impuestos.
2. Situación del contribuyente
Los diferentes estados del contribuyente tienen diferentes tipos impositivos, y la industria de la construcción involucra muchos campos que incluyen producción, decoración, construcción, instalación, etc. Al pagar el impuesto al valor agregado, debido a las diferentes identidades de los contribuyentes, existen diferentes efectos en el pago del impuesto. Para situaciones en las que la fuente de materiales es relativamente grande y los proveedores de materiales son grandes empresas, una empresa que sea un contribuyente general puede cooperar. Para algunas empresas con canales de suministro insuficientes y canales informales de adquisición de materiales, se puede considerar establecer una pequeña escala. empresa. La empresa proporciona servicios a la empresa principal.
3. Planificación previa
Porque la mayoría de los proyectos de construcción generales adoptan el sistema de contratación, pero el alcance de un contrato de proyecto no es necesariamente seguro, lo que conduce a diferentes precios de compra de materiales en la industria de la construcción, aumentando Para reducir la dificultad de deducir el índice aumentado, si los equipos y materiales aplicables a la empresa de construcción son comprados por la propia unidad de construcción, se puede obtener la factura fiscal correspondiente y la carga fiscal de la empresa puede ser reducido. Por lo tanto, al firmar un contrato, debe hacer todo lo posible para firmar un contrato de mano de obra y materiales con la Parte A. Si la Parte A no está de acuerdo, puede negociar y firmar un "contrato en el que la Parte A proporciona materiales en esencia y mano de obra y materiales". informar."
4. Técnicas de facturación
Existen diferentes técnicas de facturación para facturas de despacho de mano de obra, facturas de arena y piedra y facturas de maquinaria y equipos alquilados.
En resumen, la industria de la construcción obtiene ingresos corporativos principalmente al contratar varios proyectos y proporcionar construcción e instalación. Por lo tanto, la planificación fiscal debe considerar las diversas industrias involucradas en la industria de la construcción y diseñarlas por separado. Por supuesto, si no sabe mucho sobre los conocimientos pertinentes de planificación fiscal, es mejor buscar una agencia tributaria profesional para la planificación fiscal. De lo contrario, no ahorrará impuestos y será castigado por el impuesto. autoridades.