¿Cómo calcular el monto del préstamo del Fondo de Previsión de Wuhan?

(1) Capacidad de pago real.

El monto del préstamo no excederá la capacidad de pago del prestatario.

La fórmula de cálculo es: monto del préstamo = (suma del pago mensual del fondo de previsión/proporción unitaria e individual del prestatario + suma del pago mensual del fondo de previsión/proporción unitaria e individual del cónyuge) × 35% × 12 meses × plazo del préstamo.

(2) Estado de pago del fondo de previsión de vivienda.

El límite del préstamo se determina integralmente en función del tiempo y el saldo del pago del fondo de previsión para vivienda del prestatario (calculado en base a la suma de los saldos de los depósitos del prestatario y su cónyuge, y el fondo de previsión para vivienda pagado en el último 6 meses no participa en el cálculo del límite de préstamo del fondo de previsión). La cuenta de depósito del fondo de previsión debe ser una cuenta de depósito normal.

La fórmula de cálculo es: monto del préstamo = (saldo del depósito del fondo de previsión del prestatario + saldo del depósito del fondo de previsión del cónyuge) × 20 veces × coeficiente de tiempo del depósito del fondo de previsión del prestatario.

(1) Para los nuevos empleados que participan en el fondo de previsión de vivienda, la cuenta de pago del fondo de previsión de vivienda individual debe abrirse 180 días a partir de la fecha de solicitud de un préstamo del fondo de previsión de vivienda, y la cuenta de pago debe ser pagado en su totalidad durante 6 meses consecutivos Más de 1 mes (excluyendo el depósito único), el estado de la cuenta de depósito es normal.

(2) El depositante deberá pagar al fondo de previsión para vivienda de forma continua, normal y completa dentro de los 6 meses anteriores a la solicitud de un préstamo del fondo de previsión para vivienda, y no liquidará ni dejará de pagar.

(3) Cuando un depositante solicita un préstamo del fondo de previsión para vivienda, el último mes de envío de su cuenta del fondo de previsión personal debe ser al menos el mes anterior al mes de solicitud del préstamo. ___

(4) Para los empleados que han pagado el fondo de previsión de vivienda durante 6 meses o más, el tiempo de pago se calculará en función del número real de meses de pago (excluyendo el pago único), y el correspondiente coeficiente de tiempo de pago y monto del préstamo. ____

(5) Para los empleados que son transferidos a Wuhan desde otro lugar, el centro del fondo de previsión del otro lugar emitirá un certificado de depósito que demuestre que han pagado normalmente durante 6 meses o más, y todos los fondos de previsión Los fondos pagados en otros lugares se transferirán a la cuenta del fondo de previsión local. Los empleados que transfieren y realizan depósitos en otros lugares a través de la plataforma nacional de transferencia y continuación de fondos de previsión no necesitan emitir certificados de pago para pagos normales durante 6 meses o más. Si el fondo de previsión para vivienda se deposita en otro lugar durante 6 meses o más, el valor del parámetro del coeficiente de tiempo de depósito se establece en 0,8 y el saldo del depósito se incluye en el cálculo del monto del préstamo. De lo contrario, las calificaciones para préstamos del fondo de previsión para vivienda se revisarán y aprobarán de acuerdo con las condiciones de revisión de la ciudad de Wuhan para los empleados recién depositados. ___

(6) Si la base salarial del fondo de previsión de vivienda pagado a los empleados (es decir, la suma de los depósitos mensuales del fondo de previsión del prestatario/la relación entre las contribuciones unitarias e individuales) se ha ajustado varias veces, la Se ajustará la última base salarial al solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda. La base del salario mínimo en el registro de remesas de seis meses se utiliza para calcular el monto prestable (según el momento en que el banco prestamista confiado ingresa al sistema de información del fondo de previsión). .

(7) Si el cónyuge cumple con las condiciones del préstamo del fondo de previsión para vivienda, puede participar en el cálculo del importe del préstamo del fondo de previsión del prestatario.

(8) El límite de préstamo para los empleados que solicitan préstamos del fondo de previsión para vivienda estará sujeto al límite de préstamo aprobado por el banco prestamista al ingresar al sistema de información del fondo de previsión para vivienda. Los resultados de la prueba del límite de préstamo para los empleados que pagaron depósitos a través del sitio web oficial, la aplicación móvil o el mostrador del Centro del Fondo de Previsión en la etapa inicial son solo como referencia.

Base Legal

Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda

Artículo 26 Los empleados que hayan pagado fondos de previsión para la vivienda al comprar, construir, renovar o reformar sus propias viviendas, usted Puede solicitar un préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda en el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda.

El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará una decisión sobre la concesión del préstamo dentro de los 15 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si el préstamo es aprobado, y el banco encargado se encargará de ello; los procedimientos de préstamo.

Los riesgos de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda corren a cargo del centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda.