Objetivos y enfoques de desarrollo para el nuevo distrito Chengdong de la ciudad de Wuxue

(1), impulsa eficazmente el desarrollo de materiales de construcción, bienes raíces, comercio, catering, servicios, servicios públicos y otras industrias relacionadas, al mismo tiempo que impulsa el desarrollo de áreas turísticas escénicas como la montaña Xiangu y Wushan. Lago, y promover la economía turística.

(2) Resolver los problemas de hacinamiento de personas y logística, transporte inconveniente y la incapacidad de ampliar la escala de la construcción urbana para facilitar la producción y la vida de los ciudadanos. Mejorar el entorno de desarrollo urbano y rural, mejorar la calidad urbana y optimizar las funciones urbanas.

(3) Favorece el cultivo y la mejora de la eficiencia del gobierno. Se ha frenado la idea de pereza y negligencia en el gobierno y se ha mejorado hasta cierto punto la voluntad de servir al pueblo. . Luego crear un entorno propicio para el desarrollo urbano liderado por el gobierno. 1. Fortalecer la publicidad y formar una sinergia para la construcción del nuevo distrito. Es necesario generar confianza para superar las dificultades y seguir adelante, coordinar el trabajo de la Sede de Construcción del Nuevo Distrito Este, crear un entorno de trabajo que brinde servicios de alta calidad para la construcción del Nuevo Distrito Este y difundir vigorosamente la importancia de la construcción. del Nuevo Distrito Este, y dejar que la gente de la ciudad se preocupe y apoye la Construcción del Nuevo Distrito Este, aclare las responsabilidades de cada departamento y unidad de la Sede de Construcción del Nuevo Área Este y se esfuerce por crear una buena atmósfera en la que todos tengan responsabilidad, todos tienen acción y todos tienen contribución.

2. Ganar popularidad es la máxima prioridad.

Las personas son el alma de la ciudad. Sin el apoyo de la industria y la población, "construir una ciudad" es sólo agua sin fuente y un árbol sin raíces. ¿Cómo ganar popularidad? Esto no sucederá de la noche a la mañana. Primero debemos pensar en cuatro aspectos: dónde está la gente, cuánta gente ha venido, de dónde viene la gente, de quién viene y qué es lo más importante para atraer gente.

El primero es la industria. El apoyo industrial es la base para ganar popularidad y la clave del éxito o fracaso del desarrollo de un nuevo distrito. Por lo tanto, "prosperar la industria y ganar popularidad" es la máxima prioridad. . Chengdong, Tianzhen, la estación de tren, Tuanshan, Guangyao y otros parques industriales continúan atrayendo inversiones y acelerando el desarrollo industrial. De la política se desprende que se proponen medidas como optimizar el entorno de inversión, mejorar la eficiencia de los servicios gubernamentales y empresariales y esforzarse por lograr dos construcciones y un salto. Es digno de reconocer que el gobierno ha trabajado mucho en este sentido. . Cabe señalar que, por otro lado, desarrollar y apoyar microempresas, otorgar préstamos y políticas preferenciales basadas en la experiencia de Chongqing, transferir gradualmente oportunidades en industrias de bajo nivel a lo largo de la costa sureste hacia el interior y atraer trabajadores migrantes para que regresen Encontrar un hogar para trabajar o iniciar un negocio también son formas de ganar popularidad. . Además, en combinación con las características de la industria, se brindará capacitación profesional a los hogares demolidos y a los residentes rurales circundantes, lo que aumentará adecuadamente los salarios y beneficios para atraer a los aldeanos a encontrar empleo y transformarlos en trabajadores industriales y ciudadanos.

El segundo es el medio ambiente. El medio ambiente es la clave para ganar popularidad. Debe haber un buen entorno de vida, un entorno empresarial (entorno de consumo) y un entorno de seguridad pública. En primer lugar, es necesario prohibir resueltamente la construcción de proyectos de alto consumo de energía y alta contaminación en el este de la ciudad, acelerar la reubicación de empresas contaminantes existentes y llevar a cabo con prontitud la construcción de proyectos funcionales como escuelas, hospitales. y mercados (granjas de hortalizas) sobre la base de dar prioridad a la infraestructura y el entorno ecológico. Al mismo tiempo, es necesario construir centros de servicios comunitarios para brindar buenos servicios públicos y satisfacer las necesidades de vida de los residentes. Al mismo tiempo, es necesario mejorar gradualmente la construcción de instalaciones turísticas como restaurantes, hoteles y entretenimiento para atraer a más personas.

Por último, la publicidad. La popularidad proviene de la popularidad de la ciudad y la popularidad depende principalmente de la imagen de la ciudad. Para crear una imagen de la ciudad, el punto de artes marciales debe tener dos tarjetas de presentación de la ciudad, una es "Tarjeta de presentación" y la otra es "Tarjeta de presentación". No sólo es necesario mejorar el nivel y la calidad de la construcción de la nueva área y reflejar plenamente las dos "tarjetas de presentación", sino que, lo que es más importante, es necesario aumentar la publicidad externa, seleccionar un equipo de planificación de alto nivel y planificar la imagen de la ciudad. Y muestra la imagen del nuevo distrito de la ciudad de Wuxue Chengdong al mundo exterior.

3. ¿Cuándo llegará el boom de la construcción?

En los últimos años, la construcción de nuevos distritos aún está en su infancia, pero después de todo, el marco urbano se ha ampliado y la principal infraestructura vial que conecta las áreas urbanas nuevas y antiguas también avanza constantemente. Esto es reconfortante. El avance de la construcción del edificio departamental funcional no es satisfactorio. Esto es comprensible. La fragmentación de las cadenas de capital es realmente peligrosa. La dificultad en la adquisición de terrenos y la demolición mencionada anteriormente es probablemente la principal razón que obstaculiza el avance de la construcción.

Pero esto ha creado un nuevo problema: la incertidumbre sobre los objetivos de construcción. Hasta ahora, no he visto un "Plan de proyecto del nuevo distrito" detallado, dónde están los proyectos de construcción, cuáles se han completado, cuáles están en construcción y están planificados, qué proyectos son difíciles de completar dentro del plazo y qué instalaciones de apoyo. son lentos. Estos afectaron directamente el progreso de la construcción y el entusiasmo por la inversión en proyectos, exacerbando el estado de ánimo de esperar y ver de los inversores. Esto conducirá al estancamiento del desarrollo de nuevas áreas. La consecuencia será que la estrategia del gobierno de estimular grandes inversiones con poco capital fracasará y el esperado auge de la construcción no estará a la vista.

Aún se están planificando algunos proyectos de apoyo para los medios de vida de las personas, como hospitales, escuelas, centros culturales, centros de transporte de pasajeros, parques centrales y áreas comerciales y residenciales que impulsarán directamente el impulso y la popularidad del desarrollo. y el efecto de atracción será muy obvio. Por lo tanto, cuando se trata de cuestiones de inversión y financiación, no debemos confiar demasiado en la apreciación del valor de la tierra, sino que debemos promover el desarrollo diversificado de las entidades de inversión. Esto crea una situación en la que se invierten simultáneamente inversiones gubernamentales, empresas nacionales y extranjeras, consorcios privados, activos estatales e inversiones individuales. Podemos centrarnos en resolver problemas críticos para instituciones financieras, grandes conglomerados y consorcios privados. Integrarse estrechamente con los procedimientos de promoción de inversiones del gobierno para ampliar la visibilidad del desarrollo de nuevas áreas y construir una marca de promoción de inversiones. El gobierno debería hacer todo lo posible para crear un entorno de inversión. El pronto inicio de la construcción de la autopista Mayang y el puente sobre el río Yangtze también inyectará nueva vitalidad al desarrollo de la nueva zona. Las ventajas y el potencial de desarrollo de los rangos de artes marciales deben explotarse cuando sea el momento adecuado. A esto se le debe prestar atención.

Además, la finalización de los cuatro edificios municipales y la ocupación de las agencias gubernamentales será un hito en el desarrollo y construcción de la nueva área, que entrará oficialmente en la etapa de retorno de operación de capital, reserva de alto nivel. activos de calidad para aumentar el rendimiento de la inversión y sentar las bases para la próxima ronda de servicios que respalden la construcción, de modo que la construcción y el desarrollo de la nueva área puedan entrar en un círculo virtuoso.

4. Preparar un plan de construcción del nuevo distrito desde un punto de partida alto.

1) Ya en 2008, solicitamos ampliamente opiniones de todos los niveles de nuestra ciudad con la aprobación del Comité Permanente del Congreso Popular Municipal y la aprobación del Gobierno Municipal de Huanggang y el Departamento Provincial de. Construcción, el gobierno municipal implementó el plan de desarrollo urbano de nuestra ciudad. La dirección se ajusta al Nuevo Distrito de Chengdong. Después de eso, hicimos repetidas revisiones y solicitamos al Instituto Provincial de Planificación y Diseño Urbano que preparara un plan arquitectónico detallado para la Nueva Área de Chengdong con diseño avanzado, características ricas y alto nivel.

Posicionamiento científico y diseño de alto estándar de vías municipales y plazas públicas. Le pedimos al Instituto Municipal de Diseño de Wuhan, que tiene calificaciones de diseño municipal de Grado A, que diseñara las carreteras 19, 20, 21 y la Plaza Ciudadana. Según la planificación y el diseño, el área central del nuevo distrito de Chengdong es un distrito administrativo de la ciudad de Rongwuxue. Es un área residencial de demostración de alto nivel y un área integral moderna que integra turismo, comercio, finanzas, ocio y entretenimiento.

2) Mando de alto nivel para garantizar el buen progreso de la construcción del nuevo distrito.

Para garantizar el buen progreso de la construcción del nuevo distrito de Chengdong, el Comité Municipal del Partido y el gobierno municipal establecieron la sede de construcción del nuevo distrito de Chengdong con altos estándares y emitieron las "Regulaciones de planificación y construcción del nuevo distrito de Chengdong". ". El secretario del Comité Municipal del Partido, Zhang Shejiao, actúa como comisario político de la sede, el alcalde Wu Meijing actúa como comandante, cuatro líderes municipales y líderes a cargo actúan como comisarios políticos adjuntos y comandantes adjuntos, y más de 20 líderes de unidades municipales son miembros. La sede cuenta con un grupo de coordinación, un grupo de construcción de ingeniería, un grupo de adquisición de terrenos y un grupo de seguridad. El grupo de coordinación está compuesto por personal procedente de la Oficina del Comité Municipal del Partido, el Departamento de Organización del Comité Municipal del Partido, la Comisión Municipal de Inspección Disciplinaria, el Gobierno Municipal y la Oficina de Wuxue. El grupo de construcción del proyecto está compuesto por personal procedente del Municipio. Negociado de Construcción, Compañía Municipal de Inversiones y Negociado Municipal de Tierras y Recursos. La Oficina Municipal de Seguridad Pública, la Oficina Municipal de Trabajo, la ubicación del sitio de construcción, la aldea y otros departamentos y unidades han enviado personas o personas de contacto identificadas para participar en el trabajo de la sede.

3) Construcción de alto estándar para garantizar una construcción de alta calidad de la nueva área.

Para permitir que la construcción del Nuevo Distrito de Chengdong se realice de acuerdo con los altos estándares de no quedarse atrás en 50 años desde el principio, hemos logrado "seis insistencias":

1. Insistir en la implementación. Principios de los procedimientos de construcción de ingeniería.

2. Adherirse al principio de igual énfasis en la construcción y consideración de los intereses de las masas.

3. Adhiérase primero al principio de calidad y seguridad.

4. Adherirse al principio de construir primero bajo tierra y luego sobre el suelo para realizar la construcción de carreteras y plazas públicas de alto nivel.

5. Adherirse al principio de las "cinco unificaciones" e implementar la construcción de nuevos edificios de oficinas.

6. Adherirse al principio de "apoyo sincrónico e impulsado por demostración" para promover la construcción en profundidad de la nueva área.