¿Cómo obtener un préstamo para una entrega más rápida?

2. Enviar el formulario de solicitud completo y otros materiales relevantes a la auditoría bancaria

; p> 4. Después de la aprobación, se debe firmar un contrato de préstamo en el momento acordado;

5. Los fondos del préstamo se transferirán directamente a la propiedad y el comprador de la vivienda podrá pagar el préstamo a un precio fijo. vez cada mes.

¿Puedo obtener un préstamo para una entrega más rápida?

Puedes solicitar un préstamo al comprar en una casa de subastas. El proceso es el siguiente:

1. Los empleados que compran una vivienda pueden negociar con el banco emisor del préstamo o la agencia de gestión del fondo de previsión para la vivienda a través de la unidad de venta de la vivienda para calcular el importe y el plazo del préstamo.

2. El comprador de la vivienda solicita un préstamo al banco comprometido y presenta copias de los documentos pertinentes y trae los originales para su inspección.

3. Después de recibir la notificación del personal encargado, el solicitante del préstamo aprobado deberá firmar el contrato de préstamo y otros textos del contrato relevantes en el momento y lugar acordados y solicitar la garantía de compra de vivienda.

4. Gestionar las operaciones de compra de vivienda y los trámites de registro de hipotecas.

5. El préstamo que haya completado todos los trámites será emitido al prestatario por el banco emisor del préstamo de acuerdo con el contrato de préstamo, y los fondos del préstamo se transferirán directamente a la cuenta designada por el vendedor de la propiedad adquirida por el prestatario.

¿En qué debes prestar atención al comprar en una casa de subastas?

1. Verifique si la oficina de ventas tiene una licencia de preventa, si la unidad de venta es la misma y si la fecha de la licencia de preventa ha vencido. Ahora, muchas zonas han prohibido la venta de propiedades sobre plano.

2. Consulte la evaluación de la empresa de ingeniería en línea para ver si hay antecedentes negativos. Estos tienen archivos de crédito en línea. Verifique qué propiedad está en la comunidad y también verifique la reputación de la empresa inmobiliaria en línea. En términos generales, la credibilidad de los grandes promotores inmobiliarios es básicamente buena y tienen poca presión sobre la rotación de capital, por lo que es poco probable que tengan problemas. Principalmente algunas pequeñas empresas junior.

3. Observe detalladamente la situación de la construcción en el sitio de construcción para ver hasta qué punto se ha implementado la construcción, el estado de los trabajadores de la construcción, si se encuentran en construcción normal, etc.

4. Plazo y forma de pago. Pagar el pago de la vivienda a plazos no sólo alivia la presión financiera, sino que también es la mejor limitación para que los promotores cumplan el contrato según lo previsto. Las dos partes pueden acordar realizar los pagos uno a uno según el avance de la construcción de la casa dentro de unos días hábiles después de obtener el certificado de propiedad de la casa hasta que se realice el pago final.

5. El acuerdo sobre responsabilidad por incumplimiento de contrato estipula cómo el promotor compensará a los compradores de la vivienda por sus pérdidas económicas si no entregan la propiedad a tiempo. Este es un contrato que se diferencia de un contrato de compraventa y le permite proteger sus propios derechos e intereses.