¿Hay una calle peatonal en Wuwei?

La inversión total supera los 14 millones de yuanes, con una longitud total de 624 metros, una anchura de 31-33 metros y una superficie de aproximadamente 21.430 metros cuadrados. La calle peatonal comercial Wuwei, que acaba de abrir hace más de un año, facturó 240 millones de yuanes en 2004, más del doble que en 2002 antes de la renovación, lo que representa una quinta parte de las ventas minoristas totales de bienes de consumo en Liangzhou. Distrito en 2004. Hay 32 empresas comerciales con ventas anuales de 65.438+8 mil millones de yuanes; más de 6.000 hogares autónomos con una facturación anual de 46,94 millones de yuanes. Se ha convertido en el centro comercial de Wuwei, reuniendo ropa y electrodomésticos, catering y alojamiento, fotografía de belleza, antigüedades, caligrafía y pintura, joyería financiera, supermercados de flores y pájaros, libros y audio, cultura cuadrada, etc.

1. Razones para la formación de la calle peatonal comercial Wuwei.

Como un nuevo tipo de método de circulación comercial, la calle peatonal comercial evolucionó después de los grandes almacenes y la industria de restauración. una economía de mercado moderna y el nivel de vida de las personas. Su formación se debe principalmente a las siguientes razones:

(1) Las necesidades objetivas de construcción y desarrollo urbano. Con el rápido desarrollo de la economía y la construcción urbana de Wuwei, la bulliciosa West Street, que originalmente integraba grandes almacenes, restaurantes, puestos y tráfico, ya no se ha adaptado al desarrollo económico de Wuwei y no coincide con la imagen de la ciudad. Especialmente en los últimos diez años, casi todos los gobiernos han seguido la tendencia de la época e invertido importantes recursos energéticos y financieros en la construcción urbana y llevado a cabo construcciones y transformaciones urbanas a gran escala. Durante un tiempo, la ciudad se expandió, volviéndose más alta, más grande, más nueva y más brillante, y el centro de la ciudad y el centro de gravedad cambiaron. El fenómeno del "vaciamiento" de la ciudad vieja es cada vez más evidente, con atascos, congestión y suciedad en toda la manzana que son incompatibles con la ciudad histórica y cultural. Sin embargo, el patrimonio histórico y cultural acumulado y los hábitos de consumo a largo plazo en la ciudad vieja todavía atraen y reúnen a personas y empresas. Para adaptarse a las exigencias de los tiempos y satisfacer las necesidades materiales y culturales de las personas, es imperativo transformar y empaquetar las calles antiguas de la ciudad vieja. Las modernas calles peatonales comerciales destacan entre muchos nuevos formatos comerciales por su encanto único y han atraído mucha atención. Al mismo tiempo, para adaptarse al sistema de inversión diversificada, multicanal y integral en construcción urbana en condiciones de economía de mercado, de acuerdo con el esquema de "ruidoso, silencioso y ruidoso", adhiriéndose al "pueblo- Concepto de diseño "orientado", que se centra en la continuación de la historia y la cultura, a través de una construcción integral que transformará la bulliciosa West Street original y la vía principal de tráfico en una calle peatonal comercial con un ambiente elegante, funciones completas y un fuerte poder radiante.

(2) Un vehículo eficaz para la transición del negocio tradicional al negocio moderno. Durante los últimos 20 años de reforma y apertura, la sociedad, la economía y la cultura de nuestra región han experimentado cambios trascendentales. Bajo el impacto del comercio moderno, los formatos comerciales tradicionales se han fragmentado y desintegrado. Varios grandes almacenes antiguos, como Department Store, West Street Mall, Arts and Crafts Building y Hexi Electronics Building, disminuyeron gradualmente y fueron reemplazados gradualmente por nuevos formatos de mercado como Lanxin y la Universidad de Zhejiang. Los modelos de circulación y de gestión tradicionales también están experimentando cambios profundos y silenciosos. La innovación es un requisito inevitable para el desarrollo de la circulación comercial moderna. El exitoso modelo de gestión de calles comerciales peatonales en ciudades desarrolladas para reunir gente, riqueza y moda se ha convertido naturalmente en la primera opción a la que los gobiernos y las autoridades de circulación deben prestar atención.

(3) El producto inevitable de la diversificación y estratificación de las necesidades de los consumidores. A medida que mejoran los niveles de vida de los residentes urbanos, sus ingresos aumentan gradualmente. La gente presta más atención a la calidad de vida y tiene nuevos requisitos para el entorno de consumo y los niveles de consumo, lo que promueve la mejora del consumo urbano. Algunos consumidores prestan atención a la marca, la calidad y la conveniencia al comprar, por lo que aparecen boutiques, tiendas especializadas y supermercados. Sin embargo, ¿cómo satisfacer las necesidades comunes de los consumidores masivos y, naturalmente, reunir a todos en la misma zona para el consumo, las compras, el ocio, las visitas turísticas, las modernas calles comerciales peatonales, las plazas comerciales, los distritos de negocios, los centros comerciales, etc.? Fue en tales circunstancias que fue producido o trasplantado y gradualmente aceptado por la gente.

(4) Un lugar ideal para que las empresas crezcan y se fortalezcan.

La escalada de la competencia en el mercado ha promovido la competencia empresarial desde un alto grado de competencia individual a una competencia grupal compuesta por numerosas tiendas e instituciones de servicios. Hoy en día, la competencia empresarial es cada vez más feroz. Aunque las cosas están tranquilas en la superficie, podemos sentir que algunas empresas cierran todos los días y otras abren todos los días. La realidad de una competencia feroz y cruel ha hecho que las empresas comprendan gradualmente que los centros comerciales y los grandes almacenes no deben ser sólo tiendas individuales, sino que deben agruparse en grupos empresariales que puedan ofrecer servicios de compras, catering, belleza, entretenimiento, turismo, exhibición y otros. e implementar agregación multisectorial y operaciones cruzadas, operaciones desalineadas, cada una con sus propias características y consumidores. De esta manera, las tiendas no son sólo competidores, sino más amigos comerciales que pueden depender unos de otros. Este tipo de espíritu de equipo y ventaja grupal en los negocios modernos aumenta naturalmente la participación de mercado y la competitividad en términos de escala.

En definitiva, la moderna calle peatonal comercial es producto de este trasfondo. No es la fantasía o el impulso de alguien, sino el producto del desarrollo de los tiempos y del progreso social. Es la exigencia inevitable del desarrollo económico según sus leyes y el resultado inevitable de una feroz competencia empresarial.

2. Características de la calle peatonal comercial Wuwei

La calle peatonal comercial es una zona comercial en las ciudades modernas que puede satisfacer las necesidades de compras, ocio, restauración, entretenimiento cultural, turismo y visitas turísticas de las personas. . Es la zona comercial más concentrada de las ciudades modernas; es un complejo comercial multifuncional, multiformato y multiindustria; es la mejor combinación de calles famosas, tiendas famosas, celebridades y marcas famosas; ", "rostro" y "rostro" de la ciudad. tarjeta de visita". Las características de la calle peatonal comercial Wuwei se pueden resumir de la siguiente manera: hermoso entorno, funciones completas, amplia variedad, fina división del trabajo, excelentes servicios, gran popularidad y fuerte atmósfera cultural.

-Hermoso entorno. La calle peatonal comercial Wuwei está ubicada en el centro de la ciudad, con una gran cruz al este y una pequeña cruz al oeste. La entrada este está conectada con la Plaza de la Cultura, con un total de 30.430 metros cuadrados de granito y 10.000 metros cuadrados de ladrillos de colores. Las calles peatonales y plazas culturales están bellamente verdes, con una superficie verde de 11.000 metros cuadrados y más de 150 árboles paisajísticos plantados. Ir de compras es un placer y comprar para entretenerse también es un tipo de disfrute. El concepto de disfrutar de las modernas calles comerciales peatonales se está formando y fortaleciendo entre los ciudadanos comunes y corrientes. El disfrute de las compras incluye aspectos tanto materiales como espirituales. El disfrute se refleja en las exigencias del entorno comercial interior y exterior. Es elegante, limpio, luminoso, cómodo, coordinado y ordenado. Es una especie de cultivo espiritual y una especie de hermoso disfrute.

- Totalmente funcional. La calle peatonal comercial Wuwei combina las características de los centros comerciales urbanos y los centros comerciales modernos, con más de 10 funciones y entre 50 y 60 industrias que incluyen compras, restauración, ocio, entretenimiento, cultura, turismo, medicina y agencia. Aquí "no se puede comprar nada, no se puede hacer nada" y se pueden satisfacer al máximo las diversas necesidades de las personas. Aquí se reunieron grupos de empresarios. En medio de la calle peatonal comercial se encuentra la Villa Industrial de Zhejiang, que fue desarrollada por gente de Zhejiang e integra compras, entretenimiento, restauración, alojamiento y ocio, liderando la nueva moda de la Calle Comercial Wuwei. También se encuentran el Edificio Comercial Liangzhou y el Comercial Sunshine. Edificio, que integran ropa, restauración y entretenimiento. Mercado estatal, alojamiento y restauración integrados Tianma Hotel, Renmin Hotel, Huafeng Hotel, oro y joyería.

——Existen muchas variedades. La calle peatonal comercial Wuwei reúne reconocidas marcas nacionales y extranjeras, donde se puede "comprar y vender a nivel nacional". La calle peatonal está repleta de boutiques de diversas marcas de ropa (Valentino, Old Man, Younger, Pierre Cardin, Playboy, Old Man, Septwolves, Montague, etc.) y marcas de calzado famosas (Senda, Old Man, Red Dragonfly, etc.) . ), están cuidadosamente organizados para crear un ambiente de consumo relajado y elegante para atraer a los clientes a visitar y gastar. Marcas reconocidas han instalado agentes y tiendas aquí. Caminando por la calle peatonal comercial, verá una variedad de tiendas de marcas famosas. Con la mejora del nivel de vida de la gente, la gente presta cada vez más atención a la calidad y la moda de la ropa, y la gente prefiere las marcas famosas.

——Fina división del trabajo. La fina división del trabajo y el alto grado de especialización son símbolos de progreso tecnológico, economías de escala y gestión integral. Por supuesto, también son una característica importante de las calles peatonales comerciales. El consumo moderno está pasando del consumo social y doméstico al consumo personalizado, lo que requiere especialización empresarial y segmentación de variedades. Además de varios grandes almacenes, la calle peatonal comercial Wuwei también cuenta con tiendas especializadas, tiendas especializadas y cadenas de tiendas. La mayoría de las tiendas han implementado la simplificación de mercancías, cambiando el modelo tradicional de gestión de mercancías mixtas. En lo que respecta a la Universidad de Zhejiang, aunque es un edificio comercial integral, la división del trabajo es muy detallada. La ropa, los electrodomésticos, la restauración, el entretenimiento y el alojamiento se operan en diferentes niveles y ubicaciones sin interferir entre sí.

-Excelente servicio. La calidad del servicio está directamente relacionada con la imagen de la vía comercial peatonal, así como con su supervivencia y desarrollo.

Los servicios de alta calidad reflejan en primer lugar el propósito del servicio orientado a las personas, basado en las necesidades físicas, psicológicas, materiales y espirituales de todos los destinatarios del servicio, y satisfacen sus diversas necesidades. La calle peatonal comercial Wuwei rompe con la situación actual de "hardware y software" en el comercio chino, da forma, cultiva y mantiene su propia nueva imagen, mejora las instalaciones públicas, mantiene la salud pública, embellece el entorno público y sirve a todos los consumidores de manera sistemática e integral. . Todos los comerciantes "operan con integridad y hacen lo mejor que pueden". El objetivo del servicio es "calidad de servicio de primera clase, ambiente de compras de primera clase, empleados de primera clase, gestión corporativa de primera clase y economía de primera clase". beneficios."

-Popular. El diseño general de la calle peatonal comercial Wuwei se adhiere al concepto "orientado a las personas", enfocándose en el valor comercial y resaltando el valor humanista de la plaza cultural. Hay gente yendo y viniendo durante el día, especialmente los fines de semana, el mercado de Liangzhou, el edificio Zhejiang, la librería Xinhua, etc. Está todo lleno de gente. Por la noche, la calle peatonal está muy iluminada, colorida y llena de gente. Las fachadas de casi 200 tiendas comerciales a lo largo de la calle están adornadas con luces de colores, haciendo que el paisaje urbano y las tiendas se mezclen y se complementen entre sí. Actualmente, la gente viene aquí no sólo para “comprar”, sino también para disfrutar espiritualmente. Conectado a la plaza cultural, no sólo mejora la atmósfera cultural sino que también aumenta la popularidad de los negocios.

-Cultura fuerte. Al pasear por la calle peatonal comercial, surgen espontáneamente sentimientos históricos y culturales, y me viene a la mente el sentimiento urbano moderno. No sólo puedes sentir elegancia y sencillez, sino que también puedes apreciar la prosperidad y la belleza. La coprosperidad de los negocios y la cultura, la combinación de entorno y emociones, activan la vitalidad de la calle peatonal comercial. No sólo es el impacto del ambiente empresarial, sino también la continuación de la cultura. Las más representativas son las esculturas de bronce de "Liangzhou Xiaoxian" y "Liangzao New Spring", así como el "Juyuan Hall" y el "Centro Cultural Yingjun", que reflejan la larga historia y la profunda acumulación cultural de Wuwei. A medida que crece la reputación de Wuwei, los turistas llegan a Wuhan en un flujo interminable, lo que trae prosperidad a los negocios. Especialmente cuando la gente viene a Wuwei, no van a las calles comerciales peatonales. Al igual que ir a Wuwei en el futuro, no solo es un paraíso para que la gente compre, sino también un buen lugar para relajarse y entretenerse. Refleja la cultura y la imagen de una ciudad.

En tercer lugar, el impacto y el papel de la calle peatonal comercial Wuwei en el desarrollo urbano

(1) El toque final de la gestión urbana se ha convertido en la tarjeta de presentación de Wuwei. La calle peatonal comercial es la tarjeta de presentación de la ciudad y un símbolo de la prosperidad de la ciudad. Desde su finalización, la calle peatonal no solo ha hecho prosperar los negocios de Wuwei y ha promovido la prosperidad de la ciudad, sino que también se ha convertido en la ventana comercial de la ciudad de Wuwei con sus funciones completas, su hermoso entorno y su vida conveniente, al tiempo que reúne las tiendas, el ocio y la gastronomía de la gente. entretenimiento, turismo y otras necesidades.

(2) Mejorar el centro comercial original y promover una nueva ronda de desarrollo urbano. Una vez terminada la calle peatonal comercial, rápidamente se convirtió en un centro comercial, impulsando nuevos desarrollos en las industrias de transporte, residencial y de arrendamiento circundantes. Antes de la reconstrucción, este lugar no era sólo una arteria de tráfico, sino también un lugar de reunión para la gente que circulaba día y noche. Para satisfacer la creciente demanda de artículos de primera necesidad de la gente y promover el desarrollo de la economía comercial, el gobierno ha realizado muchos esfuerzos. Sin embargo, con el rápido desarrollo de la economía, la apariencia original ya no es adecuada para el desarrollo económico. . Su reconstrucción no sólo mejoró la escala y el nivel del negocio de Wuwei, sino que también promovió una nueva ronda de desarrollo urbano.

(3) Impulsa el desarrollo inmobiliario circundante y da forma a un nuevo centro urbano. Impulsados ​​por la calle peatonal comercial, los precios de la vivienda en esta zona se han duplicado, convirtiéndose no sólo en un centro comercial sino también en una zona privilegiada y un "barómetro" para el sector inmobiliario de Wuwei. En los últimos años, el gobierno ha seguido la tendencia de desarrollo de la época e invirtió sus principales recursos energéticos y financieros en la construcción urbana, llevando a cabo construcciones urbanas a gran escala y renovaciones de la ciudad vieja. A medida que la ciudad se expandía, el "vacío" de lo antiguo. La ciudad apareció de repente. Dado que la calle peatonal está ubicada en el centro de la ciudad, su finalización complementó el "vacío" de la ciudad, fortaleció el valor y la cohesión del centro de la ciudad y dio forma a un nuevo centro de la ciudad.

(4) Se actualizó la estructura comercial de la ciudad y se cambió el entorno comercial único. Las calles peatonales mejoran la calidad de la vida urbana desarrollando funciones como el turismo y la cultura. En el pasado, existían sólo algunas tiendas simples con productos mixtos, personas y automóviles, y funciones únicas, ahora la mayoría de las tiendas han implementado un solo producto, cambiando el modelo de negocio tradicional de productos mixtos e integrando compras, ocio, turismo y publicidad; , cultura y otras funciones. , todo único y lleno de flores.

(5) Promover la construcción de la cultura urbana, llevar adelante y recrear la cultura urbana tradicional. Durante las vacaciones, las empresas y los fabricantes muestran la cultura corporativa a través de representaciones teatrales, escenarios "τ", puertas coloridas, bolas de colores, cantos, etc.

Lo que defienden no es sólo la acumulación o el cambio de la cultura urbana, sino también el trasplante cultural, el injerto cultural y la transformación cultural. A través de la interacción entre economía y cultura, podemos explorar sus connotaciones culturales, darles un nuevo potencial económico y cultural y brindar a las personas más cosas espirituales, creando así una calle comercial sin precedentes. Al mismo tiempo, está conectado con la plaza cultural, integrando el fitness público, la cultura de los puestos callejeros, la cultura del canto de los pájaros y la cultura popular (Liangzhou Xiaoxian, Niujiu, etc.). ), permitiendo que la cultura prospere sanamente con la ayuda del turismo y las empresas. Este no es sólo un lugar ideal para que los ciudadanos de Wuwei y los turistas extranjeros viajen y se relajen durante los festivales, sino también la mejor plataforma para mostrar la cultura de Wuwei.

4. Inspiración de la exitosa construcción y operación de la calle peatonal comercial Wuwei.

La calle peatonal comercial es un área comercial integral, y el núcleo del comercio es también su función más básica. Utilizar el comercio moderno para ampliar la circulación, mejorar el sabor, aumentar el poder adquisitivo y promover el consumo es una nueva idea de trabajo para las autoridades de circulación en todos los niveles y un nuevo punto de venta para los comerciantes.

(1) La ampliación de funciones es la base de la gestión moderna de las calles peatonales comerciales. La práctica ha demostrado que las calles peatonales comerciales modernas deben contar con centros comerciales, restauración, ocio, entretenimiento, deportes, cultura, turismo, finanzas, telecomunicaciones, exposiciones, atención médica, agencias, servicios, mantenimiento y otros proyectos multifuncionales. En segundo lugar, para hacer un buen trabajo en la atracción de inversiones, no sólo debemos presentar a los distribuidores desde muchos aspectos, sino también atrevernos a presentar a empresarios ricos con conceptos modernos de gestión de productos básicos, métodos de gestión modernos, formatos e industrias comerciales modernos del extranjero y áreas avanzadas fuera del país. provincia, y participar en la competencia local, promover la circulación del comercio local, hacer todo lo posible para ampliar sus funciones y desempeñar sus múltiples roles.

(2) Aprovechar al máximo las ventajas del grupo es el alma de la gestión moderna de calles peatonales comerciales. En primer lugar, debemos crear una atmósfera empresarial sólida. Hay muchos comerciantes y operadores en las calles peatonales comerciales. La versatilidad de las calles peatonales comerciales modernas depende del desarrollo y esfuerzo conjunto de estos comerciantes y operadores para construir conjuntamente el portaaviones de las calles peatonales comerciales modernas. En segundo lugar, los formatos comerciales y las industrias de las calles peatonales comerciales modernas deben operarse de manera desalineada, con ventajas complementarias, y no se debe permitir una competencia feroz entre los mismos formatos comerciales y la misma industria. En tercer lugar, los constructores y administradores de calles peatonales comerciales modernas deben inyectar una filosofía empresarial moderna en las calles peatonales comerciales, implantar esta filosofía empresarial en los corazones de todos los propietarios y operadores de empresas, unificar el ritmo, proporcionar servicios de alta calidad y establecer una Filosofía empresarial moderna. La buena reputación comercial de la calle peatonal comercial da forma conjunta al letrero dorado de la calle peatonal comercial moderna.

(3) Establecer una filosofía empresarial orientada a las personas es la primera clave para revitalizar una calle peatonal comercial moderna. La principal diferencia entre las calles comerciales peatonales y los grandes almacenes, los mercados profesionales y los mercados de agricultores es que resaltan la filosofía empresarial orientada a las personas, gestionan los productos y la cultura y permiten que los consumidores y clientes se conviertan en verdaderos dioses. Este es el palacio de la civilización, donde la gente puede disfrutar de los frutos de la civilización moderna y sentirse orgullosa y feliz al participar activamente en la creación de la civilización moderna. No sólo pueden ganar favorabilidad externa del entorno duro, sino también ganar favorabilidad interna del entorno blando.

(4) La promoción y el establecimiento de un sistema de gestión comercial moderno es la fuerza impulsora y la fuente inagotable para la supervivencia y el desarrollo a largo plazo de las calles peatonales comerciales. Las calles peatonales comerciales son multiformato, multisectoriales y multifuncionales. No sólo heredan la tradición sino que también tienden a ser modernas. Debería ser un campo de pruebas para métodos y medios de distribución comercial, así como un campo de pruebas para mecanismos y sistemas de operación comercial. Sin la inyección de funciones modernas, las calles peatonales comerciales no pueden tener una vitalidad duradera o incluso sobrevivir. Los operadores de calles peatonales comerciales deben trabajar duro, utilizar activamente mecanismos modernos de operación comercial, promover y adoptar activamente métodos de marketing modernos, como distribución, visitas posteriores, cadenas de tiendas, agentes generales y distribuidores generales, para satisfacer al máximo las necesidades de los consumidores. como sea posible y brindarles los servicios más directos y eficientes. El mejor servicio, el más atento y el más confiable.