¿Cuántos chinos compran casas en California cada año?

Cada año, alrededor de 2.000 chinos de Hong Kong y Taiwán compran casas en California, incluidos Los Ángeles y San Francisco.

Las transacciones inmobiliarias en Estados Unidos implican los siguientes procesos básicos. Si no se requiere un préstamo, será relativamente sencillo. Todo el proceso de transacción es el siguiente:

1) Se requiere un pasaporte chino y una visa para venir legalmente a los Estados Unidos

2) Solicitar una carta formal de aprobación de anticipo de préstamo ( más del 30% del pago inicial)

3) Seleccione el área donde desea comprar una casa,

4) Discuta los requisitos de compra con su agente de bienes raíces y el agente le presentarle la visita y selección de la casa

5) Complete el contrato de oferta de compra de la casa Reserve y pague el cheque de depósito

6) Deposite el cheque de depósito en un notario externo compañía de depósito en garantía (Open Escrow) y comenzar a trabajar

7) Hacer una inspección de la casa

8) Solicitar mantenimiento

9) Revisar el informe de resultados de la casa

10) Revisar y firmar la carta de tutela notariada

11) Revisar el informe (derechos de propiedad) del propietario anterior

12) Revisar el informe de inspección de termitas

13) Comprar un seguro de casa

14) Firmar la información del préstamo

15) Custodia notarial Pasos finales (Cerrar Escrow)

16) Final Inspección de entrega

17) Préstamo bancario

18) Registro de datos

19) Entrega Recogida de llaves