¿Cuál es la diferencia entre una casa sobre plano y una casa existente?
Como todos sabemos, en el ámbito inmobiliario, las propiedades sobre plano y las viviendas usadas son las dos propiedades más discutidas. Cuando compramos una casa, a menudo nos preguntan si compramos una sobre plano. propiedad o una casa existente. Entonces, ¿qué es una casa sobre plano y qué es una casa existente? Siga al editor para descubrirlo a continuación.
1. ¿Qué son las propiedades sobre plano y las propiedades existentes?
Las propiedades sobre plano se refieren al período que comienza a partir de la fecha en que el promotor inmobiliario recibe la licencia de preventa para uso comercial. vivienda y finaliza en la fecha de recepción del certificado inmobiliario. Dentro de un determinado período de tiempo, los edificios vendidos bajo el nombre de la empresa pueden denominarse propiedades sobre plano. Las propiedades sobre plano suelen ser propiedades que están en construcción, aún no se han terminado y no se pueden entregar para su uso.
Las casas existentes se refieren a casas comerciales que se pueden mudar inmediatamente después de comprarlas. Este tipo de propiedad debe haber obtenido el certificado de propiedad. Después de que el comprador firme el contrato de venta de la casa comercial, puede solicitarlo inmediatamente. el certificado de propiedad de la casa y poder mudarse inmediatamente. Algunas personas también enfatizan que solo las casas comerciales con certificados de propiedad de la vivienda y certificados de uso del suelo pueden considerarse casas existentes.
2. ¿Cuáles son las ventajas y desventajas de las casas sobre plano y las casas existentes?
1 Ventajas y desventajas de las casas sobre plano
Las ventajas de Las casas sobre plano tienen descuentos de precios relativamente grandes y una buena selección de viviendas. También hay más espacio. Las desventajas de las viviendas sobre plano son que lo que ven los compradores será diferente de las representaciones reales, hay muchos factores incontrolables durante el proceso de espera de la entrega y, al mismo tiempo, el mercado de precios inmobiliarios fluctúa mucho.
2. Ventajas y desventajas de las casas existentes
La ventaja de las casas existentes es que la casa está lista para usar, su calidad es clara de un vistazo y puedes mudarte de inmediato. después de comprarlo. Las desventajas de las casas existentes son que los descuentos en los precios son pequeños y no hay muchas opciones de vivienda. Además, si se compra una casa existente que es más antigua, a los chinos también les gusta lo nuevo y no les gusta lo viejo, lo que los hace sentir incómodos.
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