¿Cuál es el proceso de "transferencia de empresa a público" en Wuhan?
En primer lugar, dejemos claro que el "business-to-public" no está disponible en todas las ciudades. Wuhan apoya el "business-to-public". El proceso de transferencia de negocios a una empresa pública es relativamente complicado. vamos a ver.
Primero, debe presentar una solicitud a un banco de préstamos comerciales. Luego obtenga la "Carpeta de préstamos del Fondo de Anuncio de Vivienda Personal", complétela y envíela al banco de préstamos comerciales. También se deben presentar al mismo tiempo los siguientes materiales: el original y copia del certificado de identidad del prestamista y del registro civil; el original y copia del certificado de estado civil; el original y copia del certificado de bienes raíces y del estado; certificado de uso del suelo; el original y copia del "Contrato de préstamo hipotecario para vivienda" para préstamos comerciales y el contrato de compra de vivienda emitido por una agencia de evaluación de vivienda reconocida por el Centro de Gestión del Fondo de Previsión; documentos escritos notariados que acuerden la hipoteca emitida por todos; propietarios de inmuebles; otros materiales requeridos por el Centro de Gestión de Fondos de Previsión y los bancos.
En segundo lugar, después de enviar los materiales, el banco verificará los informes crediticios personales del prestatario y su cónyuge. Si se cumplen las condiciones, el banco realizará una revisión preliminar en el sistema de fondos de previsión después de pasar la revisión preliminar, de acuerdo con los requisitos del negocio de transferencia pública, el banco debe notificar al prestamista para que traiga los materiales pertinentes; La compañía de garantía se encargará de los procedimientos de garantía. Los materiales deben incluir al menos documentos de identidad personales y del cónyuge y registros del hogar, dos juegos de certificados de vivienda y un formulario de confirmación de información de aprobación del préstamo emitido por el banco.
El tercer paso es firmar el contrato. Después de obtener una carta de garantía de la compañía de garantía, el solicitante de la transferencia de empresa a público firmará un contrato de préstamo y un contrato de hipoteca con el centro de administración del fondo de previsión. Los préstamos comerciales que superen el límite de préstamo del fondo de previsión deberán complementarse con sus propios. fondos.
Finalmente, después de que el centro de gestión de fondos de previsión desembolse el préstamo, la compañía de garantía le ayudará a cancelar los procedimientos hipotecarios del préstamo comercial y transferirlo al registro de hipoteca de préstamos de fondos de previsión.
En este punto finalizan los trámites de traspaso empresarial.
(La respuesta anterior se publicó el 22 de marzo de 2016. Consulte la situación real para conocer la política actual de compra de viviendas).
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