¿Cómo puedo obtener un préstamo para comprar una casa localmente si tengo un registro de hogar local y trabajo en el extranjero?
Puedes pedir dinero prestado. Las condiciones son las siguientes:
1. El prestatario tiene una carrera e ingresos estables, buen crédito y la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo;
2. la casa comprada está ubicada en una ciudad (incluida una zona urbana, una ciudad de condado o una gran ciudad comercial), en principio, el lugar de residencia, trabajo o negocio actual del prestatario;
3. con el desarrollador, y el pago inicial estipulado por el banco se ha pagado según el índice de crédito personal, mínimo 30% o más;
4. ocupación, nivel educativo, capacidad de pago y liquidez de la vivienda adquirida.
5. Acepte realizar primero el registro de la hipoteca para la casa comercial precomprada, y prometa utilizar la casa comprada como préstamo hipotecario y volver a realizar los procedimientos de registro de la hipoteca una vez que se complete la casa comprada. y se obtiene el certificado de propiedad.
Datos ampliados
Notas de préstamo
1 La información proporcionada al banco debe ser verdadera, la dirección y la información de contacto proporcionadas deben ser precisas y los cambios deben ser correctos. realizarse de manera oportuna Informar al banco;
2. El propósito del préstamo debe ser legal y conforme, y los antecedentes de la transacción deben ser verdaderos
3. que más le convenga según su capacidad de pago y sus expectativas de ingresos futuros.
4. Solicite un monto de préstamo según su propia capacidad, generalmente el pago mensual no excede el 50% del ingreso familiar total;
5. Lea atentamente los términos del contrato y comprenda sus derechos y obligaciones;
6. Pague a tiempo para evitar malos antecedentes crediticios;
7. No pierda el contrato de préstamo ni el pagaré. Para los préstamos hipotecarios, no olvide cancelar el registro de la hipoteca después de liquidar el préstamo;
8. La amortización anticipada deberá comunicarse al banco con un mes de antelación.
9. Cuando los extranjeros solicitan préstamos comerciales, los bancos generalmente exigen que el prestatario tenga ingresos estables en el área local y que abra un certificado de registro de hogar en el lugar de residencia (algunos bancos también exigen prueba de empleo). ); y la empresa de garantía de vivienda requiere externa El requisito para los residentes locales es que, además de los ingresos locales, también deben solicitar un permiso de residencia temporal.