¿Tienen los prestamistas de alto riesgo un historial de préstamos?
Por supuesto.
La tarjeta bancaria del prestatario principal está vinculada a la banca móvil, y tanto el prestatario como el pagador de la hipoteca son el prestatario principal, por lo que el prestatario de alto riesgo solo puede llamar al personal del banco.
El prestamista de alto riesgo que otorgó el préstamo también tendrá un registro del préstamo en su informe crediticio. Después de todo, es un préstamo manejado por ambas partes, por lo que tanto el prestamista principal como el prestamista secundario tendrán registros de préstamos en el informe crediticio. Pero siempre que pague a tiempo y no se retrase, no habrá ningún problema.
Ya sea un prestamista primario o secundario, mientras una persona tenga mal crédito, es imposible obtener un préstamo.
¿Es la primera vivienda tras el divorcio del prestamista de alto riesgo?
Sabemos que muchos lugares ahora tienen algunas restricciones para comprar una casa, por lo que muchas personas prestarán mucha atención a algunas cuestiones de política local al comprar una casa, para saber si cumplen con las condiciones locales relevantes. . A continuación, les presentaré el primer grupo de prestatarios de alto riesgo después del divorcio.
¿Es la primera vivienda tras el divorcio del prestamista de alto riesgo?
En general, los prestamistas de alto riesgo no tienen registros de préstamos, pero no se descarta que estén registrados. Si los nombres tanto del marido como de la mujer están en el certificado de bienes raíces, significa que su familia ya tiene un registro de compra de una casa. En algunos lugares ya se pueden contar como dos conjuntos. Por lo tanto, se recomienda obtener un informe crediticio para verificar si la parte que actúa como prestamista de alto riesgo tiene un historial de préstamos.
¿Cuál es el cálculo para comprar la primera casa después del divorcio?
1. Que una de las partes sea propietaria de su primera vivienda no tiene nada que ver con el tiempo transcurrido desde el divorcio. Depende de si ha comprado una propiedad como el mismo prestatario durante el matrimonio. Después de un divorcio, decida si existen derechos de propiedad sobre la casa a nombre de una de las partes. Si la compró antes del divorcio, o tiene derechos de propiedad a nombre de una de las partes, ya no disfrutará del tratamiento de la primera vivienda sin importar cuánto tiempo haya durado el divorcio.
2. La identificación de primera y segunda vivienda se basa en unidades familiares. Es decir, estar casado y tener hijos afectará a la identificación del número de viviendas.
3.2065438+El 30 de septiembre de 2004, el Banco Popular de China emitió oficialmente el "Aviso del Banco Popular de China y la Comisión Reguladora Bancaria de China sobre la mejora adicional de los servicios financieros para la vivienda", aclarando que para aquellos que poseer una casa y haber pagado la deuda. Las familias con los préstamos de vivienda correspondientes pueden solicitar préstamos nuevamente para comprar viviendas comerciales ordinarias e implementar la política de préstamos para la primera vivienda.
4. Con base en los estándares de definición del sistema de información de derechos de propiedad, se estipula que en la base de datos de información de registro de derechos de propiedad no existe un registro de registro de derechos de propiedad, o existe un registro de derechos de propiedad, pero el. La fuente de los derechos de propiedad es la autoconstrucción, la herencia, la donación, la reforma de la vivienda y la aplicabilidad económica. Las casas y las casas de reasentamiento demolidas son todas compras de vivienda por primera vez, y el Departamento del Mercado de Derechos de Propiedad emitirá un certificado de compra de vivienda por primera vez. la Oficina de Bienes Raíces.
5. La norma también estipula que el área para consultar información personal de compra de vivienda se limita al área registrada por la agencia que emitió el primer certificado de compra de vivienda.
Resumen: Mucho sobre si el prestamista de hipotecas de alto riesgo es la primera casa después del divorcio. A la hora de comprar una casa, debes comprender la situación real, para saber en qué tipo de situación te encuentras y qué tipo de política de compra de vivienda es más adecuada.
Si dos personas piden prestado dinero juntas, ¿puede el prestamista de alto riesgo obtener un informe crediticio?
;? La mayoría de las personas planean comprar una casa después de casarse, pero cuando solicitan un préstamo para la compra de una casa, pueden elegir a otros como coprestamistas, que se dividen en prestamistas primarios y prestamistas secundarios. Además, cuando solicita un préstamo para comprar una casa, el registro del préstamo y el registro de pago se registrarán en el informe de crédito. Entonces, si dos personas obtienen un préstamo juntas, ¿puede el prestamista de alto riesgo obtener el informe de crédito en el registro del préstamo?
¿Pueden los prestatarios de alto riesgo obtener información crediticia?
En la nueva versión del informe crediticio, ya sea el registro de aprobación del préstamo o el registro de pago, es el informe crediticio del último prestamista en la reunión. Generalmente, cuando solicita un préstamo, el banco elegirá a la parte con una gran capacidad de pago como prestamista principal y a la parte con una capacidad de pago débil como prestamista secundario.
Al aprobar un préstamo, el banco no solo debe verificar la información crediticia del prestamista principal, sino también la información crediticia del subprestamista. Si el informe crediticio del prestamista principal no tiene malos antecedentes, pero el subprestamista tiene malos antecedentes, también afectará los resultados de aprobación del préstamo del banco. Sin embargo, los registros de ser un prestamista de alto riesgo antes de 2065438 + mayo de 2009 no aparecerán en el nuevo informe crediticio.
Antes de que la nueva versión del informe de crédito esté en línea, solo el prestamista principal tendrá un registro de préstamo para compra de vivienda, y el prestamista secundario no tendrá un registro de préstamo para compra de vivienda. Si no hay registro de un préstamo para la compra de vivienda y el prestatario de alto riesgo desea comprar una vivienda, aún puede comprarla como primera vivienda y disfrutar de la política nacional de índice de pago inicial preferencial para la primera vivienda.
Debido a esta disposición en la versión antigua del informe crediticio, muchas parejas fingieron divorcios para ahorrar dinero para comprar una segunda casa. Por lo tanto, en 2018, 31 ministerios y comisiones nacionales, incluido el Banco Popular de China, el Ministerio de Seguridad Pública y el Ministerio de Asuntos Civiles, emitieron conjuntamente el "Memorando de cooperación para castigar conjuntamente a las partes con graves faltas de confianza en el registro de matrimonios". y posteriormente lanzó una nueva versión de informes crediticios.
La anterior es una pregunta relacionada: "¿Pueden los titulares de hipotecas de alto riesgo obtener un informe crediticio?". ¡Espero que pueda ayudarles!
¿Los prestamistas de alto riesgo tienen registros de préstamos en sus certificados de crédito?
Hola, si usted es un prestamista de alto riesgo para este préstamo, habrá un registro de préstamo en su informe crediticio. Después de todo, usted tiene el mismo préstamo, por lo que habrá registros de préstamo en los informes de crédito tanto del prestamista principal como del prestamista secundario. Sin embargo, siempre que pague el préstamo a tiempo y no esté atrasado, no habrá ningún problema. .
Cómo consultar el informe de crédito
En la era de la información, la información crediticia personal es una tarjeta de identificación económica muy importante. Todos deben tener un conocimiento suficiente de su propio crédito, entonces, ¿cómo deben verificar la información crediticia personal? ¡Aquí hay tres métodos rápidos para probar!
1. Consulta en línea
Método de consulta:
1. Buscar en el sitio web oficial, Centro de información crediticia del Banco Popular de China;
2. Haga clic para comenzar ahora - Registro de nuevo usuario - Seleccione tarjeta bancaria/emisión/certificado digital para verificación de identidad - Seleccione informe de crédito (general, simple, completo) después de aprobar - Espere el código de verificación de identidad después del envío - Ingrese el código de verificación de identidad para ver el informe de crédito.
Recordatorio: la consulta de crédito en línea es la forma más rápida. Simplemente complete su información personal y reciba el código de verificación de identidad.
2. Máquinas de consulta de autoservicio
En los últimos dos años, han aparecido máquinas de consulta de autoservicio en muchos bancos locales. Siempre que utilice la máquina de consulta de autoservicio de informes de crédito personal, complete la tecnología de reconocimiento facial y la tarjeta de identificación e ingrese su número de teléfono móvil después de una comparación exitosa, puede imprimir una versión simplificada o una versión detallada del informe personal.
En tercer lugar, consulta fuera de línea
Para algunos compradores de vivienda, los bancos suelen exigir una versión detallada del informe crediticio, que debe imprimirse en las sucursales locales y en los subcentros de crédito del Banco Popular. Banco de China.
Notas:
1. Traiga el original y la copia de su documento de identidad válido;
2. Después de generar el informe de crédito, existe un formato fijo. y El logo del centro de crédito;
Las anteriores son tres formas muy simples y seguras de imprimir información crediticia. Cabe señalar que el Centro de referencia crediticia no ha autorizado a ningún tercero a proporcionar servicios de consulta de informes crediticios personales. No envíe fácilmente información personal a plataformas desconocidas.