¿Cómo solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda en Hangzhou?
1 Solicitud de préstamo
Según los diferentes tipos de casas compradas, los empleados solicitan préstamos al banco encargado.
2. Aceptación del préstamo
(1) El Centro del Fondo de Previsión o el banco encargado llevará a cabo una revisión preliminar de la autenticidad y el cumplimiento de las condiciones del préstamo del solicitante, los materiales de la solicitud y el monto de la solicitud. , etc.; (2) Si el préstamo se aprueba en la revisión preliminar, el banco encargado invitará al solicitante a una entrevista para comprender mejor el propósito del préstamo, la voluntad de pago y la capacidad, y establecerá un registro de la entrevista; Si la revisión preliminar y la entrevista cumplen con los requisitos, el banco encomendado aceptará las solicitudes de préstamo.
3. Aprobación del préstamo
(1) Si un banco prestamista autorizado acepta una solicitud de préstamo para empleados, el banco prestamista autorizado deberá presentarla al Centro del Fondo de Previsión para su aprobación en un manera oportuna.
(2) El Centro del Fondo de Previsión deberá completar la revisión y aprobación del préstamo dentro de los 7 días hábiles a partir de la fecha de aceptación del préstamo o de recepción de los materiales presentados por el banco confiado. Los préstamos de la cartera de fondos de previsión deben ser aprobados por el banco prestamista de la Comisión Económica como préstamos comerciales.
(3) Si la revisión y aprobación no se puede completar dentro de los 7 días hábiles debido a circunstancias especiales, podrá extenderse por 5 días hábiles con la aprobación del responsable del Centro del Fondo de Previsión. El Centro del Fondo de Previsión o el banco encargado deberá informar los motivos de la prórroga.
(4) Si no se aprueba la solicitud de préstamo para empleados, el Centro del Fondo de Previsión o el banco prestamista deben informar al solicitante de los motivos.
IV. Firma del contrato
Si se aprueba la solicitud de préstamo para empleados, el banco encomendado notificará al prestatario para que realice los trámites de firma. El prestatario y su cónyuge, propietario de la propiedad, garante, banco confiado y centro de fondos de previsión* *firman el "Contrato de préstamo garantizado para vivienda personal del Fondo de Previsión de Hangzhou" (en adelante, el "Contrato de préstamo garantizado"). El prestatario también firma el recibo del préstamo.
Verbo (abreviatura de verbo) auditoría de préstamos
Una vez que el centro reciba el certificado de hipoteca de la vivienda, revisará el préstamo. Las condiciones del préstamo son las siguientes:
(2) Para los préstamos para vivienda comercial (vivienda asequible) existentes, las condiciones del préstamo son: que se haya completado y recibido el certificado de propiedad de la vivienda, y que la propiedad a la que pertenece haya sido declarada como hipoteca.
(3) En el caso de otros préstamos para viviendas de segunda mano, viviendas de reforma de vivienda, etc., las condiciones del préstamo son: certificado de propiedad de la vivienda completo y recibido.
Verbo intransitivo préstamo
El banco encomendado otorgará préstamos de acuerdo con las condiciones de préstamo estipuladas en el contrato de préstamo garantizado, y los fondos del préstamo se transferirán de acuerdo con la cuenta estipulada en el contrato.
(1) Al solicitar un préstamo para vivienda comercial (incluidas viviendas asequibles), los fondos del préstamo se transferirán directamente a la cuenta de supervisión especial designada para fondos de preventa de viviendas comerciales.
(2) Solicite un préstamo para vivienda de segunda mano y transfiera los fondos del préstamo a la cuenta de pago supervisada de la agencia inmobiliaria en el banco confiado a nombre del prestatario.
(3) Al solicitar un préstamo para reforma de vivienda o un préstamo para vivienda de reasentamiento, los fondos del préstamo se transferirán a la cuenta de depósito bancaria del prestatario.
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