¿Se pueden hipotecar las casas de segunda mano en Wuhan? ¿A qué debes prestar atención al comprar una casa de segunda mano?
¿Se pueden hipotecar las casas de segunda mano en Wuhan?
Si las casas de segunda mano en Wuhan se pueden hipotecar, se pueden hipotecar mediante los siguientes procedimientos.
1. A través del modelo de préstamo hipotecario personal del banco, el importe del préstamo que el propietario puede pedir prestado de la casa hipotecada es el importe que ha sido reembolsado y el incremento de la vivienda. Después de todo, a medida que se siguen realizando los pagos de la hipoteca, el saldo del préstamo disminuye. Al mismo tiempo, a medida que aumentan los precios de la vivienda en el mercado, se puede pedir prestado más dinero después de reevaluar el precio de mercado.
2. Requisitos básicos del préstamo: 65.438 ciudadanos chinos de entre 8 y 65 años, con empleos legales, ingresos estables, capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo en su totalidad y a tiempo, buen historial crediticio y acordar hipotecar a su propio nombre La propiedad y sus derechos e intereses tienen fines de financiación legales y legítimos como condiciones para la emisión del préstamo.
3. Información básica del préstamo: certificado de bienes raíces, cédula de identidad del solicitante y del cónyuge, registro del hogar, certificado de estado civil, certificado de ingresos del solicitante y del cónyuge y otros certificados de propiedad hipotecaria, así como otra información relevante requerida por el banco .
¿En qué debes prestar atención a la hora de comprar una hipoteca para casa de segunda mano?
1. En cuanto a pedir dinero prestado, antes de solicitar un préstamo, debe confirmar la empresa de servicios hipotecarios con el intermediario, encontrar una empresa de servicios hipotecarios para consultar sobre el préstamo y determinar el plan de préstamo. En este momento, hay que tomar una decisión e intentar encontrar algunas empresas con servicios de alta calidad y precios bajos.
2. Firmamos un contrato de compraventa de vivienda con el propietario de la vivienda de segunda mano. Dado que los requisitos de los centros comerciales son diferentes, cada uno debe firmar según la situación de su propia zona. Puedes consultar esto, es muy simple. Luego debe preparar la información del préstamo y revisar las calificaciones del préstamo. Generalmente, el tiempo de revisión es muy rápido, por lo que no hay necesidad de apresurarse.
3. Una vez que la empresa de servicios hipotecarios apruebe la revisión preliminar, enviará la información del préstamo al banco prestamista para su revisión. Si el banco también lo aprueba, la empresa de servicios hipotecarios se encargará de que todos firmen un acuerdo de préstamo con el banco, lo certifiquen ante notario y cobren las tarifas, incluidas las primas del seguro de la casa, para que nuestros procedimientos puedan considerarse buenos.
4. Una vez que todo esté listo, todos pueden acudir al centro de transacciones del distrito donde se encuentra la casa para gestionar la transferencia de la casa y los trámites de la hipoteca. El recibo de la hipoteca se entregará al banco de préstamos a través de. la empresa de servicios hipotecarios y el banco se encargará de ello. A la hora de gestionar la transferencia de propiedad, debes ser cauteloso y prestar atención a las condiciones específicas de tu casa.
5. Como prestamista, después de que se emitan el certificado de bienes raíces de Renrendai y otros certificados de derechos, la compañía de servicios hipotecarios entregará la copia del certificado de bienes raíces de Renrendai y el certificado original de otros derechos al banco de acuerdo con la normativa. Después de que nuestro banco de préstamos reciba el certificado de bienes raíces y otros certificados de derechos de todos, la compañía de servicios hipotecarios distribuirá el monto del préstamo a todos y básicamente todo el proceso habrá terminado.
En resumen, este artículo habla principalmente sobre si las casas de segunda mano en Wuhan se pueden hipotecar y cuáles son los aspectos relevantes a los que hay que prestar atención a la hora de comprar casas de segunda mano. Ahora sabemos que se pueden solicitar préstamos hipotecarios para casas de segunda mano, pero no para todas las casas. Esto también está relacionado con la antigüedad de la casa. Si superas la antigüedad de la casa, no podrás solicitar un préstamo.