¿Puedo obtener un préstamo para comprar una casa si tengo una?

¿Puedo obtener un préstamo para comprar una casa si soy dueño de una?

Al comprar una casa, si ya tiene un préstamo para una casa, el hecho de que aún pueda obtener un préstamo para comprar una casa depende de la naturaleza del préstamo para la primera casa. En la mayoría de las áreas, si se trata de un préstamo comercial y hay un préstamo para una casa, generalmente puede continuar pidiendo dinero prestado para comprar una casa; algunas áreas requieren que el préstamo de la primera casa se cancele antes de poder continuar; pedir prestado dinero para comprar una casa. Si se trata de un préstamo de un fondo de previsión, el préstamo de la casa anterior debe liquidarse antes de poder solicitar otro préstamo para comprar una casa.

Además, muchas áreas reconocen ahora la naturaleza de los préstamos hipotecarios y los préstamos a la hora de comprar una casa con un préstamo. Esto no significa que comprar una casa después de liquidar el préstamo siga considerándose su primera vivienda, solo debe basarse en las regulaciones regionales. Algunas áreas no suscriben préstamos, es decir, siempre que el préstamo esté cancelado, comprar una casa todavía se considera la primera vivienda para las áreas donde el préstamo está suscrito, independientemente de que ya tenga una casa a su nombre; Independientemente de si el préstamo está cancelado, la compra de una segunda casa se considerará una segunda casa. Los ratios de pago inicial para primera y segunda vivienda son diferentes. La tasa de pago inicial para una primera vivienda suele ser del 20% al 30%, y la tasa de pago inicial para una segunda vivienda suele ser de al menos el 60%.

Lo anterior es una introducción sobre préstamos para vivienda, espero que sea útil. Cabe recordar que cuando tienes un préstamo para tu primera vivienda y quieres comprar una segunda vivienda, además del ratio de pago inicial, el límite de préstamo del usuario también se verá afectado en cierta medida.