Límite de préstamo del fondo de previsión de vivienda de Wuhan para comprar casas de segunda mano

La fórmula de cálculo del monto del préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda de Wuhan para la compra de casas de segunda mano es: monto del préstamo = precio de la vivienda × relación del préstamo, saldo de la cuenta del fondo de previsión × 2. Entre ellos, los ratios de préstamo son diferentes para viviendas de segunda mano de diferentes edades. Al comprar una casa de segunda mano que tenga menos de 5 años (inclusive), el porcentaje de préstamo no excederá el 70% del precio total de la vivienda si la casa no tiene más de 10 años (inclusive); el coeficiente de préstamo no excederá el 60% del precio total de la vivienda. El coeficiente de préstamo para viviendas de mejora de viviendas de segunda mano no excederá el 40% del precio total de la vivienda; Al mismo tiempo, si el prestatario y su esposa pagan normalmente el fondo de previsión y cumplen con otros préstamos del fondo de previsión, el importe del préstamo puede incrementarse en 10.

En resumen: según la política de préstamos del Fondo de Previsión de Vivienda de Wuhan para la compra de casas de segunda mano, el límite del préstamo se calcula en función del precio de la vivienda, el índice de préstamo y el saldo de la cuenta del fondo de previsión. Entre ellas, las viviendas de segunda mano tienen diferentes edades y diferentes ratios de préstamo. Al comprar una casa de segunda mano por primera vez, si la casa no tiene más de 5 años (incluidos 5 años), el porcentaje de préstamo no excederá el 70% del precio total de la casa si la casa no tiene más de 10 años; años (inclusive), el índice de préstamo no excederá el 60% del precio total de la vivienda. El índice de préstamo para la compra de viviendas mejoradas de segunda mano no excederá el 40% del precio total de la vivienda; Al mismo tiempo, si el prestatario y su esposa pagan normalmente el fondo de previsión y cumplen con otros préstamos del fondo de previsión, el importe del préstamo puede incrementarse en 10.

Base legal: De acuerdo con las "Medidas de gestión de préstamos de vivienda individuales del Fondo de Previsión de Vivienda de Wuhan", si utiliza su propio fondo de previsión de vivienda para solicitar un préstamo del fondo de previsión y cumple con las condiciones de la solicitud, el límite máximo es 500.000 yuanes; al mismo tiempo, si utiliza el fondo de previsión de vivienda de su cónyuge para solicitar un préstamo y cumple con las condiciones de solicitud, el monto máximo del préstamo es 900.000 yuanes. El monto específico de los préstamos del fondo de previsión se puede determinar de manera integral en función de la ciudad del fondo de previsión, el tiempo de depósito, el flujo de ingresos, el informe de crédito personal y otros factores.