Cómo ayudar a un amigo a conseguir un préstamo para comprar una casa juntos

La compra de una casa con un préstamo de sociedad tiene un ratio de aportación de capital. Si ambas partes tienen una parte acordada de la casa, los derechos de propiedad se distribuirán según la parte acordada. En ausencia de una premisa predeterminada, si una de las partes paga más dinero, tiene más derechos y puede reclamarlo. Proceso de solicitud de préstamo hipotecario: 1. Seleccionar bienes raíces; 2. Confirmar si los bienes inmuebles construidos por el desarrollador cuentan con el respaldo del banco para garantizar un acceso fluido a préstamos hipotecarios; 3. Solicitar un préstamo hipotecario; 4. Firmar un contrato de compra de vivienda; Después de que la revisión confirme que el comprador de la vivienda cumple con las condiciones del préstamo hipotecario, se emitirá al comprador de la vivienda un aviso de consentimiento del préstamo o una carta de compromiso de préstamo hipotecario. 5. El comprador de la vivienda puede firmar un contrato de preventa y venta de vivienda comercial con el; promotor o su agente 6. Firmar un contrato de hipoteca de vivienda; Aclarar derechos y obligaciones tales como monto, plazo, tasa de interés, forma de pago, etc. del préstamo hipotecario. 7. Tramitar el registro y seguro de la hipoteca; Por lo general, debido a que el período del préstamo hipotecario es relativamente largo, los bancos exigen que los compradores soliciten un seguro de vida y de propiedad para evitar riesgos del préstamo. 8. Abra una cuenta especial para el pago. 9. Después de completar los procedimientos pertinentes, transfiera el préstamo al desarrollador en uno; ir Una cuenta de supervisión bancaria abierta en un banco sirve como pago para el comprador de la vivienda 10. El prestatario reembolsa el préstamo periódicamente de conformidad con el contrato; La ley se basa en el Código Civil.

¿Pueden los novios y novias solteros utilizar préstamos del fondo de previsión para comprar una casa juntos?

No puedes.

Un préstamo de fondo de previsión es un préstamo familiar. Generalmente, sólo su cónyuge, sus padres y sus hijos pueden participar juntos en el préstamo. Sin embargo, las relaciones entre hombres y mujeres no pueden gestionar juntos los procedimientos de préstamo.

Si uno de los cónyuges ya ha solicitado un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, ninguna de las partes podrá volver a solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda antes de que se paguen el principal y los intereses del préstamo. Porque los préstamos del fondo de previsión para la vivienda son una especie de apoyo financiero de "seguridad de la vivienda" para satisfacer las necesidades básicas de vivienda de las familias de los empleados.

Datos ampliados:

Si los empleados presentan alguna de las siguientes circunstancias, pueden solicitar el retiro de los fondos de previsión para vivienda.

(1) Si compra una casa independiente, proporcione un contrato de compra, acuerdo u otra prueba.

(2) Si compra una casa independiente, proporcione la aprobación del departamentos de construcción y administración de tierras Documentos u otros documentos;

(3) Si la casa ocupada por el propietario es renovada o revisada, se deben proporcionar documentos de aprobación u otros documentos del departamento administrativo de planificación;

(4) Certificado de jubilación o renuncia;

(5) Si el empleado pierde completamente la capacidad para trabajar y termina la relación laboral con la unidad, aportar prueba de pérdida total de la capacidad para trabajar y certificado de terminación de la relación laboral;

(6) Después de la terminación de la relación laboral con la unidad, si no ha sido reempleado durante cinco años, deberá presentar un certificado de desempleo

(7) Si viaja al extranjero para establecerse, debe presentar un certificado de salida.

(8) Si su registro de hogar se traslada fuera del área administrativa de la provincia, proporcione prueba; de migración;

(9) Si desea pagar el principal y los intereses de un préstamo para compra de vivienda, presente un contrato de préstamo para compra de vivienda;

(10) Si desea pagar alquiler, presentar comprobante de ingresos salariales y contrato de arrendamiento de vivienda;

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(11) Si se termina la relación laboral entre los trabajadores migratorios y el empleador, deberán presentar comprobante de registro de hogar y certificado de terminación de la relación laboral;

(12) Otras circunstancias que especifique el Centro Gestor del Fondo de Previsión de la Vivienda.