El problema actual de los préstamos para viviendas de segunda mano en Wuhan

1. La antigüedad de la vivienda se computa en función del momento en que se concedió el terreno. La antigüedad de la vivienda más el plazo del préstamo no puede exceder los 30 años. Generalmente, los bancos no considerarán préstamos si tienen más de 20 años.

2.Si no hay bienes inmuebles a su nombre, el pago inicial para la primera habitación principal con un área inferior a 90 metros cuadrados es 20, y el pago inicial para la primera habitación principal con un área mayor a 90 metros cuadrados es 30. Si hay una propiedad a su nombre, el pago inicial se incrementará a 50 y la tasa de interés será 1,1 veces la tasa de interés base.

3. El tipo de interés actual de los préstamos para viviendas de segunda mano ronda el 4

Información complementaria:

Las tarifas de los certificados de propiedad de viviendas de segunda mano generalmente incluyen:

1. La comisión de tasación es el 0,5 del importe de tasación.

2. La tarifa de topografía y mapeo es de 1,36 yuanes por el área de la casa.

3. La tarifa de transacción es de 6 yuanes según el área de la casa.

4. El impuesto de escrituración es de 65438 y el 0,5 de la facturación (144 por menos de 144).

5. La tarifa por cambio de marcha es generalmente de 50 yuanes.

6. Si se trata de un préstamo, habrá una cuota hipotecaria superior a 200 puntos.

7. El impuesto empresarial es el 5,5 de la diferencia (si el comprobante es por 5 años y solo hay una propiedad a nombre).

El impuesto de escrituración es alto, y los demás son cantidades pequeñas.

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