Política de la Segunda Casa de Hangzhou
1. Registro de hogar en Hangzhou
Familias con registro de hogar que se han establecido en esta ciudad por menos de 5 años. años deben tener registro continuo desde los 2 años anteriores a la fecha de compra. Solo aquellos que hayan pagado la seguridad social urbana durante 24 meses pueden comprar una casa dentro de las restricciones de compra de la ciudad.
Las familias casadas con registro de hogar en esta ciudad se limitan a comprar dos casas en el área de compra de viviendas después de establecerse en la ciudad durante cinco años.
La segunda casa de talentos casados de alto nivel en esta ciudad también está sujeta a un límite de tiempo de liquidación de cinco años.
Para los hogares cuyo registro de hogar se ha trasladado a los condados (ciudades) de Tonglu, Jiande, Lin'an y Chun'an durante menos de 5 años, han pasado 2 años desde la fecha de transferencia del hogar. registro, y han pasado 2 años desde la fecha de compra de la vivienda. Solo aquellos que hayan pagado la seguridad social urbana durante 24 meses consecutivos en las áreas de compra restringida de la ciudad y hayan seguido las políticas de compra restringida de la ciudad pueden comprar una casa en la compra de Hangzhou. áreas restringidas.
Aquellos que se establezcan en esta ciudad como padres e hijos adultos deben tener tres años o más antes de poder comprar viviendas comerciales de nueva construcción y viviendas de segunda mano dentro de las restricciones de compra de la ciudad como familia compradora de viviendas independiente. (que pertenece al registro de hogares recién establecido en Hangzhou, debe establecerse durante cinco años antes de poder comprar una casa).
2. Registro de hogares fuera de Hangzhou
Los hogares no registrados en esta ciudad solo pueden comprar en esta ciudad si han pagado la seguridad social urbana o el impuesto sobre la renta personal durante 48 meses consecutivos a partir de los 4 años anteriores a la fecha de compra. Comprar una casa dentro del alcance. (Las familias no registradas en esta ciudad no pueden comprar una casa pagando el impuesto sobre la renta personal o el seguro social)
Las familias no registradas en esta ciudad están limitadas a comprar una casa. ¿Se necesitan cinco años para que talentos de alto nivel compren una segunda vivienda? "
El miembro del personal responsable de comprar casas para talentos de alto nivel dijo: "Mientras tenga un certificado de talento, independientemente de si es soltero o casado, no hay requisitos de pago de seguridad social ni liquidación. requisitos, puede comprar dos casas en las áreas de compra restringida de Hangzhou.
En tercer lugar, empresas e instituciones
Desde el 27 de junio de 2018 está suspendida la venta de viviendas a empresas e instituciones.
Las restricciones de compra incluyen el distrito de Shangcheng, el distrito de Xiacheng, el distrito de Jianggan, el distrito de Gongshu, el distrito de Xihu, la zona de desarrollo de alta tecnología de Hangzhou (Binjiang), la zona de desarrollo económico y tecnológico de Hangzhou, el complejo turístico nacional de Hangzhou Zhijiang, el distrito de Xiaoshan , Distrito de Yuhang, Distrito de Fuyang y Área del grupo industrial de Dajiangdong.
No hay restricciones de compra en el distrito de Lin'an.
El 3 de marzo, la Oficina Municipal de Administración de Bienes Raíces y Seguridad de la Vivienda de Hangzhou emitió una nueva política según la cual las compras de viviendas deben cumplir con la política de restricción de compra de viviendas de la ciudad.
Cualificaciones de vivienda en Hangzhou (versión simplificada)
1. Los residentes no locales con seguridad social durante 4 años pueden comprar una casa.
2. Quienes se hayan radicado en el país por menos de 5 años deberán pagar seguridad social por 2 años al comprar una casa.