¿Qué hacer con el préstamo del Fondo de Previsión de Vivienda de Lishu?

Requisitos para solicitar un préstamo de fondo de previsión:

1. Las condiciones para adquirir una casa con un préstamo de fondo de previsión para vivienda son tener residencia permanente en la ciudad o residencia válida. permiso

2. Pagar constantemente el fondo de previsión de vivienda durante más de medio año antes de la solicitud, y el tiempo de pago acumulativo del fondo de previsión no es inferior a 2 años

3. -los fondos recaudados alcanzan más del 30% (incluido el 30%) del precio total de la casa comprada;

4. Tener una carrera estable y una fuente de ingresos estable, y tener la capacidad de pagar. el capital y los intereses del préstamo;

5. Firmar un contrato o convenio para la compra de una casa;

6. Cumplir con las demás condiciones especificadas por el fideicomitente y el fiduciario.

Información requerida para solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda:

1. Certificados de identidad y libros de registro de hogar válidos del prestatario y su cónyuge (si lo hubiera) (el documento de identidad de segunda generación). debe copiarse en la última página. El libro de registro del hogar debe copiar la página del título, la página de inicio del hogar, las páginas del prestatario y del cónyuge);

2. ser emitido por la oficina de registro de matrimonios en el lugar donde se encuentra el registro de su hogar, si está divorciado, proporcione un certificado de divorcio y un certificado de no volver a casarse (se deberá presentar un certificado de divorcio, una sentencia o fallo judicial y una prueba de no volver a casarse); emitido por la oficina de registro de matrimonio donde se encuentra el registro del hogar); si está casado, proporcione un certificado de matrimonio;

3. El contrato de compra de vivienda original firmado por el prestatario y la unidad vendedora;

4. El prestatario y su cónyuge (casado) *** completan juntos el formulario de solicitud de préstamo, el certificado de pago del fondo de previsión de vivienda emitido por la unidad, el certificado de ingresos salariales y la tarjeta bancaria del prestatario para el más reciente. año;

5. El prestatario entrega primero al vendedor un recibo por el pago inicial que no sea inferior al monto estipulado en el contrato.

Proceso para solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda:

1 Revisión preliminar: el Centro de Administración del Fondo para la Vivienda llevará a cabo una revisión preliminar de los materiales presentados por el solicitante, incluidas las calificaciones del solicitante. , monto del préstamo y período del préstamo. Después de pasar la revisión preliminar, el centro emitirá un "Aviso de revisión y evaluación de garantías";

2. a la agencia de tasación designada por el centro para evaluar la vivienda adquirida. La vivienda asequible no requiere evaluación;

3. Revisión: El solicitante trae el "Informe de Evaluación" emitido por la agencia de evaluación y los materiales de revisión preliminar requeridos por el centro para la revisión del préstamo. Si califica, el centro emitirá el "Aviso de investigación de préstamo encomendado garantizado del Centro de administración de fondos para vivienda";

4 Siga los procedimientos de garantía: el solicitante posee el "Aviso de investigación de préstamo encomendado garantizado del Centro de administración de fondos para vivienda" y seguir los procedimientos de su elección Realizar los procedimientos de garantía utilizando el método de garantía. Si elige el método de hipoteca + garantía, el garante debe emitir una carta de garantía por escrito, si elige el método de hipoteca + seguro o garantía de terceros, debe acudir a una compañía de seguros para solicitar el seguro o acudir a una agencia de garantía para solicitarlo; pasar por los procedimientos de garantía de encomienda;

5. Firmar un contrato de préstamo;

6. El Centro de Gestión del Fondo de Vivienda firma un contrato de préstamo encomendado con el banco fiduciario;

7. El prestatario envía directamente una solicitud de préstamo al Centro de Administración del Fondo de Vivienda y a la industria fiduciaria. Según sea necesario, podemos recopilar la información de la solicitud del prestatario en nuestro nombre y enviarla al Centro de Administración del Fondo de Vivienda para su revisión y aprobación;

8. Después de que el Centro de Gestión del Fondo de Vivienda apruebe el monto, el plazo y la tasa de interés de cada préstamo, trabajará con el banco fiduciario para firmar un contrato de préstamo encomendado;

9. El banco encomendado firmará el "Contrato de hipoteca de préstamo encomendado del Fondo de Previsión para la Vivienda", el "Contrato de prenda de préstamo encomendado del Fondo de Previsión para la Vivienda" y el "Contrato de prenda de préstamo encomendado del Fondo de Previsión para la Vivienda" con el prestatario de conformidad con el contrato de préstamo encomendado después de confirmar el contrato de garantía. , siga los procedimientos de préstamo.

En circunstancias normales, los préstamos del fondo de previsión pueden aprobarse en unos 15 días.