Con más de 600.000 en efectivo, ¿debería pagar un anticipo para comprar una casa o comprar acciones?
El mercado de valores tiene altos riesgos y altos rendimientos, ¡pero las casas tienen la función de mantener e incrementar el valor! ¿Y por qué apoyo personalmente su inversión de 600.000 yuanes con alto riesgo y alto rendimiento, pero no le recomiendo que utilice 600.000 yuanes como pago inicial para comprar una casa? Por supuesto, mi propuesta es válida en 2020. Este consejo no se refiere al largo plazo, sólo al corto plazo de uno o dos años.
La verdadera razón por la que te sugiero invertir 600.000 en el mercado de valores es que el actual mercado de acciones A está cerca de un mercado alcista. Siempre que no pierda su posición en el mercado alcista y no persiga ciegamente las subidas y bajadas, la probabilidad de ganar dinero es del 99,9%. La forma más estúpida de negociar acciones es elegir una acción de corretaje de alta calidad y venderla cuando termine el mercado alcista. Es muy normal que los activos se dupliquen. Es muy fácil para usted convertir 600.000 en 654,38+0,2 millones en el mercado alcista.
En el mercado de acciones A existe una regla: un ternero crece una vez cada tres o cuatro años y una vez cada diez años. Han pasado 12 años desde el gran mercado alcista de 2007 y casi 4 años desde el pequeño mercado alcista de 2015. Desde una perspectiva cíclica, ha llegado el próximo mercado alcista para las acciones A. Al igual que la subida de las acciones A este año, las acciones individuales han subido una media del 30%, lo que tiene un gran efecto lucrativo. El nacimiento de las acciones demoníacas se produce completamente en una atmósfera de mercado alcista. Es suficiente demostrar que las acciones A realmente están llegando a un mercado alcista. Esta es también la verdadera razón por la que recomiendo entrar en el mercado.
Primero, déjame hablarte de por qué no te recomiendo que utilices 600.000 consejos paso a paso para comprar una casa como pago inicial. Debido a que las políticas nacionales todavía controlan el mercado inmobiliario, los precios de la vivienda en varios países han caído en diversos grados. Evidentemente, este no es el mejor momento para comprar una casa, y ésta es una de las razones.
El segundo punto es que la época dorada del mercado inmobiliario nacional en los últimos diez años ha pasado a la historia. Precisamente debido a la feroz especulación inmobiliaria de los últimos diez años, los precios de la vivienda se han especulado formando muchas burbujas. Dado que el mercado inmobiliario ya se encuentra en un estado de burbuja alta, la probabilidad de comprar una casa en este momento es muy alta. Algunas personas dicen que no existe una burbuja inmobiliaria, pero esa gente se engaña a sí misma, por lo tanto, cuando la burbuja del mercado inmobiliario está aumentando, es mejor esperar y ver cómo evoluciona el mercado inmobiliario, y no es demasiado tarde para comprar cuando estalle la burbuja; ráfagas.
El tercer punto es que las políticas en el mercado inmobiliario no se han relajado en 2019 y es difícil conseguir una hipoteca bancaria. Incluso si le doy una hipoteca, la tasa de interés será alta, entre un 20% y un 40% más alta que la tasa de interés anual base del 4,9%. Después de 30 años, el interés del préstamo ha excedido el monto del préstamo y la tasa de interés es muy alta.
El cuarto punto son otros factores. Actualmente, los precios de las propiedades siguen cayendo, seguido de cerca por la introducción del impuesto sobre la propiedad y el impuesto sobre las viviendas vacías. Una vez que se introduzcan, el mercado inmobiliario se verá afectado, por lo que es más recomendable comprar una casa en este momento.
Lo anterior es mi efectivo personal de 600.000. Recomiendo utilizar 600.000 en efectivo para invertir en la bolsa, pero no recomiendo pagar el anticipo de una casa. Puede comprar una casa uno o dos años después, es decir, retirar fondos del mercado de valores antes de que finalice el mercado alcista de acciones A y no será demasiado tarde para volver a comprar una casa.