¿Cuánto puede pedir prestado del Fondo de Previsión de Hangzhou?

Subjetividad jurídica:

Para muchos pequeños socios que trabajan duro en Hangzhou, el fondo de previsión puede ahorrarles mucho dinero en la compra de una casa. Y ahora cada vez más personas tienen derecho a préstamos del fondo de previsión al comprar una casa. 1. ¿Cuánto se puede pedir prestado de los préstamos del fondo de previsión en Hangzhou? 1. Si el empleado cumple con las condiciones de solicitud del préstamo, el monto máximo del préstamo es 500.000 yuanes. Si tanto los empleados como sus cónyuges cumplen las condiciones de solicitud de préstamo, el límite máximo de préstamo para cada hogar es de 1 millón. 2. El límite de préstamo específico se determina en función de factores como el monto del depósito mensual del empleado, el precio de la vivienda, el índice de pago inicial y el estado del crédito personal. 3. El Centro del Fondo de Previsión determina el salario estándar promedio para los empleados en el trabajo en las unidades urbanas de Hangzhou el año pasado y el salario estándar mínimo mensual para el año anunciado por la Oficina Municipal de Estadísticas, e implementa el pago y depósito mensual correspondiente. normas para el límite de préstamos del fondo de previsión a partir de octubre de cada año. 2. ¿Cuáles son las condiciones básicas para los préstamos del fondo de previsión? 1. El fondo de previsión para la vivienda debe pagarse en su totalidad y normalmente según sea necesario, y el fondo de previsión para la vivienda debe haberse pagado de forma continua durante más de 6 meses (inclusive) al solicitar un préstamo. préstamo. 2. La casa comprada es una casa ordinaria para uso independiente en esta ciudad, cuenta con un contrato de compra de vivienda y los materiales de certificación pertinentes que cumplen con las disposiciones legales, y se compromete a utilizar la casa comprada como garantía de préstamo. 3. Al comprar una vivienda comercial, la propiedad de venta ha sido aprobada por el gobierno central. Después de firmar el contrato (se acuerda que el método de pago será un préstamo hipotecario) y pagar el pago inicial, se presenta una solicitud de préstamo. 4. En la compra de una vivienda de segunda mano, la agencia inmobiliaria se ha registrado en el centro tras la firma del contrato (se pacta que la forma de pago sea un préstamo hipotecario), abonando la cuota inicial, y antes de realizar los trámites de transmisión. para la transacción inmobiliaria se deberá presentar la solicitud de préstamo. 5. Si compra una vivienda pública, debe solicitar un préstamo después de que se firme el contrato, se haya pagado el precio total de la vivienda y antes de que se completen los procedimientos de transferencia de la transacción inmobiliaria. 6. Para la demolición y reubicación, la solicitud de préstamo debe presentarse después de la firma del contrato, del pago total del precio de la vivienda y antes de que se completen los procedimientos de transferencia de la transacción inmobiliaria. 3. ¿Cuáles son los métodos de pago específicos de los préstamos del fondo de previsión de Hangzhou? 1. Monto de pago mensual de capital e interés iguales = capital del préstamo × tasa de interés mensual × (1 + tasa de interés mensual) número de períodos de pago / [(1 + interés mensual) tasa) número de períodos de pago - 1]. 2. Monto de pago mensual de igual capital = capital del préstamo/número de períodos de pago + (principal del préstamo - principal del préstamo reembolsado) × tasa de interés mensual. De acuerdo con las regulaciones de la ciudad de Hangzhou, los empleados que han pagado al fondo de previsión continuamente durante más de 6 meses y la casa que compraron es su primera vivienda, son elegibles para préstamos del fondo de previsión. Objetividad jurídica:

Artículo 13 del "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda". El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda establecerá una cuenta especial del fondo de previsión para la vivienda en un banco confiado. La unidad registrará el pago y depósito del fondo de previsión para vivienda en el centro de gestión del fondo de previsión para vivienda y se encargará de los procedimientos para establecer cuentas del fondo de previsión para vivienda para sus empleados. Cada empleado sólo puede tener una cuenta en el fondo de previsión de vivienda. El centro de administración del fondo de previsión para vivienda establecerá una cuenta detallada de los fondos de previsión para vivienda de los empleados para registrar los depósitos, retiros, etc. de los fondos de previsión para vivienda de los empleados individuales.