¿Puedo obtener un préstamo si tengo una casa pero no trabajo?
En segundo lugar, los compradores de vivienda que no tienen un trabajo formal y necesitan solicitar un préstamo comercial para comprar una casa, deben seguir el proceso del banco:
1. El prestatario completa el formulario de solicitud de préstamo y proporciona la información necesaria.
2. El prestamista debe revisar el estado crediticio y la información del prestatario y darle al solicitante una respuesta formal dentro de las tres semanas.
3. Si el prestamista acepta el préstamo, el prestatario y el prestamista firman un contrato de préstamo. Dependiendo del método de garantía del préstamo, se deben firmar al mismo tiempo un contrato de hipoteca, un contrato de prenda y un contrato de garantía.
4. De acuerdo con las leyes y regulaciones nacionales y locales, así como las regulaciones del China Construction Bank, el banco prestamista se encarga del seguro inmobiliario, el registro de hipotecas o la notarización de contratos y otros procedimientos; contrato.
Datos ampliados:
1. Condiciones básicas para préstamos hipotecarios para vivienda comercial:
1. Aceptar gestionar el registro de la hipoteca para vivienda comercial precomprada y prometer. para completar la compra de la casa Después de obtener el certificado de propiedad de la casa, la casa comprada se utilizará como hipoteca para el préstamo y se completarán nuevamente los trámites de registro de la hipoteca.
2. El prestatario tiene una carrera e ingresos estables, buen crédito y la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo. La casa comprada está ubicada en un área urbana (incluidas áreas urbanas, condados, y grandes ciudades comerciales). En principio, se trata de la vivienda actual del prestatario. Lugar de residencia o lugar de trabajo o negocio;
3. capacidad y liquidez de la casa adquirida.
En segundo lugar, se deberá aportar la información:
1. Comprobante de ingresos del comprador de la vivienda.
2. el solicitante y su cónyuge 3 copias (si el solicitante y su cónyuge no pertenecen al mismo registro familiar, se deberá adjuntar certificado de matrimonio
3. Contrato de compraventa de vivienda comercial firmado entre el comprador y la empresa); ;
4.1 Precio de la vivienda 30 El original y copia del recibo de pago anticipado de % y superior;
5.
6. Si el prestatario es una persona jurídica, deberá traer una “Licencia Empresarial de Persona Jurídica” o “Licencia Empresarial de Persona Jurídica” vigente, certificado de identidad del representante legal, estados financieros y tarjeta de préstamo. . Si se trata de una sociedad anónima, también es necesario aportar los estatutos técnicos de la empresa y el justificante de aprobación del consejo de administración.
Materiales de referencia:
Enciclopedia Baidu-Préstamo para comprar una casa